不通天然氣交房違約嗎

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• 132****5641

  依據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中第十四條“出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的內(nèi)容”的約定內(nèi)容。找開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決問(wèn)題或以合同違約到法院起訴。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:59:41
• 133****6770

  您好，您可以到法院起訴開(kāi)發(fā)商的要求其承擔(dān)違約責(zé)任并賠償造成的實(shí)際損失！祝您生活愉快！

  查看全文↓ 2018-07-04 09:59:29
• 136****6519

  一般來(lái)說(shuō)，管理費(fèi)收取是從交樓時(shí)開(kāi)始算起。
  但你的情況比較特殊，未交樓已經(jīng)裝修入駐，這就有事實(shí)上的享受物業(yè)服務(wù)，因此從誰(shuí)使用誰(shuí)繳費(fèi)的原則來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)是必須要繳納的。
  天然氣屬于事業(yè)單位安裝，物業(yè)公司對(duì)天然氣安裝進(jìn)度并沒(méi)有管轄權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:59:21
• 131****2106

  首先要核實(shí)你的購(gòu)房合同中是否明確標(biāo)明會(huì)通天然氣，如果合同中已約定，那好，你可以以房屋不滿足交房條件為理由拒絕接收。
  按現(xiàn)行規(guī)定，燃?xì)獬跹b費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)繳納呢，開(kāi)發(fā)商不得向業(yè)主收取。你拒絕收房沒(méi)有任何問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商著急交房可能是到了交房期限，擔(dān)心違約交房賠償違約金。 如果開(kāi)發(fā)商以業(yè)主不收房為由提出各種條件，那您可向當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)發(fā)辦或執(zhí)法大隊(duì)申訴、舉報(bào)！

  查看全文↓ 2018-07-04 09:59:13
• 155****2878

  一般情況下，新建小區(qū)想要接通天然氣需要開(kāi)發(fā)商與燃?xì)夤竞炗喴环萃鈪f(xié)議，就相關(guān)事宜進(jìn)行詳細(xì)約定。燃?xì)夤径噌槍?duì)建設(shè)單位，而不針對(duì)業(yè)主個(gè)人。只要各方面達(dá)到通氣條件，燃?xì)夤径紩?huì)按協(xié)議通氣。
  一些新建小區(qū)遲遲不通氣則是由多種原因造成的，各個(gè)小區(qū)情況也不盡相同。一般情況下，可能是由于街區(qū)施工手續(xù)沒(méi)有跑辦下來(lái)，無(wú)法按時(shí)施工；個(gè)別居民由于種種原因阻撓施工；協(xié)議中的施工費(fèi)用不到位；工程施工驗(yàn)收不合格；開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按協(xié)議履約等原因造成的。
  如果新建小區(qū)遲遲不通氣，業(yè)主可找開(kāi)發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:59:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公寓為什么不通天然氣
  答

         公寓為什么不通天然氣的原因是，公寓因?yàn)槠渖虡I(yè)性質(zhì)的原因，一般為40年的產(chǎn)權(quán)，屬于商業(yè)類(lèi)非住宅用房，因?yàn)閮?nèi)部用途功能不明確，考慮安全因素，所以不通天然氣。　　天然氣安裝和使用對(duì)于住宅的結(jié)構(gòu)和使用用途都有嚴(yán)格的要求，如果建筑的條件不滿足天然氣管道鋪設(shè)要求的，是不能使用天然氣的。例如通風(fēng)采光條件不合格，燃?xì)夤艿冷佋O(shè)不得越過(guò)臥室以及客廳等空間，天然氣管道和灶具必須安裝在獨(dú)立的采光通風(fēng)符合規(guī)定的廚房里，不得在一體式的住宅內(nèi)安裝。而大部分的公寓房采用的都是開(kāi)放式廚房，一體化的設(shè)計(jì)，整個(gè)房子的物理分割性較差，存在很?chē)?yán)重的安全隱患，使用時(shí)如果關(guān)閉門(mén)窗，可能會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生有害氣體或者氧氣不足等危險(xiǎn)情況。　　室內(nèi)天然氣的使用對(duì)建筑和內(nèi)部結(jié)構(gòu)等都有嚴(yán)格的要求，達(dá)不到要求的建筑是無(wú)法使用天然氣的，而公寓房一般是商住型的建筑，并且內(nèi)部的結(jié)構(gòu)較為緊湊，容易發(fā)生危險(xiǎn)，所以不通天然氣。

• 問(wèn) ??你好，想了解下物業(yè)費(fèi)已交，但是物業(yè)不通天然氣，怎么辦？
  答

  通氣是開(kāi)放商售房的一種手段，不是強(qiáng)制規(guī)定。所以，你要是在購(gòu)房時(shí)交了燃?xì)獬跹b費(fèi)就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，繳費(fèi)就享受服務(wù)。要是沒(méi)交，天然氣不會(huì)通的，沒(méi)有這部分費(fèi)用，誰(shuí)給你掏錢(qián)裝。開(kāi)發(fā)商也不是無(wú)償服務(wù)的。

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• 問(wèn) ??新房如何開(kāi)通天然氣? 新房辦理開(kāi)通天然氣需要什么證件?
  答

  　居民用戶：帶身份證、房產(chǎn)證到煤氣公司營(yíng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理，同時(shí)簽訂安全供氣協(xié)議并交納管道煤氣開(kāi)戶費(fèi)，用戶需裝燃?xì)鉄崴骺赏瑫r(shí)開(kāi)戶，煤氣公司將在開(kāi)戶次日起7個(gè)工作日內(nèi)給予安裝供氣。

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• 問(wèn) 商住房能通天然氣嗎？
  答

  建議你打燃?xì)夤镜姆?wù)電話咨詢一下

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房通天然氣嗎
  答

  各地不一樣 有的地方不能辦 有的地方是交保證金才能辦 比一般產(chǎn)權(quán)房要麻煩 具體咨詢當(dāng)?shù)氐奶烊粴夤?/p> 全部3個(gè)回答>