公租房退房流程

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• 154****2018

  公租房退房流程：
  1、在進(jìn)行退租之前，需要使用人提前申請(qǐng)，在租賃期滿前三個(gè)月向市、縣級(jí)人民政府住房保障部門申請(qǐng)；
  2、所在地的市、縣級(jí)人民政府住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核，如果符合退出條件的話，應(yīng)該予以審批，并且通知申請(qǐng)人。
  3、5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗(yàn)房時(shí)間。
  4、在進(jìn)行驗(yàn)房的過(guò)程當(dāng)中房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變?cè)瓲畹那樾?，承租人需承?dān)維修或賠償責(zé)任。
  5、在通過(guò)了驗(yàn)房之后，到市租賃中心辦理退房手續(xù)，如有欠租的，同時(shí)需要按規(guī)定補(bǔ)交租金。
  公租房申請(qǐng)條件
  1、申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲。
  2、申請(qǐng)人在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力。
  3、申請(qǐng)人需要符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭的標(biāo)準(zhǔn)。
  4、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員，但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

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相關(guān)問題

• 問 公租房申請(qǐng)流程
  答

  公租房申請(qǐng)各地有所差異，下面以深圳為例進(jìn)行講解：①登錄系統(tǒng)在線填寫申請(qǐng)信息，并按照系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書面申請(qǐng)的時(shí)間。②去受理窗口受理及初審。①受理并審核所提交書面申請(qǐng)材料符合法定形式與否。補(bǔ)交材料的，補(bǔ)交后初審。②比對(duì)申請(qǐng)人所錄入的與所提交書面材料的信息是否一致。結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、租住保障性住房等，審核并判斷申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件。③初審符合租賃住房申請(qǐng)條件的，由區(qū)受理窗口的《備案回執(zhí)》，掃描并上傳所提交書面申請(qǐng)材料，提交市主管部門終審，不符合租賃住房申請(qǐng)條件的，出具《不予受理通知書》。④市主管部門終審。市主管按季度會(huì)同市規(guī)土委、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、住房及宅基地、購(gòu)房補(bǔ)貼、區(qū)級(jí)政策房等。⑤終審符合公共租賃住房申請(qǐng)的，納入輪候數(shù)據(jù)庫(kù)，終審不合格的，由市主管駁回申請(qǐng)，出具《駁回申請(qǐng)通知書》。⑥按季度更新并公布輪候冊(cè)。

• 問 公租房申請(qǐng)流程
  答

  公租房要怎么申請(qǐng)流程：①申請(qǐng)人準(zhǔn)備好身份證，戶口簿等向戶籍所在地的街道辦事處提出申請(qǐng)，將資料進(jìn)行審核。街道辦事處會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行初次審核，入戶調(diào)查記錄，對(duì)居住情況，家庭人口，收入情況和實(shí)際困難程度進(jìn)行考察核實(shí)。②登陸官網(wǎng)在線申請(qǐng)。攜帶規(guī)定資料前往預(yù)約的區(qū)住建局提出申請(qǐng)，受理資料并對(duì)資料進(jìn)行初審。符合申請(qǐng)條件的，由窗口出具備案回執(zhí)，上傳申請(qǐng)人所提交書面申請(qǐng)材料，提交市主管部門終審，不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，出具不予受理通知書。③市主管部門按季度會(huì)同市規(guī)土委，住房保障部門批量核查有關(guān)條件。終審符合申請(qǐng)條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)搖號(hào)的性質(zhì)進(jìn)行選房，終審不合格的，由市主管部門駁回申請(qǐng)，出具駁回申請(qǐng)通知書。

• 問 請(qǐng)問公租房退房怎么收費(fèi)？
  答

  公租房的退房流程共分為以下三點(diǎn)，具體如下：一、退租需要的資料需要資料： 承租人身份證原件及復(fù)印件 2 份、租金收據(jù)、保證金收據(jù)、租賃合同。二、退租流程基本流程： 申請(qǐng)退房→驗(yàn)房→結(jié)清水電氣訊費(fèi)用→物管處確認(rèn)→退房(詳細(xì)流程各小區(qū)略有差異，具體以小區(qū)公示的退租流程為準(zhǔn))退租須知(部分區(qū)域可能要求不一樣)：搬家或搬東西出小區(qū)開出門條需提供主申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件，不是主申請(qǐng)人的需提供主申請(qǐng)人及委托辦理人的身份證復(fù)印件;到房管中心領(lǐng)取退房申請(qǐng)表。3 .將室內(nèi)清潔做千凈設(shè)施設(shè)備有損壞的恢復(fù)好;4 .防盜門鑰匙必須要是原裝的 6 把(裝修鑰匙除外)，如果鑰匙不齊請(qǐng)更換有6把主鑰匙的鎖芯;5 .信箱鑰匙2把，如果鑰匙不齊請(qǐng)更換鎖芯;6 .到水，電，氣，有線營(yíng)業(yè)廳完善報(bào)停銷戶手續(xù)：7 .再到相關(guān)物管辦公室辦理驗(yàn)房手續(xù)8 .將水卡，電卡，門禁卡，鑰匙(防盜門，信箱)交到驗(yàn)房物管處.9 .將 3 張解約通知單和水電氣有線單據(jù)交到物管前臺(tái)蓋章。10 .周末及節(jié)假日不辦理驗(yàn)房退房手續(xù)。

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• 問 公租房退房有幾把鑰匙
  答

  合理合同沒關(guān)于違約金事項(xiàng)條款必付違約金已經(jīng)按照約定 提前通知律保護(hù)公民必根本存責(zé)任承擔(dān)義務(wù)房東想身?yè)乒P解決說(shuō)設(shè)計(jì)月押金打官司太浪費(fèi)間精力試著溝通雙都讓步畢竟我租房經(jīng)歷說(shuō)提前終止合同 確實(shí)點(diǎn)牽涉要找新租客已經(jīng)找新租客所絕說(shuō)必須承擔(dān)責(zé)任呵呵實(shí)講理嚇唬嚇唬行走律程序肯定敗訴要求返月押金且要求賠償（涉及金額太少院支持嚇唬足夠能要要）且敗訴訴訟費(fèi)拿費(fèi)點(diǎn)間罷怕麻煩怕要讓房東明白 合同沒寫明所占風(fēng)實(shí)擔(dān)咨詢律師定要打官司咨詢

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• 問 公租房退房可以查嗎
  答

  到房管局咨詢了解

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