你們交房的時(shí)候都是怎么驗(yàn)房

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• 148****8280

  Step1：
  先檢查樓層的外墻瓷磚有沒(méi)有十分貼合牢固的黏在上面，小區(qū)的大門(mén)或者單位門(mén)是不是完好無(wú)損，公用樓梯的安全性和消防設(shè)施是否到位，還有公用的一些設(shè)備是不是齊全啊，都應(yīng)該加以注意。
  Step2：
  您家的房子層高是不是跟合同上所說(shuō)，符合標(biāo)準(zhǔn)呢？細(xì)心的業(yè)主會(huì)把樓高、浴缸長(zhǎng)度和寬度、淋浴房尺寸、水表和水表數(shù)字、吊頂高度等等都應(yīng)該記下來(lái)，對(duì)于樓房有沒(méi)有傾斜這個(gè)問(wèn)題，可以在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺量一量，數(shù)值一樣的話就是沒(méi)有傾斜啦，對(duì)于這一點(diǎn)，大家注意安全，不要貿(mào)然行動(dòng)。
  Step3：
  家里的陽(yáng)臺(tái)或者門(mén)窗等等部位都要看清是否有開(kāi)裂的情況，油漆的涂刷是否到位，可以用鏡子看門(mén)框的頂部和底部有沒(méi)有刷滿(mǎn)油漆，還有門(mén)窗的密封工作是否到位，試一試家里的門(mén)窗，看看推動(dòng)的是不是靈活，窗戶(hù)的外框上應(yīng)該有放堵帽，這樣下雨就不會(huì)窗臺(tái)積水啦，這些問(wèn)題也是容易疏漏的，一一檢查才是正道。
  Step4：
  檢查墻壁是不是平整，有有沒(méi)有劃痕和臟物什么的，注意看家里墻壁上會(huì)有那種鼓起的包點(diǎn)，這叫爆點(diǎn)，生石灰發(fā)成熟石灰的時(shí)候沒(méi)有攪拌均勻，導(dǎo)致了這種情況發(fā)生；另外，地面是不是平整，是不是有空殼開(kāi)裂和滲水的情況發(fā)生。
  Step5：
  檢查水龍頭的水壓是否正常，用盆盛水然后在浴缸、馬桶、廚房、陽(yáng)臺(tái)和地漏等等地方試一試，看看是不是有很流暢的咕咚咕咚的聲音，表明沒(méi)有積水，沒(méi)有問(wèn)題的話就要用塑料袋罩住出水口。

  查看全文↓ 2018-07-04 14:47:04
• 137****4455

  我驗(yàn)房的時(shí)候是叫驗(yàn)房公司的驗(yàn)房師一起去的哦，這樣比較省事。

  查看全文↓ 2018-07-04 14:46:02
• 144****4504

  一、如何驗(yàn)房收房
  交房時(shí)，一定是需要驗(yàn)房的，驗(yàn)房的步驟可根據(jù)以下順序：墻面--屋頂--門(mén)窗--電路，下面我們來(lái)具體看看這些步驟需要怎么來(lái)操作。
  二、新毛坯房驗(yàn)房流程
  1、墻面
  對(duì)于墻面的驗(yàn)收，可以看看墻面是否有開(kāi)裂、空鼓的現(xiàn)象，可以使用小木錘或其他東西敲墻，墻面的發(fā)出的聲音比較不實(shí)的話就說(shuō)明有空鼓的現(xiàn)象，可以做個(gè)記號(hào)，等裝修的時(shí)候可以用膩?zhàn)犹钇?。也可以檢查下墻面的膩?zhàn)邮欠裼蟹浪墓δ?，?shí)驗(yàn)的方法可以使用一瓶水，潑在墻上，用手摸看是否會(huì)摸到泥漿，如果沒(méi)有就說(shuō)明墻面膩?zhàn)邮欠浪摹?br/>
  2、屋頂
  對(duì)于屋頂?shù)牡尿?yàn)收，也是看看有沒(méi)有開(kāi)裂的問(wèn)題，接著檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否水平線，如果不在水平線上，那么在裝修的時(shí)候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健?br/>
  3、門(mén)窗
  首先檢查的門(mén)窗的牢固性能以及門(mén)窗的強(qiáng)度，對(duì)其功能進(jìn)行驗(yàn)收，門(mén)窗推拉順滑，不卡頓，表面光潔不會(huì)有嚴(yán)重的刮痕，門(mén)窗材質(zhì)完整，沒(méi)有開(kāi)裂或者破裂的情況。五金的檢查也是一個(gè)重點(diǎn)，五金配件安裝位置是否正確、牢固。門(mén)窗關(guān)閉的扇與扇、扇與框沒(méi)有太大的縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。門(mén)窗垂直，沒(méi)有彎曲的現(xiàn)象。
  
  4、電路
  首先驗(yàn)收插座與開(kāi)關(guān)的位置安裝是否合理，同時(shí)也可以看看裝修時(shí)是否需要對(duì)電路進(jìn)行改造，同時(shí)檢查所有的開(kāi)關(guān)插座的功能，是否能正常使用，也可以帶個(gè)充電器試試，看看是不是每個(gè)插座都能通電。

  查看全文↓ 2018-07-04 14:45:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你們都是怎么驗(yàn)房的?房屋驗(yàn)收要做那些事啊?
  答

  新房驗(yàn)房可以說(shuō)也是人生中的一件重大事情，如果驗(yàn)房沒(méi)驗(yàn)好，就會(huì)給入住后的生活帶來(lái)N多麻煩，令生活難得安穩(wěn)，所以業(yè)主們?cè)隍?yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備，精心驗(yàn)收，不留死角。例如：查合同，看附件約定是否與實(shí)際一致?！渡唐贩款A(yù)售合同》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》。其次，驗(yàn)墻壁、驗(yàn)水電、.驗(yàn)防水、驗(yàn)管道、驗(yàn)尺寸、驗(yàn)地平、驗(yàn)門(mén)窗等等，具體可以度娘看看，新房驗(yàn)收很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題。

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• 問(wèn) 你們都是怎么驗(yàn)房的?都在說(shuō)驗(yàn)房，驗(yàn)房怎么驗(yàn)？
  答

  驗(yàn)房的收費(fèi)一般都是按照房屋的面積來(lái)算的不同的地區(qū)，不同城市的價(jià)格也是有點(diǎn)區(qū)別的南京地區(qū)一般驗(yàn)房的價(jià)格在2-4元/平 有的家居平臺(tái)會(huì)在新樓盤(pán)交付會(huì)做一些驗(yàn)房活動(dòng) 像逛逛58元驗(yàn)房

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• 問(wèn) 你們都是怎么驗(yàn)房的？
  答

  　　房聚仁驗(yàn)房公司告訴您：　　一看房子各房間的六個(gè)面（地面、天花、墻面）。無(wú)論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過(guò)白色的膩?zhàn)印⑦€是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚?？匆豢磯γ骖伾欠窬鶆?，陰角、陽(yáng)角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象，敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音，且數(shù)量較多，您就得費(fèi)心了，不過(guò)這些還只屬于一般性質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商返工修補(bǔ)就可以了。　　二看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在?？戳芽p的部位、長(zhǎng)度、是否有規(guī)律。如果裂縫無(wú)規(guī)律、長(zhǎng)度較短、數(shù)量較多，并伴隨粉刷空鼓，那只是一般的粉刷質(zhì)量問(wèn)題；　　如果裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長(zhǎng)、連慣在一起，出現(xiàn)在門(mén)窗洞口角上、縱墻、外墻上，并且你家在靠頂層的幾層，那就比較麻煩了，這些裂縫很多被稱(chēng)為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節(jié)、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣，并循環(huán)變化，原因是由于房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)、“質(zhì)量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很難真正的解決?！　∪绻瑯恿芽p是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長(zhǎng)、連慣在一起，出現(xiàn)在門(mén)窗洞口墻、縱墻、外墻上，而你家在底層，那可就不是你一家麻煩了，這些裂縫很多被稱(chēng)為沉降裂縫。是整幢房子的地基、基礎(chǔ)有大問(wèn)題，這就需要專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)認(rèn)定，處理了?！　∪捶浪?。房子是用來(lái)遮風(fēng)檔雨的，但是水滲漏是除了裂縫以外，**容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。防水做的好不好現(xiàn)階段只能靠看。首先看天花：房間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，看有沒(méi)有被水浸濕過(guò)的水跡，特別是廚衛(wèi)吊在天花上的白色排水管四周有沒(méi)有水滲漏流過(guò)的水跡。然后看墻面，在外墻墻角，空調(diào)機(jī)管線洞口，在外門(mén)窗洞口、窗臺(tái)處有沒(méi)有被水浸濕過(guò)的水跡。**后看外門(mén)、外窗，看門(mén)窗扇關(guān)閉處、門(mén)窗框、扇材料拼合處，是否有沒(méi)有被水滲漏流過(guò)的水跡?！　∷目撮T(mén)窗。質(zhì)量良好的門(mén)窗，應(yīng)該是表面應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無(wú)劃痕碰傷；窗框、橫檔、窗扇材料沒(méi)有翹曲、變形；門(mén)窗扇、框四周密封膠條完整牢固，無(wú)缺漏；門(mén)窗自然關(guān)閉后，框、扇自然貼合，縫隙四周大小一致。門(mén)窗玻璃沒(méi)有裂紋破損，不松動(dòng)，中空玻璃中空內(nèi)層沒(méi)有灰塵和水蒸氣；橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒(méi)有卷邊脫槽、斷裂；密封膠粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑順直，無(wú)裂紋?！　∥蹇磯γ骐娤?、開(kāi)關(guān)插座面板。首先看他們安裝的是否整齊、端正，四周與墻面齊平，同一高度的面板，應(yīng)該在同一高度水平線上，面板表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。在廚房、衛(wèi)生間的插座均應(yīng)為帶防水蓋板的安全插座?！　∨潆娤湎渖w緊貼墻面，油漆完整，箱內(nèi)外清潔，箱蓋開(kāi)關(guān)靈活，各送電回路編號(hào)齊全，安裝整齊。除空調(diào)電源插座回路外，其它電源插座回路都設(shè)置有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。　　六看給排水管線安裝?？垂芫€安裝是否排列整齊，管線表面干凈清潔；看吊在天花上的白色排水管上有沒(méi)有水滲漏流過(guò)的水跡；看地面衛(wèi)生潔具預(yù)留排水管接口長(zhǎng)度是否足夠，看地面地漏是不是在廚衛(wèi)地面的**底的地方，地漏蓋板是否完整，水封部位有無(wú)雜物，有無(wú)破損?！　?*后房師傅提醒您，開(kāi)發(fā)商在交房的時(shí)候，應(yīng)該在墻面上標(biāo)識(shí)好暗埋水、電管線的走向，驗(yàn)房的時(shí)候你應(yīng)該能清楚的看到。如果沒(méi)有在今后的裝修過(guò)程中，你會(huì)遇到不少的麻煩。

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• 問(wèn) 你們都是怎么驗(yàn)房的?你們都是如何選擇驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)的？
  答

  驗(yàn)房包括以下建筑面積門(mén)窗的完好性水電完好性墻面地是否空鼓裂紋等煙道，排氣孔是否完好

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 你們都是怎么驗(yàn)房的?想做驗(yàn)房師
  答

  驗(yàn)房包括以下建筑面積門(mén)窗的完好性水電完好性墻面地是否空鼓裂紋等煙道，排氣孔是否完好

  全部5個(gè)回答>