100平房子公攤面積是多少

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• 141****0917

  多層 10%到15%左右 100平的話，公攤大概是10平到15平左右
  高層 20%到25%左右 100平的話，公攤大概是20平到25平左右

  查看全文↓ 2018-07-04 09:59:20
• 133****2872

  小高層住宅100平米的房子除去公攤面積,室內(nèi)實用面積一般是75~80平方米。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:59:07
• 133****5884

  實際使用面積要按以下公式計算：
  1、使用面積=建筑面積—公攤面積
  2、使用面積=建筑面積*出房率(出房率一般磚樓87% 小高80—85% 高層70—80%)
  一般多層的公攤系數(shù)（公攤部分：樓梯、外墻、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面積，使用面積在85左右。
  高層的公攤系數(shù)（公攤部分：樓梯、電梯、樓電梯間、外墻、入口、各種機房）是30％左右，所以100平方米建筑面積，使用面積在70左右。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:58:56

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• 問 ??100平房子公攤面積是多少好呢？作用都有哪些呢？
  答

  100x44%=44平米 實用面積只有100-44=56平米了。你房子的公攤面積太高了吧！一般來說，據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

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• 問 100平方房子公攤面積是多少
  答

  要看你是什么住房，如果是高層，你的公攤面積會達(dá)到20%--30%，如果是小高層，公攤一般**高15%--20%，一般普通公寓住宅，公攤10%

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• 問 116平房子多少公攤面積
  答

  一般來說應(yīng)該在20%左右 也就是23平方米左右吧 甚至?xí)嘁稽c 當(dāng)然也要按你的具體結(jié)構(gòu)形式出入也會比較大的

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• 問 78平房子公攤面積多少
  答

  　所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積?？晒珨偟降讛偭诵┦裁?？面積是如何計算的？不少購房百姓對此并不清楚，他們擔(dān)心房子被開發(fā)商“注水”。那么你的房子公攤面積到底合不合理？對此，記者進(jìn)行了一番調(diào)查走訪?！　　　」珨偯娣e多少才合理？　　　　目前，我市在售高層樓盤的公攤面積大約在15%到25%之間，多層住宅在10%到20%之間，那么這些公攤面積是如何計算出來的呢？　　　　一家樓盤的銷售經(jīng)理劉女士介紹說， 公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積等?，F(xiàn)在高層住宅公攤面積計算方式為， 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) ，各套 ( 單元 ) 的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e?！　　　》?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積?！　　　」珨偯娣e=建筑面積-實用面積

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• 問 85平房子公攤面積多少
  答

  這個要看你們樓的整體結(jié)構(gòu)了，如果過道很大，那自然公攤也多了

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