新房入住都需要買什么

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• 143****9643

  入住新房要注意：
  
  （1）甲醛的危害
  
  新房裝修后要空置多久能夠入住，和房間中甲醛的含量有關(guān)。甲醛對皮膚粘膜有很強(qiáng)的刺激作用，高濃度吸入時人體會出現(xiàn)呼吸道嚴(yán)重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛、過敏性皮炎、支氣管哮喘甚至致癌。
  
  （2）有毒物苯和氨的揮發(fā)
  
  除了甲醛以外，新房裝修之后還有其他物質(zhì)的存在，例如苯和氨，苯類物質(zhì)主要來源于涂料、油漆以及家具中的粘合劑，會影響人的核心神經(jīng)系統(tǒng)，可能會出現(xiàn)頭暈、頭痛、無力以及胸悶等癥狀。氨類物質(zhì)主要存在于混凝土中的防凍液以及尿等物品中，短期呼入大量的氨的話會出現(xiàn)流淚、咽痛、聲音嘶啞、咳嗽、頭暈、惡心等癥狀，嚴(yán)重的可能會引發(fā)呼吸窘迫綜合征以及肺水腫的病癥。
  
  密切注意入住者健康狀況
  
  1、如果室內(nèi)有刺鼻、刺眼等刺激性氣味，且長時間不散，應(yīng)該謹(jǐn)慎入?。?br/>
  2、居住在房間中如果每天清晨起床時感到惡心憋悶、頭暈?zāi)垦＃⒁饬耍?br/>
  3、家人經(jīng)常感冒，精神、食欲不振；不吸煙卻經(jīng)常感到嗓子不適，呼吸不暢；
  
  4、家里孩子經(jīng)?？人浴⒚庖吡ο陆?，較好要注意一下；
  
  5、家人有群發(fā)性某種癥狀
  
  6、植物不易成活，或者家養(yǎng)寵物莫名其妙死掉。
  
  改善室內(nèi)空氣質(zhì)量
  
  1、在室內(nèi)多放一些植物，建議綠蘿類大葉植物。
  
  2、使用電子空氣凈化器，是非常有效的去除甲醛的方法之一。
  
  3、可以將菠蘿切成碎塊盛在盤子里放到室內(nèi)和家具內(nèi)吸收有毒氣體。
  
  4、在室內(nèi)多點(diǎn)燃些蠟燭產(chǎn)生二氧化碳，綜合室內(nèi)氣體和加速氧化。
  
  5、一般早晨10點(diǎn)以后，分早、中、晚通風(fēng)各20分鐘。

  查看全文↓ 2018-07-13 03:17:51
• 158****5416

  家具類：
  飯 桌（長 寬 高 ） 電視柜（長 寬 高 ） 兩張床（長 寬 ）
  陽臺的柜子（長 寬 高 ） 兩個床墊（長 寬 ）
  沙 發(fā)（長 寬 代拐彎的長度 ） 鞋柜（長 寬 ） 茶幾、地毯、電腦桌、轉(zhuǎn)椅
  注：（以上物品買之前一定要想好買多大的，**好拿卷尺量一下再買不然買回家發(fā)現(xiàn)放不下，就后悔莫及了）
  床上用品：
  床單、被子、褥子、枕頭、被單、褥單、枕套、窗簾、浴巾
  注：（窗簾一定要在買之前量一下、被、褥、床單、根據(jù)買的床大小購買）
  電器類：
  電視、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、電腦、電話、（電飯鍋、電飯煲、壓力鍋）豆?jié){機(jī)、插座、微波爐、電池、數(shù)碼照像機(jī)、U盤、內(nèi)存卡、手電、手機(jī)、風(fēng)扇、暖爐或暖風(fēng)、臺燈或地?zé)?、電水壺、萬能充、電磁爐、抽油煙機(jī)、煤氣灶、熱寶
  廚房衛(wèi)用品及日常用品：
  （馬勺、不粘鍋）、菜板、刀具、蒸籠、蓋簾、水瓢、插菜板、鍋刷子飯盆、碗、盤、碟、筷、勺子、飯勺、叉子、調(diào)料盒、膠皮手套、土豆撓子、瓶起子、牙簽、保溫杯、高腳杯、茶壺、鋼絲刷、洗碗的麻布、平底鍋、油、鹽、醬、醋、味精、十三香、蘇打粉、雞精、白糖、大米、白面、小米、黃豆、橋面、花椒、大料、茶杯、茶盤、暖壺、茶葉、牙具袋、鏡子
  桶、沐浴露、臉盆、毛巾、木梳、日歷、花盆、香皂盒、香皂、澡巾、拖布、拖布桶、氣罐接頭和管、搓子、吹風(fēng)機(jī)、熨板、雨傘、拖鞋（棉拖、涼拖）、垃圾桶、（鐘表、萬年歷）、馬桶刷、潔廁劑、皮揣子、抱枕、布娃娃及各種裝飾品、指甲刀、扣耳勺、鑰匙鏈、【電筆、鉗子、壁紙刀、剪子、錘子等】、電褥子（雙人的2個）、沾毛的滾刷、床刷子、
  門口搓腳的墊（門里外各一個）、地毯、帶
  把手的垃圾搓子及紙簍、衛(wèi)生紙、拖布（海綿的）、、透明膠、筆本、氣罐、打火機(jī)、

  查看全文↓ 2018-07-13 03:17:44
• 134****2727

  找了一些相關(guān)的資料，希望能夠幫助LZ
  1.切記查看“兩書一表”（必須為原件而不是復(fù)印件）
  向KFS素要《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時按約維修。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》，同時要求KFS出具國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位對面積的實(shí)測數(shù)據(jù)，看是否與合同有出入。
  《住宅質(zhì)量保證書》是KFS針對房屋質(zhì)量及保修期限、范偉作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的具體技術(shù)指標(biāo)、如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。
  《竣工驗(yàn)收備案表》一定要仔細(xì)查看各個分項(xiàng)有沒有都備案，有關(guān)部門是否出具了永久性水電、消防、電梯使用等單項(xiàng)驗(yàn)收合格證書。
  2.檢查房屋結(jié)構(gòu)及面積
  首先檢查售樓合同中的附圖與房屋情況是夠一致；房屋結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，其次應(yīng)查看是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
  3.先驗(yàn)房后收樓
  先驗(yàn)房再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序。但目前KFS能讓買家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主現(xiàn)在收房文件上簽字，要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金和契稅、繳納一年
  的物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)用等，方可辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗(yàn)收房屋。業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題，申訴起來也很被動。為了避免這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈交給KFS并讓其簽收，以免留下后患?；蛘咴谑辗课募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚、樓房狀況未明”等字樣。
  毛坯房驗(yàn)房程序:
  1.全部外飾面、外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道；
  2.公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）電氣設(shè)備（配電箱、柜、插座、開關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。
  3.各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)等驗(yàn)收工作。
  4.檢查墻面、頂層應(yīng)無滲漏痕跡。
  5.戶門、板縫結(jié)合
  6.防水層，24小時蓄水測試
  7.地漏于泛水坡度
  8.各種房間水泥地面基層標(biāo)高、空鼓等
  驗(yàn)房時注意問題及簡單操作方法
  1.檢查廚房煙道、衛(wèi)生間通風(fēng)情況。
  2.驗(yàn)電（燈具、插座、開關(guān)箱、有線電視插座、寬帶插座、電話線路、可是對講、緊急按鈕、入戶門鈴。。。）
  3.檢查房屋有無傾斜、有無滲漏、裂縫。
  4.檢查窗戶、管道安裝、水壓
  驗(yàn)房常用必備工具：
  1.量具：5米盒尺、25-33CM直角尺、50-60cm丁字尺、1米直尺。
  2.電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；萬用表；多用螺絲刀 ；2節(jié)5號電池、測電筆、手錘、小錘；大燈、小燈。
  3.輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、火機(jī)、衛(wèi)生紙、凳子、執(zhí)筆。

  查看全文↓ 2018-07-13 03:17:30

相關(guān)問題

• 問 新房都需要買什么
  答

  1、彩電2、冰箱3、洗衣機(jī)4、電視柜5、沙發(fā)6、電腦（兩個人都超愛上網(wǎng)的話，為了夫妻和睦**好買兩臺）7、鍋（炒鍋，電飯鍋，燒水器）8、太陽能9、掃把，拖把10、柴米油鹽，筷子和碗，叉子，勺子11、馬桶，衛(wèi)生紙12、香皂，沐浴露13、牙膏牙刷14、口杯，一次性口杯（給客人用。。也可以買10個同樣的玻璃杯，更有家的感覺）15、日歷（少了這個沒家的感覺）16、臺燈（放床頭很溫馨）17、拖鞋18、垃圾簍，和精致紙筒19、窗簾20、床上用品（枕頭，被子，被單，被套）

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• 問 哪位曉得新房都需要買什么家居用品？
  答

  既然是家居用品.無論什么都可以用得上.關(guān)鍵看自己的需要.

  全部5個回答>
• 問 哪位曉得新房都需要買什么？
  答

  亂七八糟的東西會有很多，主要還是看你需要什么樣的效果，一般有水泥，沙子，磚（85磚，95磚，空心磚），墻地磚，地板，潔具，櫥柜（好吧，我是在說廢話，這些你都說過了），板材（這分木工板，隔板，實(shí)木板），石膏板，門（這要分門板，門套），還有就是電線，管道一時也就想起這些，施工一般分三種全包，半包，清包，全包就是所有東西都是施工隊(duì)包下，然后他們會在里面賺差價。半包就是主材，如墻地磚，地板，門鎖等會影響效果的東西由你買，而水泥，黃沙，電線，管道，板材等不影響效果的輔材由施工隊(duì)買，他們會在里面賺取差價。清包就是施工隊(duì)出人工，你買所有的材料，那施工隊(duì)賺取人工費(fèi)，這一般都是朋友幫幫忙，或者手藝很差，找不到活的人干的

  全部5個回答>
• 問 新房子入住需要買什么
  答

  流程一：看樓首先，購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房，重點(diǎn)關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤有無預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。其次，購房者應(yīng)該上網(wǎng)查發(fā)展商資質(zhì)，查驗(yàn)所選購的住房是否已被抵押、查封。如果選購的住房是由房地產(chǎn)中介公司代理銷售的，應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)等。流程二：買樓首先，購房者應(yīng)慎簽認(rèn)購書。認(rèn)購書是商品房買賣的預(yù)約合同，是獨(dú)立合同。簽認(rèn)購書時常會引發(fā)一系列糾紛，具體表現(xiàn)在購房者要收回定金，而發(fā)展商卻不一定會退還。因此，為避免過多的麻煩，購房者在決定買房，可以向發(fā)展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認(rèn)購書，以免被套牢。其次，購房者要看認(rèn)購書是否能保證公平。認(rèn)購書的內(nèi)容一般包括：雙方當(dāng)事人的基本情況;房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況);價格計(jì)算;簽署契約的時限規(guī)定。大家要看清楚其中內(nèi)容是否有違反平等、公平的原則。**后，房款必須支付到監(jiān)控賬戶。購房者應(yīng)將房款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的銀行監(jiān)控賬戶上，不要直接交給開發(fā)商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具體如何分期，可以由雙方約定。比如購買者可以留15%的房款，其中10%可以在出賣人交付使用之前支付，5%的房款可以在預(yù)售人交付商品房房地產(chǎn)權(quán)證時支付。流程三：正式簽約標(biāo)準(zhǔn)格式的購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費(fèi)者在簽購房合同時有權(quán)利仔細(xì)琢磨合同的條款細(xì)節(jié)，對其中不滿意處提出改動要求。同時，購房者還應(yīng)注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權(quán)益的細(xì)節(jié)填上，并規(guī)定達(dá)不到條件應(yīng)承擔(dān)的后果。根據(jù)《商品房買賣合同》格式文本，下面將合同中經(jīng)常出現(xiàn)的六種“不公平條款”之處一一列出，對照此程序，消費(fèi)者見招拆招，可做到明明白白簽約。1、列明商品房情況“買受人所購商品房的基本情況”是標(biāo)準(zhǔn)合同第三條的內(nèi)容，消費(fèi)者應(yīng)留心其中填空處所填的條款，其中特別注意列明自然層數(shù)和層高幾米。2、房屋面積計(jì)價方式房屋的合同價款一般按實(shí)際建筑面積或使用面積計(jì)算，合同中應(yīng)列明面積出現(xiàn)變化時，樓價的變更及退房的條件。3、交房日期條款因建設(shè)資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商為逃避自己的責(zé)任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，沒有交付使用日期;二是交房日期極其含糊;三是既沒有竣工日期，也沒有交房日期。購房者在簽訂購房合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“×年×月×日”，同時，還要注明開發(fā)商不能按時交房需承擔(dān)的責(zé)任。4、關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套的承諾現(xiàn)在有不少房地產(chǎn)糾紛都是由于貨不對板而引起的。首先把交樓標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)寫進(jìn)合同。雙方應(yīng)在合同中用明確的條款來加以規(guī)范交樓的標(biāo)準(zhǔn)，如贈送裝修、家電、櫥柜等，應(yīng)注明贈送的品牌和數(shù)量或加“不能低于樣板房的標(biāo)準(zhǔn)”的字樣，避免使用某些開發(fā)商在售樓廣告中所用的高檔、豪華、進(jìn)口等詞語。其次，將規(guī)劃寫進(jìn)合同。如游泳池和會所不得向外營業(yè)、泳池的面積等都要寫清楚，尤其是要求發(fā)展商不得主動提出把原規(guī)劃的花園改變用途，其他承諾的配套也應(yīng)列明。5、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記取得房產(chǎn)證是買家**關(guān)注的事情。在簽訂合同時，建議買家勿接受發(fā)展商“若不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)證，不退房，只支付××違約金”的類似約定。購房者**好在合同中約定：如因開發(fā)商的原因造成購房者不能在雙方約定的期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，購房者有權(quán)提出退房，開發(fā)商應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)退還房款，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。6、保修責(zé)任保修責(zé)任，購房者**好在合同中注明“保修期限不能少于法律規(guī)定的期限”。

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• 問 新房入住要買什么
  答

  新房入住一般索要購買的東西有,床,家電,家具等必須品,還有就是一些植物可以有效的去除新房的異味,新房入住前注意事項(xiàng),1、加強(qiáng)通風(fēng)。這是一種普通方法。但甲醛、苯等有害物質(zhì)藏匿在家具、墻體材料深處,釋放期3-15年,無法在短期內(nèi)清除,一旦遇到使用暖氣或空調(diào)等不宜開窗的情況,室內(nèi)有害氣體濃度會迅速上升,對家庭成員的健 康造成長期危害。 2、使用凈化機(jī)。這是家庭經(jīng)濟(jì)比較富裕的消費(fèi)者采用的辦法。但是市場上凈化機(jī)種類繁多、魚目混雜,大部分是徒有虛名,而且質(zhì)次價高,**核心的部分活性炭、光觸媒、紫外線、HEPA等往往存在缺陷。 3、植物消除法。采用吊蘭。蘆薈、虎尾蘭等花卉吸收室內(nèi)污染氣體,但植物白天進(jìn)行光合作用吸收二氧化碳,釋放氧氣,夜間吸收氧氣,釋放二氧化碳,對人體不利,特別是對花粉、花卉容易過敏者。希望我的回答能夠幫助到您。

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