農(nóng)村居民自建房證明怎樣寫

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• 156****0671

  農(nóng)村建房合同 甲方:____________(姓名,身份證號碼)乙方:____________(姓名,身份證號碼) 甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
  一、雙方權(quán)利義務(wù) ⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。 ⒉乙方具有從事...

  查看全文↓ 2018-07-11 18:16:52
• 143****9774

  各位領(lǐng)導(dǎo)你好
  
  情況：家中－宅基地房屋。
  
  1964年（我父親與奶奶共同生活）與（我父親大哥與爺爺共同生活）
  
  因此分家時(shí)候，分得房屋宅基地?，F(xiàn)保存有（房屋宅基地證明原紙－1964年 崔萬 任武清縣長 蓋章）。
  
  由于一直沒有在乎宅基地的事，房屋宅基地證明上還是（我父親大哥）的名字，現(xiàn)在我想更新辦理宅基地證明，請問我需要怎么如何辦理。
  
  是否需要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)（書記和村長）開具證明，（過去沒有分家協(xié)議書）。 （以此為證明和村委會(huì)開具證明）是否可以鎮(zhèn)城建辦辦理，
  
  更新為父親的宅基地建房證明。
  
  上述情況，請領(lǐng)導(dǎo)指點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-11 18:16:25
• 153****2354

  建房證明范本
  

  查看全文↓ 2018-07-11 18:16:14
• 131****2489

  具體的內(nèi)容里要有：如何獲得土地審批、建造時(shí)間、地點(diǎn)、所造房子占地面積、建筑面積。戶主等

  查看全文↓ 2018-07-11 18:16:04
• 155****4444

  問本村村委負(fù)責(zé)人啊，村里有事找書記，靠譜

  查看全文↓ 2018-07-11 18:13:59

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村居民自建房證明怎樣寫更有效？誰知道呢？
  答

  一般是可以抵押的?！∞r(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的?！　〈送?，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價(jià)值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。

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• 問 農(nóng)村居民點(diǎn)建房可以嗎？
  答

  農(nóng)村是可以在自己家宅基地上蓋房子的。以下是國家新推出“農(nóng)村宅基地新政策”試點(diǎn)方案”：1.農(nóng)村宅基地有償轉(zhuǎn)讓。2.《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見》由中共中央辦公廳和國務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)，這標(biāo)志我國農(nóng)村土地制度改革即將進(jìn)入試點(diǎn)階段。針對農(nóng)戶宅基地取得困難、利用粗放、退出不暢等問題，意見提出將對進(jìn)城農(nóng)民宅基地實(shí)行試點(diǎn)自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓。3.進(jìn)城農(nóng)民宅基地試點(diǎn)有償轉(zhuǎn)讓是“2015年的第一場瑞雪”。據(jù)悉，全國農(nóng)民工總量已逾2.69億人，其中外出農(nóng)民工1.66億人，外出務(wù)工農(nóng)民仍以每年600萬左右遞增。很多進(jìn)城農(nóng)民常年在城市生活甚至定居，而宅基地不能流轉(zhuǎn)造成的困擾，成為許人心中揮之不去的“另類鄉(xiāng)愁”。4.農(nóng)村宅基地試點(diǎn)有償轉(zhuǎn)讓頗有些“終點(diǎn)又回到起點(diǎn)”意味。宅基地曾經(jīng)有過私有并可自由買賣時(shí)期，從1949年新中國成立到1962年，農(nóng)村宅基地歸農(nóng)民私人所有，農(nóng)民擁有宅基地和房屋所有權(quán)，宅基地和房屋都屬于農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，宅基地所有權(quán)與房屋所有權(quán)兩權(quán)主體合一，宅基地及地上房屋可自由買賣、出租、贈(zèng)與、典當(dāng)及繼承。但是自1962年初至1999年間，農(nóng)村宅基地歸集體所有和農(nóng)民房屋可自由買賣政策逐步建立完善并趨于定型，而后沿襲至今。數(shù)十年來，農(nóng)村宅基地歸集體所有，農(nóng)民個(gè)人僅享有宅基地的使用權(quán)，宅基地不準(zhǔn)出賣和出租;宅基地上的房屋可以自由買賣，農(nóng)民住房由房地合一的所有者主體轉(zhuǎn)變?yōu)樗姓咧黧w相分離。一邊是農(nóng)民房屋永遠(yuǎn)歸農(nóng)民所有，并且有買賣或者租賃房屋的權(quán)利;另一邊卻強(qiáng)調(diào)宅基地一律不準(zhǔn)出租和買賣，硬是整出“房地分離”奇跡。在國家鼓勵(lì)和推進(jìn)農(nóng)村土地自由流轉(zhuǎn)的今天，宅基地與房產(chǎn)所有權(quán)“兩張皮”無疑成為亟需跨越的障礙。5.對于表面已經(jīng)建有房產(chǎn)的農(nóng)村宅基地來說，不能出租或者出售在實(shí)際操作中本身是個(gè)悖論。農(nóng)民在出租或者出售房產(chǎn)時(shí)候，不會(huì)加上其房產(chǎn)下面宅基地不出租或者不出售條款，而租房特別是買房者也不會(huì)認(rèn)同房子是我的、宅基地還是原戶主理念，更不會(huì)雙腳離開地面懸浮于宅基地上空。換句話說，農(nóng)民在出售自家房屋時(shí)，與之配套的宅基地已經(jīng)形成事實(shí)上的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。即便如此，已經(jīng)出售房屋的農(nóng)民與宅基地還是脫不了干系，假如鄰居之間發(fā)生宅基地界限扯皮糾紛，以致對簿公堂，在法律層面上還需要出賣房產(chǎn)的原農(nóng)戶出面打官司。如果說宅基地上有房屋似乎少了宅基地之憂的話，那么處理未建房宅基地問題就有些棘手：農(nóng)民名下宅基地面積超標(biāo)，自家建房后還有大片空地足夠再建房而未建或者宅基地長期空置，都因不能出售造成資源長期閑置浪費(fèi)。6.宅基地可以有償退出或者轉(zhuǎn)讓，能夠讓進(jìn)城農(nóng)民免去后顧之憂，亦讓大量閑置宅基地獲得“解放”，還給農(nóng)村新一輪發(fā)展拓展土地資源調(diào)整空間，可謂一石三鳥之舉。要把好事辦好，務(wù)必兼顧各方利益，尤其是要因地制宜制定合理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保證轉(zhuǎn)讓宅基地農(nóng)民利益不受損，實(shí)現(xiàn)買、賣與村集體多方共贏。

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• 問 ??農(nóng)村自建房證明怎么寫
  答

  直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)或土地部門開證明就行

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• 問 村里蓋的居民樓，土地是村里的，請問可以辦理過戶嗎？ 買這類樓房，風(fēng)險(xiǎn)有多大？？
  答

  我對象也在村里買了，這可怎么辦啊

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• 問 農(nóng)村居民房房產(chǎn)證如何辦理？
  答

  農(nóng)村建房手續(xù)丟失怎么辦

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