??交房子契稅了還可以換名字嗎

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• 141****4797

  按照規(guī)定剛買(mǎi)的房子交了契稅的話買(mǎi)賣(mài)合同成立，很難改名字~
  

  查看全文↓ 2018-07-04 20:29:45
• 154****4206

  要找房產(chǎn)商協(xié)商。
  他們同意更名，才能更。是有費(fèi)用的。
  他們實(shí)際上也是把原已備案的業(yè)主申請(qǐng)到房管局撤掉，再重新把新的人到房管局備案一次。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:29:39
• 142****7470

  不能，在合同備案后開(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)更改

  查看全文↓ 2018-07-04 20:29:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房了還可以換嗎
  答

  1、去房屋產(chǎn)權(quán)交易部門(mén)查詢(xún)看是否以進(jìn)行房產(chǎn)登記2、如已經(jīng)登記，說(shuō)明只等下發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證了。國(guó)家房屋產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)。等房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后按買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。3、如未登記，只能找開(kāi)發(fā)商更改原始合同。4、原始合同按國(guó)家要求一般在產(chǎn)權(quán)交易部門(mén)備案，不得更改。如有熟人花個(gè)錢(qián)也可以辦理，這樣省去過(guò)戶(hù)的費(fèi)用了。5、更改戶(hù)主姓名，如是增加共有人，按份額或共同共有。大概幾百元。6、如不是增加共有人，只能按前幾條辦理?；蛸I(mǎi)賣(mài)、饋贈(zèng)、繼承等等。

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• 問(wèn) ??交房了還可以換嗎？我買(mǎi)的期房交房不滿意可以換嗎？
  答

  　　1，房貸辦理下來(lái)后就不能再換房的。購(gòu)房合同已在房管局做備案，該套房產(chǎn)也已用購(gòu)房者的名義在銀行做了抵押的?！　?，換房是在簽訂購(gòu)房合同之前，購(gòu)房者跟開(kāi)發(fā)商之間就房屋樓層的選擇性更改的一種行為，一般開(kāi)發(fā)商是會(huì)同意購(gòu)房者換房要求的。

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• 問(wèn) 交房了還可以換嗎？期房交房不滿意可以換房嗎？
  答

  如果你開(kāi)發(fā)商和房管局有人，直接更名是**簡(jiǎn)單的辦法 如果沒(méi)有這樣的人，那么需要房產(chǎn)證下來(lái)才能辦理過(guò)戶(hù) 或者去你們本地的公證處擬一份公證書(shū) 公證給買(mǎi)受人

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• 問(wèn) 交房了還可以換嗎？已經(jīng)簽了正式購(gòu)房合同，還可以換房嗎？
  答

  在沒(méi)有送到建委備案之前征得開(kāi)發(fā)商同意是可以換房的。買(mǎi)房簽合同的基本流程是：在線打印草稿合同- 客戶(hù)確認(rèn)- 打印正式合同 - 客戶(hù)簽字 -開(kāi)發(fā)商蓋章 - 送到建委備案。在送到建委備案之前，都在開(kāi)發(fā)商可操控范圍內(nèi)，在征得開(kāi)發(fā)商同意后可以重簽合同，備案。 但是設(shè)計(jì)換房，一般業(yè)內(nèi)都有不成文的固定： 換大不換小，換高不換低，意思是可以還總價(jià)更高的，不能換總價(jià)低的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同備案了還可以換戶(hù)型嗎?
  答

  簽了購(gòu)房協(xié)議后還能換戶(hù)型的，只要是在正式的網(wǎng)簽購(gòu)房合同之前確定戶(hù)型就沒(méi)有問(wèn)題的。開(kāi)發(fā)商也是應(yīng)該提供支持的。購(gòu)房協(xié)議書(shū)是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房而簽訂的協(xié)議。購(gòu)房協(xié)議不同于購(gòu)房合同，兩者的法律責(zé)任和義務(wù)也是有一定的差異性的。

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