??契稅有什么作用

已有3個回答

• 143****1454

  改革開放后，國家重新調(diào)整了土地、房屋管理方面的有關(guān)政策，房地產(chǎn)市場逐步得到了恢復和發(fā)展。為適應(yīng)形勢的要求，從1990年開始，為了適應(yīng)建立和發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟形勢的需要，充分發(fā)揮契稅籌集財政收入和調(diào)控房地產(chǎn)市場的功能全國契稅征管工作全面恢復。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:48:04
• 153****0615

  契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。
  它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照該《條例》的規(guī)定繳納契稅。
  該《條例》中所稱的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：國有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換：房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。出租房屋不繳契稅。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:46:52
• 158****1427

  契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:44:53

相關(guān)問題

• 問 契稅有什么用? 單身證明對契稅有什么作用
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。國家收稅以滿足政府允許財政需要，對于個人納稅是義務(wù)。如果不交契稅，沒法辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》。大物業(yè)專項維修資金（俗稱大修基金），是指專項用于物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。法律依據(jù)：建設(shè)部和財政部頒發(fā)的《住宅專項維修基金管理辦法》

  全部3個回答>
• 問 單身證明對契稅有什么作用
  答

  單身證明對契稅沒有影響的，影響契稅的是購房人購房總價和首套房與否影響的

  全部6個回答>
• 問 東莞繳契稅有什么作用 契稅辦理流程是什么
  答

  納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時,無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過,稅務(wù)機關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請時,應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認定工作。如果納稅人為成年人,可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的,可以要求其提供承諾書,就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。 國家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》,明確稅務(wù)部門在受理契稅申報繳稅時,不再要求納稅人提供(無)婚姻登記記錄證明,進一步簡化優(yōu)化公共服務(wù)流程,減輕納稅人辦稅負擔。 稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負責人介紹,根據(jù)政策規(guī)定,購買家庭(成員范圍包括購房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前,對申請享受該項優(yōu)惠政策的納稅人,根據(jù)納稅人提供材料,難以認定納稅人婚姻狀況的,稅務(wù)部門要求其提供民政部門開具的(無)婚姻記錄證明。 公告明確,納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時,無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過,稅務(wù)機關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請時,應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認定工作。如果納稅人為成年人,可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的,可以要求其提供承諾書,就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。如果納稅人為未成年人,可結(jié)合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。 稅務(wù)總局要求各級稅務(wù)部門要確保措施落實不折不扣,及時發(fā)現(xiàn)落實過程中出現(xiàn)的問題,發(fā)現(xiàn)一起,糾正一起。

• 問 公積金有什么作用
  答

  公積金的用途：一．公積金的基本作用：購房1、 如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；2、 如果申請商業(yè)貸款開購房，可以提取公積金做為購房的**款，也可以提取公積金來償還本息；3、 如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。二、兒女購房可提取父母公積金公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房。1、 如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；2、 如果申請商業(yè)貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。三、遭遇重大疾病可提取公積金家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請?zhí)崛」e金。這里需要以下兩點:1、 申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；2、 申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費用個人負擔部分。四、銷戶時可提取公積金以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額：1、 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；2、 離、退休可申請?zhí)崛」e金；3、 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系；4、 離開大陸且在外定居；5、 原單位終止勞動關(guān)系滿2年；6、 住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年；7、 領(lǐng)取失業(yè)保險金；8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；9、 到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金。五、低?；蛘咛乩Ъ彝タ梢蕴崛」e金如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶?，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。六、建造、翻建、大修住房可提取公積金農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取金額合計不超過修建房費用。七、租房可提取公積金1、租賃經(jīng)濟房可提取公積金；2、租賃普通住宅可申請?zhí)崛」e金。

  全部3個回答>
• 問 公積金有什么作用
  答

  公積金的作用：1、購房在購房的時候，除了可以一次性提取住房公積金之外，利用商業(yè)貸款購房的申請人也可以提取公積金用來支付首付款和償還貸款的本息，而且除了直接申請住房公積金貸款之外，也可以申請公積金和商業(yè)貸款的組合貸款。2、建造針對于集體土地上的建造、翻建、大修，職工或者是配偶可以申請使用住房商業(yè)貸款。3、租房利用公積金來支付房租，或者是用來支付政府招租補貼經(jīng)濟租賃房的房租。4、父母給兒女購房在首次購買住房并且沒有使用過貸款的情況之下，可以提取父母賬戶當中的余額。5、銷戶可提取全部余額離退休的人員與原單位終止勞動關(guān)系，領(lǐng)取失業(yè)保險金，或者是戶口遷出所在的省市都可以憑借著銷戶來提取賬戶當中的所有余額。6、納入低保特困可提取被納入城、鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍。7、治療重大疾病家庭成員中有人患有重大的疾病，可以提取賬戶當中的余額用來支付不超過住院費用個人負擔的部分。