100平方房子公攤面積是多少

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• 147****1630

  要看你是什么住房，
  如果是高層，你的公攤面積會(huì)達(dá)到20%--30%，
  如果是小高層，公攤一般**高15%--20%，
  一般普通公寓住宅，公攤10%

  查看全文↓ 2018-07-02 15:54:52
• 137****8992

  按慣例 無(wú)電梯多層 公攤一般百分之幾，高也在在12%以下
  有電梯且在18層以下的小高層 大概 20%以下
  30層 大概20%-30%
  單純住宅 比商住樓要低 ，商住樓比寫字樓要低 如果是商場(chǎng)類的**高 可以高達(dá)50%以上。
  總得來(lái)講 配套也好 環(huán)境也好 舒適性越高的，公攤必然就大。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:54:37
• 141****7403

  像樓梯間、公共設(shè)備間、外墻的1/2等都算在公攤面積里,屬于整棟樓業(yè)主共有共用的,按照室內(nèi)面積分?jǐn)偟矫繎?就是所謂的公攤,買房的時(shí)候有個(gè)指標(biāo)叫得房率,一般多層的得房率在85%至90%,相對(duì)應(yīng)的,公攤面積就在10%至15%。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:54:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??100平方房子公攤面積是多少好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%），...................... 小高層板樓住宅（85%——88%） 多層住宅（88%——95%） 得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積）÷建筑面積 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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• 問(wèn) 100平方的房子公攤面積是多少
  答

  國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定 住房的公攤面積按慣例 無(wú)電梯多層 公攤一般百分之幾，高也在在12%以下 有電梯且在18層以下的小高層 大概 20%以下 30層 大概20%-30% 單純住宅 比商住樓要低 ，商住樓比寫字樓要低 如果是商場(chǎng)類的**高 可以高達(dá)50%以上。 總得來(lái)講 配套也好 環(huán)境也好 舒適性越高的，公攤必然就大。

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• 問(wèn) 100平房子公攤面積是多少
  答

  多層 10%到15%左右 100平的話，公攤大概是10平到15平左右高層 20%到25%左右 100平的話，公攤大概是20平到25平左右

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• 問(wèn) ??100平方的房子公攤面積是多少裝修好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  第一、你按照戶型圖上的尺寸而得出的面積是有誤差的，房產(chǎn)的面積應(yīng)該以測(cè)繪公司出具的預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)，即為銷售面積，其中包括套內(nèi)建筑面積、公攤面積和陽(yáng)臺(tái)面積三部分。第二、高層的公攤面積一般為整套房產(chǎn)面積的18-22%，即得房率至少在82%以上。第三、面積誤差是實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積的差額。按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定誤差應(yīng)在正負(fù)3%之間，即絕對(duì)值小于3%。具體的違約責(zé)任依照商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。至于是變大的情況多還是變小的情況多，由于測(cè)繪公司和承建單位的不同而很難預(yù)料。

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• 問(wèn) 100平方房子刮膩?zhàn)佣嗌倨椒?/a>
  答

  如果說(shuō)房子的建筑面積是100平米，那么刮膩?zhàn)拥拿娣e大概是在250平米，墻內(nèi)面積等于使用面積乘3.5，建筑面積在100平米的房子拋去公攤，大概的使用面積是77平方米左右，按照上面的公式進(jìn)行計(jì)算，需要刮膩?zhàn)拥膲γ婷娣e就是250平米左右，這種方法是很多裝修工人總結(jié)下來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，有一定的誤差范圍，所以具體的面積還是要請(qǐng)專業(yè)的人士進(jìn)行測(cè)量。按照正常的施工順序，墻面每刮涂一層需要使用3~5斤不等的膩?zhàn)臃?，一般需要刮兩遍到三遍，所以每平方米耗費(fèi)的膩?zhàn)臃墼?千克左右，具體要看實(shí)際的使用，而且所需要準(zhǔn)備的膩?zhàn)臃蹟?shù)量和師傅的施工態(tài)度有著直接的關(guān)系，如果說(shuō)施工的工人比較負(fù)責(zé)，往往會(huì)多涂幾遍膩?zhàn)?，把不平處填補(bǔ)整齊，這樣一來(lái)膩?zhàn)佑昧烤蜁?huì)比之前預(yù)算的要多一些。