兩限房交房前審核信息嗎

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• 153****4435

  入住時(shí)審核是**后一次審核,建議你拿到房產(chǎn)證后再富

  查看全文↓ 2018-07-10 17:11:22
• 154****8690

  復(fù)審的結(jié)點(diǎn)是審核通過到簽訂購房合同之前。
  當(dāng)然簽訂購房合同之后也不是不管了，有兩種情況：
  一種如果申請的是經(jīng)濟(jì)適用房家庭，購買的經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)橛忻鞔_的規(guī)定，如果簽訂購房合同入住了經(jīng)濟(jì)適用房，又購買了其他住房，這樣的家庭還是要要求退出買的經(jīng)濟(jì)適用房，但是限價(jià)房這一塊就以簽訂合同的時(shí)間為準(zhǔn)了。
  之后申請者通過自己的努力工作提高了收入或者說是經(jīng)濟(jì)條件有了改善，這樣的情況可以不再審核了。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:11:12
• 146****3896

  通常是由你所提交申請材料的住保辦電話通知，在你入戶審核通過，書面公示完成之后。 你也可以自己登錄所在區(qū)縣的政府網(wǎng)上找到保障房那個(gè)版塊查詢。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:11:02
• 137****7224

  是的，需要提供北京市的社保、個(gè)稅、住房公積金繳納證明，如果未在北京繳納的，可以填寫承諾書。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:10:54
• 133****7887

  是 這樣的 入住前一個(gè)月（30天）要復(fù)審一次，審核當(dāng)月往前推12個(gè)月，一般就是審核你的收入其他不會(huì)復(fù)審，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的個(gè)稅和社保繳納來反推的，或者您遲到請假會(huì)扣錢啊（樓主你懂的），望樓主早日入住，家庭美滿！
  ！

  查看全文↓ 2018-07-10 17:10:46

相關(guān)問題

• 問 兩限房交房還審核嗎
  答

  1、區(qū)級(jí)公示意義不大，只有取得市級(jí)備案資格才能參加搖號(hào)，你可以登錄北京市住建委網(wǎng)站查詢，http://www.bjjs.gov.cn2、如果你取得了市級(jí)備案，就要耐心等待市住保辦向石景山區(qū)調(diào)配房源的有關(guān)信息，同樣可以在該網(wǎng)站上找到3、當(dāng)市向區(qū)調(diào)配房源后，你可以到戶口所在地街道住保辦填寫選房意向登記表，只有登記后方可參加搖號(hào)，一般不會(huì)有人通知的，建議你自己多留意相關(guān)新聞

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• 問 ??兩限房交房還審核嗎？兩限房全款交付,請問房子在交房時(shí)還需交錢嗎?
  答

  一、交房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費(fèi)：10元/本。二、開發(fā)商收取的費(fèi)用：1、房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。2、面積差額款：根據(jù)商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書。3、裝修變更費(fèi)用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。4、車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈(zèng)送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的)5、寬帶、有線電視開通費(fèi)：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房人收取，但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購房人收費(fèi)。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會(huì)多交幾個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。6、其它增值服務(wù)項(xiàng)目開通費(fèi)用：商品房買賣合同中沒有單獨(dú)約定的，均可以不交。三、物業(yè)管理收取的費(fèi)用：1、物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)。2、北方城市供暖費(fèi):物業(yè)公司沒有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用，更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。3、水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會(huì)收取，但費(fèi)用**高不宜超過常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)用(分戶計(jì)量除外)4、停車管理費(fèi)四、物業(yè)裝修管理收取的費(fèi)用：1、裝修保證金：沒有明確規(guī)定，但收費(fèi)不應(yīng)過高，且無特殊原因必須退還。2、裝修管理費(fèi)3、垃圾消納費(fèi)4、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證。

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• 問 兩限房交房還審核嗎？申請兩限房多久可以再買商品房？
  答

  不可以了，國家說了可以代兩套房子，上海有個(gè)比較有錢的開發(fā)商說他敢代給你三套，這說明什么，、??！這個(gè)開放商糟到了怎樣的批判，！從側(cè)面講這個(gè)開發(fā)商的意思是他比國家有錢呢1

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• 問 兩限房交房還審核嗎？兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別就是兩限房已經(jīng)限制套型比例和銷售價(jià)格了，開發(fā)商沒有權(quán)利更改價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用房的申請資格審批比兩限房更嚴(yán)格，房價(jià)比兩限房要低。

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• 問 有誰了解兩限房審核程序有哪些？
  答

  兩限房的申請條件？1、具有北京市常住戶口，中低收入的家庭優(yōu)先；單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；2、解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先；3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。（而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。）4、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下；4人及以上家庭年收入11.6萬元以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下；5、已購限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價(jià)出售所購住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房價(jià)格和限價(jià)商品住房價(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

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