安置房是按人頭分房嗎

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• 132****5259

  安置房是按照戶口分的，如果你的戶口在，離婚不影響分房。但是，不可能分一套房。因為，一套房是按戶分的，你們是一個戶頭。如果要分兩套，超面積部分需要加價購買。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運！

  查看全文↓ 2018-07-09 23:48:19
• 133****0787

  按照戶口內(nèi)的有資格的人口分。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:48:14
• 133****6354

  房產(chǎn)證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。
  如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:48:02
• 146****3796

  一，一般會按拆遷時，在冊的戶口來分配（外嫁女因按村規(guī)民約來調(diào)整），拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)。
  1，可以是按戶分配安置房；
  2，也可以按人頭來分配安置房。
  二，房屋拆遷程序：
  （一）領(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。
  （二）發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，向社會公布。
  （三）訂立拆遷補償安置協(xié)議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。
  1、雙方達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人應(yīng)就被拆除房屋的有關(guān)事項辦理證據(jù)公證。
  2、雙方達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議的，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先予執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 23:47:55
• 142****8725

  現(xiàn)在很少有按照戶口拆遷的，一般按照面積拆。
  
  合法的拆遷許可證需要具備以下證書及文件：
  
  1、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;
  
  2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
  
  3、國有土地使用批準(zhǔn)文件;
  
  4、城市房屋拆遷資格證書;
  
  5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明文件;
  
  6、拆遷計劃，包括項目基本情況、拆遷范圍和方式、搬遷期限、工程開工和竣工時間等 ;
  
  7、拆遷方案，包括被拆遷房屋狀況、補償款和補助費預(yù)算等。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:47:49

相關(guān)問題

• 問 安置房按人頭分房嗎
  答

  上?，F(xiàn)在的政策是“數(shù)磚頭”，按房產(chǎn)證上的建筑面積進(jìn)行補償！除非房子里戶口很多而面積小才按人頭進(jìn)行托底保障~

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• 問 安置房按人頭分房嗎？對于拆遷的用戶來說，有誰知道？請告訴我？
  答

  拿著當(dāng)時的拆遷協(xié)議到法院咨詢，安置的六個人和房子分份那是兩碼事，建議到法院將你的事情說清，建議先別起訴，弄清問題后再議！

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• 問 按人頭分的安置房家里怎么分配
  答

  目前國家對于征地拆遷的補償無特定標(biāo)準(zhǔn)，基本上會按照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場價格。 地方上會對拆遷地出示相關(guān)安置方案公告，如無公告?zhèn)€人可向相關(guān)部門申請信息公開

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• 問 按人頭補償?shù)牟疬w安置房全部由戶主支配還是家庭全體成員
  答

  一般情況下在和拆遷公司簽訂拆遷協(xié)議時是由戶主進(jìn)行的，通常情況下是要求被安置人簽字蓋章的，但是很多時候，戶主都是有同住人的身份證明的，而他拿著這些證明就可以直接進(jìn)行洽談協(xié)議了。所以很多時候，被安置人直到?jīng)]房子住了才知道自己一直居住的房屋被拆遷了，而自己卻沒有拿到任何拆遷補償費。其實被安置人可以全程參與拆遷安置以保護(hù)自己的權(quán)益。如果戶主直接將協(xié)議簽了，而日后損害到了同住人（即其他被安置人）的權(quán)益的話，同住人可以依法提起民事訴訟。

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• 問 拆遷怎么分房? 拆遷是按什么標(biāo)準(zhǔn)來分房的？
  答

  　　1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。　　這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個人財產(chǎn)，它只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產(chǎn)的同時應(yīng)當(dāng)將繳納費用的一半予以返還另一方?！　×硪环N情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進(jìn)行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進(jìn)行分割。

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