有誰了解兩限房審核程序有哪些？

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• 135****2125

  兩限房的申請條件？
  
  1、具有北京市常住戶口，中低收入的家庭優(yōu)先；單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；
  
  2、解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先；
  
  3、已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。（而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。）
  
  4、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下；4人及以上家庭年收入11.6萬元以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下；
  
  5、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-08 09:53:13
• 149****4614

  什么是兩限房？
  兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。
  另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。
  限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。
  

  查看全文↓ 2018-12-08 09:53:03
• 141****8780

  1、在戶口所在社區(qū)服務(wù)站提出申請。
  2、按要求提交應(yīng)該提交的材料。
  3、社區(qū)審核通過后公示、公示無異議上交街道。
  4、街道審核通過后公示、公示無異議上交區(qū)。
  5、區(qū)審核無問題后上交市里。
  6、市審核無問題后備案，發(fā)給備案通知單，家庭進入輪后階段。
  7、有房源后，組織搖號，所有同批次處于輪后階段的家庭參與搖號。
  8、搖號中了的家庭給予配售。
  9、3次搖號未中的家庭直接配售。

  查看全文↓ 2018-12-08 09:52:54

相關(guān)問題

• 問 ??有誰了解兩限房審核程序有什么？
  答

  1、在戶口所在社區(qū)服務(wù)站提出申請。2、按要求提交應(yīng)該提交的材料。3、社區(qū)審核通過后公示、公示無異議上交街道。4、街道審核通過后公示、公示無異議上交區(qū)。5、區(qū)審核無問題后上交市里。6、市審核無問題后備案，發(fā)給備案通知單，家庭進入輪后階段。7、有房源后，組織搖號，所有同批次處于輪后階段的家庭參與搖號。8、搖號中了的家庭給予配售。9、3次搖號未中的家庭直接配售。審核需要你提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，戶口所在地房產(chǎn)證，社保繳費明細(xì)，公積金、交稅明細(xì)。通過單位開具的收入證明，以及保險，稅等按基數(shù)推算你的收入，通過身份證號查詢你名下的銀行存款和房產(chǎn)

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• 問 兩限房交房還審核嗎
  答

  1、區(qū)級公示意義不大，只有取得市級備案資格才能參加搖號，你可以登錄北京市住建委網(wǎng)站查詢，http://www.bjjs.gov.cn2、如果你取得了市級備案，就要耐心等待市住保辦向石景山區(qū)調(diào)配房源的有關(guān)信息，同樣可以在該網(wǎng)站上找到3、當(dāng)市向區(qū)調(diào)配房源后，你可以到戶口所在地街道住保辦填寫選房意向登記表，只有登記后方可參加搖號，一般不會有人通知的，建議你自己多留意相關(guān)新聞

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• 問 兩限房如何審核收入
  答

  1、審查時會根據(jù)你的個稅、社保和公積金繳納情況計算出你的收入情況;2、審查約需3-4個月;3、北京市實施年審制度,每年會對申請家庭審核一次,如果超過申請標(biāo)準(zhǔn)了,取消輪候資格。

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• 問 兩限房交房前審核信息嗎
  答

  入住時審核是**后一次審核,建議你拿到房產(chǎn)證后再富

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• 問 ??兩限房如何審核收入？兩限房收入證明是否有人核查？
  答

  證明你無工作無收入就行。然后蓋章。 這房子可不好申請，你要做好充分的心理準(zhǔn)備。我交了一個多月又被打回來了，僅僅是復(fù)印格式不對。

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