怎么看新房能不能入住

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• 133****6165

  新房入住之前肯定是有很多手續(xù)要看清楚，要簽清除的吧，比如小區(qū)的，一些物業(yè)管理的，一些水電費(fèi)之類(lèi)的合同的；
  辦理入住手續(xù)應(yīng)注意:
  1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象;
  2、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符;
  3、檢查水、電、煤氣/天然氣、上下水管道等是否開(kāi)通和能正常使用;
  4、要求開(kāi)發(fā)商提供房屋通過(guò)竣工驗(yàn)收的證明文件及買(mǎi)賣(mài)合同中約定的相關(guān)文件;
  5、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要詳細(xì)在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫(xiě)明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:18:13
• 131****1890

  要去驗(yàn)收裝修成果了，例如：
  1、詳細(xì)驗(yàn)收門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象
  2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方。
  3、仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。
  4、水電煤暢通情況和能否正常使用，用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。
  5、新房驗(yàn)收時(shí)關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路。新房驗(yàn)收下水的情況時(shí)先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。
  6、防水工程的驗(yàn)收：驗(yàn)收新房地面下水情況時(shí)在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花板。
  7、核對(duì)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:18:08
• 142****6334

  1 從舊居到新家要選擇日子，選擇的日子除了一般的黃道吉日，搬遷吉日，大明吉日外，還要看那天和當(dāng)年太歲沖不沖，和當(dāng)月月建沖不沖，和屋主及其家人八字沖不沖。一般全部合適才適宜搬遷，如果全部都好，只沖一人八字，而時(shí)間不允許再選日子時(shí)，可以沖犯那人，在搬遷當(dāng)天穿紅襪，紅鞋避之。
  2 如家中有孕婦，則從舊居所搬到新家的物品，都要孕婦用笤帚掃一掃。
  3 舊居的東西，廚房的先進(jìn)屋，
  4 搬遷當(dāng)天一定要房主人先跨進(jìn)大門(mén)。
  5 如過(guò)家中有神位，在廚房的東東進(jìn)屋完后，再進(jìn)神位，才可進(jìn)其他家具啊什么的東東
  6 在老房要提三分之一的水進(jìn)廚房倒入新的蓄水池中，起保健康避免水土不服。
  7 碗筷要成雙，成對(duì)。放在桶里盆里進(jìn)屋。
  如果有缺口的盤(pán)子和碗如果實(shí)在要進(jìn)屋，可以在搬遷幾日后再去老屋拿
  8 要從舊屋提點(diǎn)米回新家，米上要放紅包，紅包里面放點(diǎn)金銀和人民幣，沒(méi)有金銀首飾的，可以放點(diǎn)銅錢(qián)和硬幣
  起衣食財(cái)帛豐足之意思。
  9 要準(zhǔn)備新笤帚，新簸箕，用紅繩捆住進(jìn)屋
  10 不可在新房午睡
  11 晚上睡覺(jué)后，睡下去15分鐘到半小時(shí)后要起來(lái)工作一下，代表不是一睡不起（自己想想一睡不起的是什么人）起來(lái)工作一下可以看看書(shū)啊，看看電視啊，在半個(gè)小時(shí)后才可睡下，**好是一個(gè)小時(shí)后。民間為圖吉利

  查看全文↓ 2018-07-02 22:18:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想了解下新房裝修后怎么看新房能不能入住?
  答

  新裝修房子多久可以入?。慌f房翻新也屬裝修新房，需要通風(fēng)空置3-6個(gè)月時(shí)間入住 才是安全的。。。我國(guó)的住房居室空氣標(biāo)準(zhǔn)，甲醛的**高含量容許濃度為（0．08mg／m3）因?yàn)樾路垦b修后會(huì)產(chǎn)生甲醛氣味，是有害身體健康的。而且甲醛是導(dǎo)致新生兒畸形、兒童白血病、青少年記憶力和智力下降的主要原因。加上甲醛是被有關(guān)權(quán)威組織確定為“致癌和致畸性物質(zhì)”。即使是成年人，長(zhǎng)期接觸低劑量甲醛，能引起慢性中毒，引發(fā)呼吸系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)等疾病。所以新房裝后，必須要有一定的通風(fēng)時(shí)間才能入住的。

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• 問(wèn) ??新房裝修后怎么看新房能不能入住?要通風(fēng)多久才能入住?
  答

  一、新裝修的房子多久入住為佳？多年裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友都會(huì)說(shuō)，如果通風(fēng)做得好，至少也要5至6個(gè)月。為什么要這么久才能入住呢？因?yàn)檠b修后房子的有害物質(zhì)是緩慢釋放的過(guò)程，這些有害物質(zhì)會(huì)損害人體健康，容易導(dǎo)致呼吸道疾病、不孕不育、白血病等。正常成年人在5至6個(gè)月后入住，那么家有孕婦多久入住？家有嬰幼兒又多久入住好呢？二、家有孕婦多久入住新裝修的房子？越晚越好！特別是剛懷孕前三、四個(gè)月，**好不要進(jìn)住通風(fēng)少于6個(gè)月的裝修房子。因?yàn)閷殞氃谇叭齻€(gè)月**不穩(wěn)定，裝修材料的有毒物質(zhì)對(duì)大人胎兒發(fā)育都不好。有條件的家庭，**好是一年后再入住。對(duì)于懷孕的人來(lái)說(shuō)，各方面還是要注意的，畢竟對(duì)胎兒是非常有影響的。三、嬰幼兒多久入住新裝修的房子？家有嬰幼兒，**好是放1年以后再入住比較好。之前鄰居家有個(gè)1歲多的小寶寶，房子裝修過(guò)了3個(gè)半月就全家入住了，小寶寶連續(xù)幾個(gè)月都久咳不愈，后來(lái)醫(yī)生問(wèn)是不是住了新房子，分析判斷病源是裝修材料。小孩子自身的免疫能力弱，面對(duì)這些潛伏的有害物質(zhì)，很空易受傷。因此，兒童**好是放置一年后才入住。

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• 問(wèn) 怎么看新房能不能住
  答

  1、如果有山的話(huà)，建房**好不要在山上，沒(méi)有一定的功力是鎮(zhèn)不住的。山坡上比較好。釘子路口不好，死胡同也不好。房子**好遠(yuǎn)離墓地，醫(yī)院，火葬場(chǎng)，寺廟，教堂。2、大門(mén)不要正對(duì)別人家的大門(mén)。可以?huà)焐剿?huà)化解（大門(mén)方向要正，不能斜。不能在地基下。）3、左青龍右白虎，正對(duì)大門(mén) ，左邊鄰居的房子（或其他建筑物）比右邊高好。大家經(jīng)常聽(tīng)到一句話(huà)，叫“左青龍，右白虎”。很多人都想知道，在風(fēng)水上，什么叫“左青龍，右白虎”？青龍是個(gè)瑞獸，是個(gè)吉祥物。那么房子呢，這個(gè)青龍要高。也就是說(shuō)，你家的房子正面看過(guò)去，你左面的房子要比你自己住的家要高。你右面的房子呢，是白虎，要比你自己住的家要低。白虎是西面，青龍是東面，所以東面和西面要好

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• 問(wèn) 怎么看房和選房？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  明確關(guān)于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭(zhēng)議**多的就是公用面積的分?jǐn)倖?wèn)題，而且有些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開(kāi)發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈(zèng)與這個(gè)，贈(zèng)與那個(gè)，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。

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• 問(wèn) 如何看房子能不能落戶(hù)
  答

  ●房屋的地運(yùn)很差。地運(yùn)旺，居者得福；地運(yùn)衰，居者天然式微。**根本的就是環(huán)顧宅子四周的綠化，假如花卉樹(shù)木枝葉難伸或許奇形怪狀，都說(shuō)明地氣有問(wèn)題，其次還有房子四周的樹(shù)都朝向外長(zhǎng)，地氣必定也是耗散的。沒(méi)有好的地氣，主人不能得福，還能夠有衰頹之禍?！穹课萦泄治?，不好的氣味屬于穢氣，穢氣聚積久了就會(huì)阻滯宅主的運(yùn)勢(shì)，且損壞身體，包括雨后霉?fàn)€的腐敗之氣、周?chē)S(chǎng)垃圾場(chǎng)的廢氣等，都是不利的狀況。●假如主臥房在宅主的兇位。一天睡眠均勻是八個(gè)小時(shí)，但都逗留在處于兇位的臥室里，遭到這里晦氣氣場(chǎng)的影響**多，相同晦氣于宅主的旺氣。

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