抵押房產在離婚時可以過戶嗎

已有3個回答

• 134****7950

  有貸款的房是過不了戶的，

  查看全文↓ 2018-07-11 16:40:10
• 152****9819

  由夫妻雙方協(xié)商決定，或者通過法院裁判。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:39:52
• 144****6373

  要把貸款還了才能過戶

  查看全文↓ 2018-07-11 16:39:32

相關問題

• 問 ??抵押房產在離婚時可以過戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  夫妻雙方已經離婚，雙方在法院調解下協(xié)議男方一次性付女方房款及孩子的撫養(yǎng)費，現女方收到部分錢后又上訴法院要求分割房產，想咨詢一下她的做法法院是否應該支持，房產現在還在按揭并且女方已經離家出走2年之久。

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• 問 抵押房產可以過戶嗎
  答

  賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續(xù)。雙方首先達成產權變更協(xié)議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產證，解除抵押登記手續(xù)。買賣雙方在根據公證協(xié)議書辦理產權變更登記，完成過戶。

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• 問 ??抵押房產可以過戶嗎？該怎么過戶呢？
  答

  房屋抵押不需要過戶，房屋抵押流程如下：　　第一步:提交所需證件　　抵押借款人(自然人)需提供的證件:　　房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;　　借款人身份證,戶口簿;　　還需下列證件(借款人根據自身情況準備相應證件 )　　單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份　　結婚證明 結婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份　　離婚證明 戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明 共1份　　第二步:看房評估　　根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。我公司將以預估價值作為貸款依據,并以抵押物的二分之一為貸款金額。

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• 問 法院可以強制過戶被告抵押房產嗎
  答

  您好，不可以~

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• 問 抵押房產如何過戶
  答

  抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權登記的房屋。取得《房屋所有權證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續(xù)的，以下舉例說明：　　1、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉移登記)，需要經過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)?！　?、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產，申請辦理共有的，經銀行同意，由夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產，離婚后欲辦理更名(離婚析產)的，也需經銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請

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