農(nóng)村自建房合同怎么寫

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• 150****9496

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  查看全文↓ 2023-07-07 17:39:57
• 156****1197

  　合 同 書
  　　甲方（負(fù)責(zé)人）
  　　乙方（承包人）
  　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
  　　一.建筑工程概況：開工期為2018-10月下旬。
  　　本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在xxxxxxxxxx街北面，西鄰xxx東至xxx，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米， 以實際建筑面積為準(zhǔn)。
  　　二．合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準(zhǔn)。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
  　　2、工程內(nèi)容: 從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。 及電路，上下水安裝。
  　　3.工程質(zhì)量: 施工中要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角。
  　　三．雙方的責(zé)任：
  　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
  　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
  　　3.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
  　　四．結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進(jìn)度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。
  　　五：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
  　　六：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
  　　甲方簽字（手?。?br/>　　乙方簽字（手印）：
  　　二零壹壹年 月 日

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• 154****8429

  ● 農(nóng)村建房承攬施工合同書
  甲方： 家住×××鎮(zhèn) 村
  乙方： 家住××× 鎮(zhèn) 村
  甲方擬在×××鎮(zhèn) 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成合同條款如下：
  第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，甲方現(xiàn)已基礎(chǔ)完工，鋪設(shè)好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面積 平方米共 層，房屋建成按實量面積計價。
  第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據(jù)施工進(jìn)度乙方應(yīng)提前 天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計價形式計價報酬：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工。
  第三條：乙方施工范圍房屋整體框架結(jié)構(gòu)，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋結(jié)構(gòu)由甲方提供。計價價格為 元/每平方米，其中磚匠工按 層計算每平方米為 元;木工按 層計算，每平方米為 元(第一層至第三層按實量面積計算，屋頂按第三層的一半計算)。
  第四條：質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應(yīng)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)施工，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。
  第五條：完工時間為本合同簽字后起 年 月 日前落成。
  第六條：付款方法按施工進(jìn)度計算，第一層至第三層付人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)，房屋落成完工驗收合格后付人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)，余人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)作為房屋質(zhì)量保證金，至 年 月 日止，如無質(zhì)量問題即付清余款。
  第七條：甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗，并對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應(yīng)積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)。
  第八條：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
  第九條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
  甲方簽字(手印)：
  乙方簽字(手印)：
  20 年 月 日
  名詞解釋:
  承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。
  ●農(nóng)村建房合同格式樣本
  甲方：________________(姓名，身份證號碼)
  乙方：________________(姓名，身份證號碼)
  甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
  一、雙方權(quán)利義務(wù)
  ⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。
  ⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
  ⒊攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
  ⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
  ⒌乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
  ⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
  二、質(zhì)量要求
  ⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。
  ⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。
  ⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
  ⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
  三、付款方式
  ⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
  ⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。
  四、違約責(zé)任
  ⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
  2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。
  3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。
  五、爭議解決辦法
  ⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
  ⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴。
  六、附則
  ⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
  ⒉本合同自簽訂之日起生效。
  ⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
  甲方簽字：
  乙方簽字：
  年　　月　　日

  查看全文↓ 2018-07-03 18:11:48
• 131****4541

  　　合 同 書
  　　甲方（負(fù)責(zé)人）
  　　乙方（承包人）
  　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
  　　一.建筑工程概況：開工期為2018-1月下旬。
  　　本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在xxxxxxxxxx迎賓街北面，西鄰xxx東至xxx，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約xxx多平方米， 以實際建筑面積為準(zhǔn)。
  　　二．合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準(zhǔn)。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
  　　2、工程內(nèi)容: 從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。 及電路，上下水安裝。
  　　3.工程質(zhì)量: 施工中要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角。
  　　三．雙方的責(zé)任：
  　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
  　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
  　　3.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
  　　四．結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進(jìn)度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。
  　　五：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
  　　六：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
  　　甲方簽字（手印）：
  　　乙方簽字（手?。?br/>　　二零壹八年 月 日

  查看全文↓ 2018-07-03 18:09:41

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• 問 ??農(nóng)村自建房證明怎么寫
  答

  直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)或土地部門開證明就行

  全部5個回答>
• 問 ??農(nóng)村自建房協(xié)議怎么寫
  答

  ask7326220376 ?甲方:乙方:甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫: 元(),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,人員到位,預(yù)付30% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字(章):乙方簽字(章):希望我的回答可以幫幫助到你

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村自建房承包合同應(yīng)該怎么寫？
  答

  第一部分是要寫工程概況，這里需要包括工程名稱，私人住宅工程地點(diǎn)，工程內(nèi)容，建筑面積。第二部分是工程承包范圍，有包工不包料的，也有包工包料的，這個就是需要雙方在協(xié)調(diào)的過程當(dāng)中決定的。第三部分合同工期，需要寫開工日期，竣工日期，這里的日期就要寫公歷也要寫農(nóng)歷的，然后還要寫合同工期總?cè)諝v天數(shù)。第四部分要寫合同價款，這個在雙方協(xié)調(diào)的過程當(dāng)中就已經(jīng)決定，比如說供價為每平方米200元，建筑總面積120平方米，合同總價款為人民幣24000元。付款方式：由甲方分x次父親合同總價款(這里需要協(xié)商好分幾次)，這里如果是四次，那么就需要寫基第一次需要支付多少錢，第二次需要支付多少錢，第三次需要支付多少錢，第四次需要支付多少錢，一般情況下還需要剩下10%作為質(zhì)量保證金，也就是說工資不要一次性付完，在工程將完之后，如果沒有重大質(zhì)量問題的，由甲方全部付給乙方。第五部分需要寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，比如說要寫清按圖施工，確保工程質(zhì)量。第六部分就是寫甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，這一個義務(wù)一定要寫清楚，不能寫的不明不白。第七部分的內(nèi)容就是本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第八部分寫本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第九部分，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村自建房預(yù)算書怎么寫？ 農(nóng)村自建房預(yù)算一般是多少？
  答

  預(yù)算前要對自己的房子了若指掌，一份詳細(xì)準(zhǔn)確的的尺寸圖是必不可少的。詳細(xì)的意思是，要包括墻高，窗戶、門寬度高度，一些突出墻面的柱子，廚房廁所立管位置，基本拿到圖紙你就可以準(zhǔn)確的算出任何尺寸。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村自建房怎么申請?農(nóng)村自建房申請范本?
  答

  先到當(dāng)?shù)貒痢⒔ㄔO(shè)部門（如果是危房重建主要是建設(shè)）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續(xù)：1、你原來的舊房是否有雙證（土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證），沒有的話先補(bǔ)齊雙證。2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權(quán)為由，申請土地使用證登記。3、有雙證的舊房就不用補(bǔ)“雙證”，對于老房子申請重建，一般以危房為由申請重建：（1）到當(dāng)?shù)匚７胯b定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定（大約要不2000-3000元），拿到危房鑒定報告后，先向村級申請（申請表格村級蓋章后），再到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)蓋章上報，**后縣建設(shè)部門審批。備注：對于舊房改建的一般按原來舊址重建。對于新建的用地審批面積標(biāo)準(zhǔn)：按省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)審批（一般人均占地20---30平方米）

  全部4個回答>