經(jīng)濟適用房一般多少平米

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• 137****1380

  看那個地方的
  像蘇州這邊就在2000-3000多

  查看全文↓ 2018-07-13 17:00:48
• 156****2576

  經(jīng)濟適用房具體多少錢一平方確實要看你處在什么地區(qū)什么位置，一般的話，價格大約是經(jīng)濟適用房所處位置周邊商品房價的一半上下浮動不會太大。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:59:32
• 132****3777

  經(jīng)濟適用房具體多少錢一平方 確實要看你處在什么地區(qū) 什么位置, 一般的話,價格大約是 經(jīng)濟適用房所處位置周邊商品房價的 一半 上下浮動不會太大。
  不過經(jīng)濟 適用房事要申請的, 必須符合條件才能購買,(本地戶口,名下沒有房子,或者是正式單位)

  查看全文↓ 2018-07-13 16:58:01
• 133****5774

  經(jīng)濟適用房具體多少錢一平方 確實要看你處在什么地區(qū) 什么位置， 一般的話，價格大約是 經(jīng)濟適用房所處位置周邊商品房價的 一半 上下浮動不會太大。
  不過經(jīng)濟 適用房事要申請的， 必須符合條件才能購買，（本地戶口，名下沒有房子，或者是正式單位）
  并且購買的位置也不一定確定，是政府隨即刷的。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:57:32

相關(guān)問題

• 問 ??一般經(jīng)濟適用房多少平方
  答

  經(jīng)濟適用房有沒有面積限制根據(jù)國發(fā)[2007]24號文件精神，經(jīng)濟適用住房嚴格控制套型面積。經(jīng)濟適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米，家庭成員3人（含）以上的，保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米。因此，經(jīng)濟適用住房單套建筑面積基本標(biāo)準(zhǔn)控制在60平方米左右，部分的單套建筑面積控制在80平方米左右。經(jīng)濟適用住房是政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)、購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)的政策性住房。由于經(jīng)濟適用住房具有保障性質(zhì)，購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，因此經(jīng)濟適用住房有限制交易期，在期滿上市交易前須按一定比例交納土地出讓金等價款。此外，經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得出租，除購房按揭外不得抵押。

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• 問 經(jīng)濟適用房開發(fā)成本一般是多少？ 經(jīng)濟適用房是個什么概念？
  答

  經(jīng)濟適用房是由當(dāng)?shù)氐恼医ㄖ熃ㄔ斓姆课?，提供給當(dāng)?shù)氐臎]房、年收入低的家庭，購買經(jīng)濟適用房可以享受國家優(yōu)惠政策。下面我們就來講一講什么是經(jīng)濟適用房，以及商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別。經(jīng)濟適用房定義經(jīng)濟適用房管理用房是指經(jīng)各級人民政府批準(zhǔn)立項建設(shè)以及享受國家優(yōu)惠政策、向當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟適用房的經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的且能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定以及經(jīng)濟適用房建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用房的價格按照建設(shè)成本確定，包括征地折讓費、勘察設(shè)計以及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、1%-3%的管理費。經(jīng)濟適用房全部都是以微利價出售。只售不租。其成本價由 7項因素（征地折遷費、勘察設(shè)計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5%以內(nèi)的利潤）構(gòu)成。經(jīng)濟適用房的出售實行政府指導(dǎo)價其售價，由市或縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定，并且定期公布不得擅自提價銷售經(jīng)濟適用房。商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別1.經(jīng)濟適用房的土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以說經(jīng)濟適用房購買的時候是沒有土地使用權(quán)，也就是說沒有房產(chǎn)證；2.經(jīng)濟適用房的面積套型一般都是國家嚴格的規(guī)定；3.購買經(jīng)濟適用房必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是家庭人均收入和人均居住面積必須達到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)；4.經(jīng)濟適用房的價格要嚴格執(zhí)行政府指導(dǎo)價，經(jīng)濟適用房的開發(fā)商是不能隨意定價和調(diào)價；5.經(jīng)濟適用房不同地區(qū)在房屋轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓；6.經(jīng)濟適用房在轉(zhuǎn)讓中需要向國家補繳土地出讓金。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房出讓金一般是多少？
  答

  分為以下兩種情況：1、經(jīng)濟適用房分兩種，經(jīng)濟適用房管理的房子，一般就是集資建房或者是回遷房，也就是常說的二類經(jīng)濟適用房，交易的時候買方出3%的土地出讓金。2、另外一種就是經(jīng)濟適用房立項的房子，回遷后不是按照回遷房給的，而是按照商品房處理的，所以商品房是不用交這個3%的。

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• 問 經(jīng)濟適用房價錢規(guī)定一般是多少？
  答

  。:經(jīng)濟適用房的面積大多數(shù)都是90平米以下的,一居、兩居組成的。價錢由于區(qū)縣不同、位置不同,價錢自然也不同。不過價錢再貴也不會高于同一地區(qū)的新房和二手房的。

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• 問 長春經(jīng)濟適用房公示一般在哪?
  答

  時事熱點，新聞報紙都會有專欄的。

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