公租房退房可以查嗎

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• 156****1010

  到房管局咨詢了解

  查看全文↓ 2018-07-16 07:47:54
• 143****8305

  1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。
  
  2、5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗房時間;
  
  3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗房;房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任;雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認，并填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回。/4、驗房后個工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡、管理費結(jié)清或銷戶清單(需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理)，到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時需要按規(guī)定補交租金。
  
  5、驗房10個工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。
  
  公租房申請程序各地有所差異，下面以深圳為例

  查看全文↓ 2018-07-16 07:47:32
• 156****9386

  基本流程： 申請退房→驗房→結(jié)清水電氣訊費用→物管處確認→退房(詳細流程各小區(qū)略有差異，具體以小區(qū)公示的退租流程為準)
  
  退租須知(部分區(qū)域可能要求不一樣)：
  
  搬家或搬東西出小區(qū)開出門條需提供主申請人的身份證復印件，不是主申請人的需提供主申請人及委托辦理人的身份證復印件;
  到房管中心領(lǐng)取退房申請表。
  3 .將室內(nèi)清潔做千凈設施設備有損壞的恢復好;

  查看全文↓ 2018-07-16 07:47:20

相關(guān)問題

• 問 ??公租房退房可以查嗎？誰知道呢？
  答

  一般沒人舉報是不會被強退的，但5年以后可以續(xù)租會失敗。 《公共租賃住房管理辦法》 第三十一條 承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房： （一）提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的； （二）租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的； （三）租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。 承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。 搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。

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• 問 公租房轉(zhuǎn)租會查嗎
  答

  對于租戶私底下轉(zhuǎn)租公租房，住房保障管理部門是會定期或者不定期的進行檢查的。所以，不一定不要抱著僥幸的心理，如果被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)公租房轉(zhuǎn)租，那么人們的公租房將會被相關(guān)部門沒收，并直接影響的租戶的個人信譽問題。相關(guān)部門對于公租房的檢查，除了轉(zhuǎn)租以外，其實還包括以下3種檢查:1.租戶私下和其他租戶交換公租房的租賃協(xié)議。2.租戶自己改造公租房結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的。3.租戶違反公租房規(guī)定的行為。要知道，公租房是政府提供給住房困難的人們的一種福利政策，因此其租金往往是相對較低的。如果出現(xiàn)以上的幾種情況，那么租戶的公租房就可能會被相關(guān)部門收回，不得租住了。而如果不符合公租房的租住條件，建議也不要肆意占用公租房名額。

• 問 公租房入住后有人查嗎？
  答

  會有檢查申請人應當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進行審核。經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關(guān)部門進行復核，并在15個工作日內(nèi)將復核結(jié)果書面告知申請人。

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• 問 公租房退房流程
  答

  公租房退房流程：1、在進行退租之前，需要使用人提前申請，在租賃期滿前三個月向市、縣級人民政府住房保障部門申請；2、所在地的市、縣級人民政府住房保障部門應當會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進行審核，如果符合退出條件的話，應該予以審批，并且通知申請人。3、5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗房時間。4、在進行驗房的過程當中房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任。5、在通過了驗房之后，到市租賃中心辦理退房手續(xù)，如有欠租的，同時需要按規(guī)定補交租金。公租房申請條件1、申請人應年滿18周歲。2、申請人在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力。3、申請人需要符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭的標準。4、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員，但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

• 問 公租房漯河房源怎么查?
  答

  公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手?。?、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;4、婚姻證明；5、收入證明；6、房產(chǎn)證明。

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