怎樣在交房前改名字

已有3個回答

• 136****0533

  1、如只是房屋認購的話，且你跟要更改的人在同一個戶籍上，讓開發(fā)商提交一個戶主變更申請，到所屬建委的市場科辦理即可。
  　　2、如果簽了預售房合同，按照規(guī)定，則不可以通過如上方式更改戶名。
  　　3、這種情況，首先需跟開發(fā)商協(xié)商，注銷原來簽訂的合同。
  　　4、重新簽一個合同，把名字寫到新合同的戶主欄上去。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:50:21
• 134****2886

  如果房產證還沒出來 只是交了契稅和維修基金的話。還是可以改名的。在買房時,買方和開發(fā)商簽定了買賣合同。之后開發(fā)商會在房管局備案。所以要改的話 要經開發(fā)商 和房管局 著兩個關口如果都有人的情況下 還是可以解決的。 真沒人了 ,可以找當地大的中介公司來幫忙。他們會在開發(fā)商和房管局處理這些事。還有個簡單的方法,讓父子去做一個贈于公證。這個就比較簡單了。大概費用只需要200元錢和一份公證書。具體辦理方法要到房管局去走程序了。不會很費力的。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:50:00
• 157****3246

  新房交房時不可以改名字的，只能待辦理出房產證后，買賣雙方辦理房產過戶手續(xù)。
  交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:49:40

相關問題

• 問 ??怎樣在交房前改名字
  答

  因期房未取得產權證，就當前房地產轉讓法規(guī)而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當事人的權利難以得到保障。如果房產商配合進行合同更名，那么地產商與新購房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產商與原購房者簽訂的合同進行作廢；如果房產商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那么合同更名手續(xù)無法辦理，合同更名亦無法進行下去，因此，合同更名還要取決于地產商是否支持。

  全部5個回答>
• 問 怎樣在交房前改名字?房產證在未辦下來之前能改名字嗎？
  答

  　備案就無法改名。　　如果在產證下來之前更改名字，是必須要在開發(fā)商遞交材料之前就申請更改的，而且如果之前開發(fā)商沒有跟您承諾可以更名的話您也是沒有辦法操作的。備案前，根據《合同法》第七十七條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”因此只要和開發(fā)商協(xié)商一致，購房合同是可以變更?！　‖F在您的房子已經備案，更改名字已經沒有辦法。所以您只有通過二手房買賣進行處理，然后進行公證處理，等產證下來之后在進行產權證過戶。

  全部5個回答>
• 問 怎樣在交房前改名字?房產證在未辦下來之前能改名字嗎？
  答

  開發(fā)商可以拒絕更名，事實上國家明確規(guī)定拒絕期房轉讓；此外，如果你和開發(fā)商之間的購房合同已經在當地房地局辦理備案，那么就更加無法更改了。如果想更名，只能等房產證發(fā)放之后辦理產權過戶了

  全部4個回答>
• 問 怎樣在交房前改名字?新房辦產權證之前能不能改戶主名字？要辦哪些手續(xù)？
  答

  一、回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。 　　二、房產過戶流程如下： 　　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 　　2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 　　3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 　　4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證

  全部5個回答>
• 問 ??房子未交房可以改名字嗎?在沒交房的情況下如何更改名字呢?
  答

  你好我的房子全款，現在沒交房，之前寫成我兒子名字，想改成我的，耍怎樣寫申請

  全部3個回答>