租房看房需要注意什么

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• 137****1868

  3-3
  可以關(guān)注當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的房屋信息。
  租房需要考慮以下幾個方面：
  1.上班是否便利
  租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
  2.房間的通風與采光。
  實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
  3.房子的價格。
  很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候，不清楚房租的價格?？梢韵热栆粏柾屡笥选．斎?，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。
  4.仔細觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個方面：
  第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
  第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
  5.租房周圍的集市
  如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
  6.租房周圍的治安
  人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報警點，以防萬一。
  7.租房內(nèi)里的人身財產(chǎn)安全
  首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 11:56:33
• 144****2549

  房屋門窗
  看房時件事就是要關(guān)注房屋的門窗，看是不是有防盜門，這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣，所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門，這樣才有保障。其次，就是要看窗戶的密閉是否完好，尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細把關(guān)，檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴，所有插銷是否都能插上，檢查防護欄有沒有開焊，有沒有被折斷的隱患，如果有必要還是請業(yè)主一同加固，以防后患。
  房屋門窗
  看房時件事就是要關(guān)注房屋的門窗，看是不是有防盜門，這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣，所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門，這樣才有保障。其次，就是要看窗戶的密閉是否完好，尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細把關(guān)，檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴，所有插銷是否都能插上，檢查防護欄有沒有開焊，有沒有被折斷的隱患，如果有必要還是請業(yè)主一同加固，以防后患。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:56:27
• 159****7239

  你租過房子嗎？如果你租過房子，那你租到過稱心如意的房子嗎？作為一名資深租房人士，教你幾招，讓你更好更好的租到稱心如意的房子哦。不過**好，只求**適合。出門在外，舒心**重要，安心更重要。親，往下看哦。
  方法/步驟
  1.看大環(huán)境。所謂大環(huán)境，其實就是周邊環(huán)境，呵呵。試想一下，房子周邊，魚龍混雜，牛鬼蛇神什么都有的情況下，你作為一個鄰家少年或女孩的，敢安心的住下去嗎？除非你……呵呵，所以在去看房子的路上，首先要注意一下周邊環(huán)境，人員是不是混亂，環(huán)境是不是良好，社區(qū)鄰居是兇神惡煞還是慈眉善目，這些都要盡收眼底。不要心不在焉惹無其事的樣子。
  2.看交通情況。這一點也很重要哦，俗話說得好：“要想富，先修路”。雖然租房不是致富，但是說明交通便利很重要。呵呵，如果離你上班比較遠，你肯定要坐車吧？地鐵還是公交？你住的地方離公交多遠？地鐵多遠？如果是離的遠，晚上回去沒有路燈，是不是很不安全，美女更不安全哦，可以放棄這樣的租住環(huán)境的。公交的話多久來一輛？多看一下總是好的。太久的話，還是放棄吧。想一下你急著上班，再等半小時公交……呵呵，欲哭無淚吧
  3.看小環(huán)境。外邊看完了，當然要看里邊了。房子里面是不是干凈？干凈當然是好的，除非你喜歡豬窩。呵呵。還有房子的鄰居有多少，人品怎么樣（這個一時看不出來，不過以后留意）。還有自然環(huán)境，是否有陽光？光線怎么樣？地下室的話就算了?？匆幌峦L吧。要是沒窗外就算了，那就看一下天花板吧，一定要記得，這點很重要。在一個沒有陽光沒有窗外的地下室里或隔斷間里，你不會想在你屋子的天花板上再有下水管道，整天嘩嘩嘩的響個不停的。呵呵，對吧。看好嘍，每一個細節(jié)。要不你怎么會舒心呢。
  4.看房東?，F(xiàn)在租房的人那么多，出租房的人也很多，什么真房東、假房東、二房東、三房東的，多了去了，如果能了解的清楚點**好了解的清楚點。**好能讓他提供證件之類的。放心了，才能舒心。對吧。呵呵。出門在外，多一個心眼哦。
  5.明談費用。租房要交錢的。那看都交的什么錢呢？電費、水費包含嗎？如何算。別回頭交了房租，再來個這費那費的，再讓你交，你該如何是好，所以先問清楚了。免得節(jié)外生枝，浪費感情。6
  看屋里家居。其實這也算在小環(huán)境里面了。不過再列出來，詳看一下。在屋子的某個角落里，是否有潛在的隱患。家居什么的是否有損壞？有的話，**好先講出來。要不然到時候讓你賠錢，那你不是要做個冤大頭了？那心里怎么能痛快呢。呵呵。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:56:14

相關(guān)問題

• 問 看房需要注意什么? 租房看房時需要注意什么
  答

  、周邊環(huán)境　　在看房時一定要留意，夜晚漆黑偏僻的地方，**好不要選，尤其是女生。在去看房子的路上要關(guān)注周邊，人員是不是混亂，環(huán)境是不是良好，社區(qū)鄰居是兇神惡煞還是慈眉善目，這些都要盡收眼底。白天看房具體怎么看：　　1、路燈的多少　　2、房子離大馬路有多遠　　3、門店有什么類型，是否正常營業(yè)?！　‘斎?，周邊環(huán)境也包括生活便利與否，就近的飯店、餐館、超市、賣場、銀行、醫(yī)院、藥店之類。　　二、看交通情況　　這一點對上班族來說很重要，如果要租的房離上班地點比較遠，**好有地鐵，畢竟大城市都會堵車，坐公交車不好預(yù)計花費時間;如果租與公司較近的地方的房子，可以選擇公交**的地方，關(guān)注一下能坐的公交有多少，多久來一輛，運營起始時間?！　∪绻球T自行車或者電瓶車上下班的，還需要關(guān)注一下停車場。說到這，不得不提的是隨之而高漲的小偷手段，所以停車場要關(guān)注安全、費用、充電問題等?！　?/p> 全部3個回答>

• 問 找房子要注意什么？ 租房看房時需要注意什么
  答

  我就是3.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子

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• 問 租房看房要注意什么
  答

  看房時件事就是要關(guān)注房屋的門窗，看是不是有防盜門，這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣，所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門，這樣才有保障。其次，就是要看窗戶的密閉是否完好，尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細把關(guān)，檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴，所有插銷是否都能插上，檢查防護欄有沒有開焊，有沒有被折斷的隱患，如果有必要還是請業(yè)主一同加固，以防后患。門窗是否安全很重要檢查上下水和電路入戶狀況此項注意尤其適用于那些建造年代比較老的樓房，比如一些總層高為四五層的樓房，因為當時的建造需要5層以上必須安裝電梯，所以在80年代左右有不少5層樓房，因為上下水管道長年使用，輸電線路設(shè)計功率低、線路老化等，所以經(jīng)常出現(xiàn)下水道頻繁堵塞、上水水壓不夠、大功率家用電器無法正常開啟、電路跳閘的現(xiàn)象。根據(jù)這種情況，在看房時要注意上下水的通暢，特別是選擇一樓和頂層。一般水壓不足頂層受影響，連帶會導(dǎo)致洗澡出水不痛快，下水不暢則一層會經(jīng)常返水，所以一定要注意。其二就是要查看房屋的入戶電路，現(xiàn)在基本所有的老城區(qū)都已經(jīng)對原有老化的電路進行了改造，如果入戶電表為插卡式的那就盡可以放心使用了，如果不是你可要多加考慮了。家用電器是否老舊？看房時屋內(nèi)齊全的家用電器，未必是一件好事，不要被表面現(xiàn)象所迷惑。一般房東會為提升租價而特地拼湊一些電器，而這些電器的來路大多是從舊貨市場、二手販子那兒來的，所以使用時無法保障，比如設(shè)備的老化，一天費三度電的冰箱、開起來嗡嗡作響的空調(diào)也許你還沒有用過吧。所以在看房時，檢查電器的使用情況是必不可少的，尤其是冰箱空調(diào)為重要

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• 問 看房**需要注意什么？
  答

  看房時要注意周圍環(huán)境，房主的資格，房子設(shè)施的質(zhì)量，合同內(nèi)容等。對于周圍環(huán)境，可以在租房之前，以租房人的身份詢問一下，一般都能問出來。對于房主資格問題，可以要求房東拿出房產(chǎn)證，并查看房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字和房東的身份證是否一致，以此確定房東是否有權(quán)出租該房屋。如果房產(chǎn)證上還有其他人的名字，即房屋屬于共有房屋，則要有全部共有人的書面同意。另外，按照法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋不得出租：（1）未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書或者無其他合法權(quán)屬證明的；（2）改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門批準而未經(jīng)批準的；（3）被鑒定為危險房屋的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。對于房子設(shè)施問題，首先，要關(guān)注房屋的門窗,看是不是有防盜門,這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能,像鋼管焊接成的那種就是這樣,所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門,這樣才有保障。還要看窗戶的密閉是否完好,尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細把關(guān),檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴,所有插銷是否都能插上,檢查防護欄有沒有開焊,有沒有被折斷的隱患,如果有必要還是請業(yè)主一同加固,以防后患。其次要注意一些固定的設(shè)施，比如馬桶、熱水器、爐灶、抽油煙機、空調(diào)等。在看房的時候要試一下，如果正常運轉(zhuǎn)，以后小心維護應(yīng)該沒有太大的問題。第三，要檢查上下水和電路入戶狀況。此項注意尤其適用于那些建造年代比較老的樓房, 比如一些總層高為四五層的樓房,因為當時的建造需要5 層以上必須安裝電梯,所以在80 年代左右有不少5 層樓房,因為上下水管道長年使用,輸電線路設(shè)計功率低、線路老化等,所以經(jīng)常出現(xiàn)下水道頻繁堵塞、上水水壓不夠、大功率家用電器無法正常開啟、電路跳閘的現(xiàn)象。如果有這種情況，在看房時要特別注意上下水的通暢,特別是選擇一樓和頂層。一般水壓不足頂層**受影響,連帶會導(dǎo)致洗澡出水不痛快,下水不暢則一層會經(jīng)常返水，所以一定要注意。第四，就是要查看房屋的入戶電路,現(xiàn)在基本所有的老城區(qū)都已經(jīng)對原有老化的電路進行了改造,如果入戶電表為插卡式的那就盡可以放心使用了,如果不是你可要多加考慮了。第五，別讓家用電器成擺設(shè)?？捶繒r屋內(nèi)齊全的家用電器,未必是一件好事,不要被表面現(xiàn)象所迷惑。因為,一般房東會為提升租價而特地拼湊一些電器,而這些電器的來路大多是從舊貨市場、二手販子那兒來的,所以使用時無法保障,比如設(shè)備的老化,一天費三度電的冰箱、開起來嗡嗡作響的空調(diào)也許你還沒有用過吧。所以在看房時,檢查電器的使用情況是必不可少的，尤其是冰箱空調(diào)**為重要。**后，在你看房的時候一定要仔細看，因為有的時候有的隱患是看不到的，比如下水道，老的房子管道比較細，你看房的時候并不堵，但是在你使用的時候極其容易造成堵塞。如此看房,房主會覺得你很較真兒,可雖然租住是暫時的,但是生活上的安全和方便還是**重要的,仔細點兒畢竟沒壞處。

  全部4個回答>
• 問 看房需要注意什么? 租房子去看房時應(yīng)該注意什么
  答

  看房注意事項：1、看房時，盡量不要留真實電話，以便于后期有足夠的談判空間拿優(yōu)惠（看二手房時，不要告訴中介你在看新房，因為現(xiàn)在許多中介也有代理二手房）；2、看房過程中，無論對方說什么，不要輕易交一分錢，要知道一旦掏錢，你就將自己陷入被動的境地，置業(yè)顧問王牌銷售技巧之一就是先想進辦法讓客戶交錢，一萬兩萬一千兩千，反正交了錢再慢慢一片片將你割死，所以大家要抗住。

  全部3個回答>