??怎么才算群租房

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• 131****6690

  群租現(xiàn)象分為3種形式：
  　　一是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺分割成若干小間，按間分租；
  　　二是在房間內布置多張床位，按床位出租；
  　　三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進行分割。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:13:10
• 147****1355

  群租房是將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。
  是否是群租房，不是按租住人數(shù)判定，而是看該出租房是否通過添加隔斷、添加多個上下鋪等方式改變了原來的格局。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:13:00
• 139****3397

  關于群租的認定已經(jīng)從原先的對人均建筑，使用面積的考量，過渡到人均承租的居住面積上來。
  但是到底什么樣子的房子算是群租房呢？
  1、出租居住房屋必須以原規(guī)劃設計的房屋為**小出租單位。一間房屋只能出租給一個家庭并別人均承租的居住面積不得低于5平方米。
  2、規(guī)定非家庭成員租住一室的“集體宿舍”，不得設在居住小區(qū)內。
  雖然不同的地方的規(guī)定是不同的，但是大體上都是差不多的。
  如果是租客的話就沒有太在意群租問題了?。?br/>1、國家對群組的打擊非常厲害
  2、現(xiàn)在很有租房公司是很正規(guī)的，比如大中介鏈家，個人租房平臺zuber等

  查看全文↓ 2018-07-14 16:12:50

相關問題

• 問 ??怎么裝修群租房
  答

  出租房屋，首先要根據(jù)房子的特點給房子一個準確的定位，明確自己的房子要租多少錢，這樣有助于快速將房屋出租。出租的對象是大學生、白領、還是公司辦公，這些都是直接影響著出租房屋裝修的因素。還有要了解出租房屋的地理位置，是否位于繁華商圈，所在小區(qū)是否高端，目標客戶群收入如何。如果是高端繁華地段，建議把裝修做得精細一些;如果所處的小區(qū)一般，建議選取環(huán)保、耐用的裝修材料。不論如何裝修，一定要實用美觀。事實上，影響租金的因素不僅僅是裝修檔次的高低?，F(xiàn)在的出租屋都配有基本硬裝、家具和家電，否則很難找租戶。即使是毛坯房，如果戶主將房屋交由中介公司出租，中介公司也會把房屋基礎裝修一遍并配上簡單的家具以便租戶租賃。同一個小區(qū)內，除非是裝修得特別好、家電很高檔的，價格才有明顯的提升，否則價格不會相差多少。

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• 問 ??宿舍算群租房嗎？應該怎么辦呢？
  答

  一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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• 問 ??群租房怎么舉報
  答

  群租一般都是派出所和城管管理派出所清人城管是促使房子恢復原狀

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• 問 群租房怎么裝修
  答

  地面不鋪地磚，使用包安裝的強化地板，省事便宜。墻面不刮膩子底層，直接用白色涂料刷上。衛(wèi)生間做好防水并鋪瓷磚，可用商場對樣式陳舊的處理磚。潔具用簡易的立柱盆。廚房的廚柜讓工人現(xiàn)場制作，比廚柜公司的便宜。裝修的辦法是，找一個給人家裝修過的包工頭，有一定信譽的人，按你的設想，要求他拿出簡單的圖紙，談妥價格，全包給他。因為，你的裝修簡單，材料也是揀**便宜的，他不可能揩出多大的油水。付款方式按進度付款，并留下結算尾款。這就不怕他中途溜走。這就很省事啦!

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• 問 什么是群租房？群租房的標準是什么？
  答

  為什么要杜絕群租房群租房不利于管理、安全隱患眾多、容易引發(fā)人禍，的確有杜絕和取締的必要。1、因租住群體的流動性和相互疏離，“群租房”滋生出各種治安隱患：如群租人員混雜，易帶來衛(wèi)生、噪音等擾民問題，還存在治安、火災等各種隱患。2、杜絕群租房會分流出部分租客，必然會以更高租金去滿足剛需，而這勢必會推高當?shù)胤孔馑剑孔馍蠞q，也會帶來后續(xù)效應，帶動租房甚至住房市場的聯(lián)動變化。

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