征地補償款為什么村里還收一部分

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• 158****4060

  現(xiàn)在征地補償實行的是區(qū)片綜合價（包含土地補償費和安置補助費），如果你們當?shù)責o特別規(guī)定，村委分發(fā)的土地與開荒后的土地補償標準應(yīng)該是一樣的。
  具體請你查閱你省市的征用土地補償安置方案或者是標準，里面有具體的規(guī)定。安置補助費如果個人不需要安置的話，發(fā)放給個人，需要安置的話，被安置人員的安置補助費撥付給安置人員的單位。
  土地補償費由村委統(tǒng)一管理使用，村委可召開村民大會或村民代表大會來集體研究決定土地補償費的使用或發(fā)放方式，只要村民委員會或村民代表會議通過了，村委是可以留10%作為村發(fā)展基金。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:46:50
• 132****9011

  物權(quán)法42條規(guī)定，任何人不得截留征地補償款

  查看全文↓ 2018-07-13 19:46:44
• 154****1073

  違法，向國土局反映

  查看全文↓ 2018-07-13 19:46:39

相關(guān)問題

• 問 哪些人分征地補償款？征地補償款都有什么？
  答

  征地補償費包括四項，即土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費，有的地方將土地補償費與安置補助費結(jié)合為區(qū)片綜合補償費一項。作為一個鄉(xiāng)的農(nóng)民，征地補償費的項目應(yīng)該是相同的，不能區(qū)別對待。

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• 問 ??哪些人分征地補償款？征地補償款 都有哪些？？
  答

  征地補償費包括四項，即土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費，有的地方將土地補償費與安置補助費結(jié)合為區(qū)片綜合補償費一項。作為一個鄉(xiāng)的農(nóng)民，征地補償費的項目應(yīng)該是相同的，不能區(qū)別對待。

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• 問 房貸提前還款一部分劃算嗎
  答

  房貸提前還款一部分其實是比較劃算的，因為房貸在提前還款部分之后，利息也不會按照貸款總額來進行計算了，而是按照剩余未還本金來進行計算，這樣一來可以減免一定的利息，而客戶要還的總利息要比根據(jù)還款計劃按時償還繳納的總利息要少上許多。不過如果想要減免利息，那么不要等到還款后期再進行提前還款，因為到了還款后期利息其實還的也差不多了，即便是進行提前還款一部分，那么也減免不了多少利息。目前也有很多銀行有不同的規(guī)定，通常需要還滿一定的時間才可以進行提前還款，如果沒有還滿規(guī)定的時間就進行提前還款的話，還需要繳納一定的違約金，目前大部分的銀行設(shè)置，提前還款，免除違約金的時間是在正常還款后的一年之后，所以如果有提前還款的意愿，那么先打電話咨詢銀行。

• 問 房貸可以先還一部分嗎？
  答

  提前還房貸的方法有以下兩種：1、全部提前還清全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關(guān)材料，到房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，您就擁有了房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢;后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。借款人可以根據(jù)自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。不適合提前還款：1、用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的、。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中，提前還貸很不劃算。2、等額本金還款期已過1/3的。等額本金是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，越到后期，這種方式所剩的本金越少，所產(chǎn)生的利息也越少。如果你已經(jīng)還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。3、等額本息還款已到中期的。等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

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• 問 房貸多久可以提前還款一部分
  答

  大多數(shù)的情況之下，滿一年之后是可以部分提前還款的，有些銀行是滿夠半年就能夠提前還款，具體要看所簽署合約當中的規(guī)定，商業(yè)銀行在提前還款的時候需要先進行預(yù)約，并且準備好個人的資料，按照約定的時間去銀行還款，建議準備提前還款的話，需要提前半個月或者是一個月的時間進行預(yù)約，每次還款的金額也要超過萬元，并且是萬元的整數(shù)倍。房貸提前還款的注意事項：1、打算全額提前還款的話，在辦理了還款之后，要由銀行出去結(jié)清證明，并且辦理房貸的解押。2、提前還款結(jié)束之后，要到指定的保險公司去辦理減保手續(xù)，可以退還一部分的保險金。3、有些銀行在提前還款的時候是需要支付違約金的。4、提前還款要計算好是部分還款還是全額還款，部分還款剩余到貸款還是要按照原來規(guī)定的利息支付費用。