公租房轉(zhuǎn)租會查嗎

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• 156****5236

  對于租戶私底下轉(zhuǎn)租公租房，住房保障管理部門是會定期或者不定期的進(jìn)行檢查的。所以，不一定不要抱著僥幸的心理，如果被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)公租房轉(zhuǎn)租，那么人們的公租房將會被相關(guān)部門沒收，并直接影響的租戶的個人信譽問題。
  相關(guān)部門對于公租房的檢查，除了轉(zhuǎn)租以外，其實還包括以下3種檢查:
  1.租戶私下和其他租戶交換公租房的租賃協(xié)議。
  2.租戶自己改造公租房結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的。
  3.租戶違反公租房規(guī)定的行為。
  要知道，公租房是政府提供給住房困難的人們的一種福利政策，因此其租金往往是相對較低的。如果出現(xiàn)以上的幾種情況，那么租戶的公租房就可能會被相關(guān)部門收回，不得租住了。而如果不符合公租房的租住條件，建議也不要肆意占用公租房名額。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:07:23

相關(guān)問題

• 問 ?? 公租房轉(zhuǎn)租會查嗎？發(fā)現(xiàn)會怎么樣呢？
  答

  公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房;公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租。根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

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• 問 北京的公租房可以轉(zhuǎn)租嗎，公租房能轉(zhuǎn)租嗎？
  答

  不可以轉(zhuǎn)租。會的!

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• 問 租住公租房能否個人轉(zhuǎn)租？
  答

  租住公租房個人不能轉(zhuǎn)租

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• 問 有哪些情形不得有償轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租公有住房使用權(quán)？
  答

  答：有下列情形之一的，不得有償轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租公有住房使用權(quán)：(1)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租人未取得公有住房租賃的合法證件；(2)屬于代管房產(chǎn)及其它需落實政策的房產(chǎn)；(3)使用權(quán)糾紛或承租人與房屋產(chǎn)權(quán)單位租賃糾紛尚未解決；(4)承租人損壞房屋結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理部門要求其修復(fù)而尚未修復(fù)；(5)承租人拖欠房屋租金；(6)轉(zhuǎn)讓成套住房中的一部分；(7)同戶居住的其他成年使用人(含臨時出國、參軍、在大中專院校求學(xué)、勞改、勞教人員等)持有異議；(8)轉(zhuǎn)讓后，人均住房使用面積低于10平方米；(9)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租公房的全部面積超過可享受住房標(biāo)準(zhǔn)；(10)法律、法規(guī)及政策規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的其他情形。

• 問 公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租會有什么處罰？
  答

  目前，對轉(zhuǎn)租共有產(chǎn)權(quán)房的行為，一般采取取消保障房資格，且5年內(nèi)不得再次申請保障性住房，計入不良信用檔案等手段。其實，處罰力度應(yīng)該加大。對于這種行為堅決不能姑息。

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