商品房消防有哪些設(shè)計規(guī)定

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• 137****1788

  （1）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）(2005版)。
  （2）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 》GB50116-98。
  （3）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GBJ 50084-2001(2005年版)。
  （4）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ 140-90(1997年版)。
  （5）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）。
  （6）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014。
  （7）《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:17:41
• 152****8767

  請參考《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》

  查看全文↓ 2018-07-02 16:17:14
• 155****1454

  建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2014

  查看全文↓ 2018-07-02 16:16:54

相關(guān)問題

• 問 ??商品房消防有哪些設(shè)計規(guī)定
  答

  1 建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB 50016—2006)2 城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范(GB 50028—2006)3 氧氣站設(shè)計規(guī)范(GB 50030—91)4 乙炔站設(shè)計規(guī)范(GB 50031—91)5 村鎮(zhèn)建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ 39—90)6 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB 50045—95)(2005年版)7 小型火力發(fā)電廠設(shè)計規(guī)范(GB 50049—94)8 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范(GB 50057—94)(2000年版)9 爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范(GB 50058—92)10 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB 50067—97)11 石油庫設(shè)計規(guī)范(GB 50074—2002)12 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50084—2001)(2005年版)13 民用爆破器材工廠設(shè)計安全規(guī)范(GB 50089—98)14 人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范(GB 50098—98)(2001年版)15 鹵代烷1211滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GBJ 110—87)16 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50116—98)17 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(GB 50140—2005)18 低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50151—92)(2000年版)19 地下及覆土火藥炸藥倉庫設(shè)計安全規(guī)范(GB 50154—92)20 汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范(GB 50156—2002)(2006年版)21 地鐵設(shè)計規(guī)范(GB 50157—2003)22 石油化工企業(yè)設(shè)計防火規(guī)范(GB 50160—92)(1999年版)23 煙花爆竹工廠設(shè)計安全規(guī)范(GB 50161—92)24 鹵代烷1301滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50163—92)25 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB 50166—92)26 氫氣站設(shè)計規(guī)范(GB 50177—2005)27 石油天然氣工程設(shè)計防火規(guī)范(GB 50183—2004)28 二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50193—93)(1999年版)29 發(fā)生爐煤氣站設(shè)計規(guī)范(GB 50195—94)30 高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50196—93)(2002年版)31 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50219—95)32 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB 50222—95)(2001年版)33 火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計防火規(guī)范(GB 50229—2006)34 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB 50261—2005)35 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB 50263—97)36 泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB 50281—2006)37 飛機(jī)庫設(shè)計防火規(guī)范(GB 50284—98)38 消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50313—2000)39 固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50338—2003)40 干粉滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50347—2004)41 儲罐區(qū)防火堤設(shè)計規(guī)范(GB 50351—2005)42 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范(GB 50354—2005)43 氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50370—2005)44 煤礦井下消防、灑水設(shè)計規(guī)范(GB 50383—2006)45 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(CECS 24∶90)46 建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(CECS 154∶2003)47 合成型泡沫噴霧滅火系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(CECS 156∶2004)48 煙霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程(CECS 169∶2004)49 油浸變壓器排油注氮裝置技術(shù)規(guī)程(CECS 187∶2005)50 注氮控氧防火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程(CECS 189∶2005)51 建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范(CECS 200∶2006)除了以上消防工程設(shè)計用到的規(guī)范，還有后面這些補(bǔ)充：1.GB_50219-95_水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范2.氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB50370-2005)3.自動噴水滅火設(shè)計規(guī)范(GB50084-2001)4.大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范5.建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范6.Gb50045-95高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范

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• 問 ??商品房有哪些消防
  答

  住宅樓帶商業(yè)網(wǎng)點房的屬于按照規(guī)定的消防備件抽查項目， 按照 第十三條　按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計的建設(shè)工程竣工，依照下列規(guī)定進(jìn)行消防驗收、備案： （一）本法第十一條規(guī)定的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗收； （二）其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當(dāng)報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。 依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。 第十四條　建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查的具體辦法，由國務(wù)院公安部門規(guī)定。第二十四條 對本規(guī)定第十三條、第十四條規(guī)定以外的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得施工許可、工程竣工驗收合格之日起七日內(nèi)，通過省級公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行消防設(shè)計、竣工驗收消防備案，或者到公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)受理場所進(jìn)行消防設(shè)計、竣工驗收消防備案。建設(shè)單位在進(jìn)行建設(shè)工程消防設(shè)計或者竣工驗收消防備案時，應(yīng)當(dāng)分別向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提供備案申報表、本規(guī)定第十五條規(guī)定的相關(guān)材料及施工許可文件復(fù)印件或者本規(guī)定第二十一條規(guī)定的相關(guān)材料。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工圖審查的，還應(yīng)當(dāng)提供施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查合格文件復(fù)印件。依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進(jìn)行消防設(shè)計、竣工驗收消防備案。 附13條、14條第十三條 對具有下列情形之一的人員密集場所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防設(shè)計審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計審核意見的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗收：（一）建筑總面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；（二）建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機(jī)場航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；（三）建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場；　?。ㄋ模┙ㄖ偯娣e大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；（五）建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中**校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，**的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；（六）建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。第十四條 對具有下列情形之一的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防設(shè)計審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計審核意見的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗收：（一）設(shè)有本規(guī)定第十三條所列的人員密集場所的建設(shè)工程；（二）國家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；（三）本條第一項、第二項規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑；（四）國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類高層住宅建筑；（五）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；（六）生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。

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• 問 商品房有哪些消防要求
  答

  1.純多層住宅，只布置室外消火栓，2.一二層是商店，上邊是住宅，要布置室內(nèi)外消火栓。3.純高層住宅，布置室內(nèi)外消火栓，布置水泵接合器。

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• 問 商品房地下室消防出口有什么規(guī)定
  答

  消防安全出口相關(guān)規(guī)定一、消防法規(guī)類《中華人民共和國消防法》對疏散通道、安全出口有以下規(guī)定：1、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行保障疏散通道、安全出口暢通的消防安全職責(zé)。2、同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口進(jìn)行統(tǒng)一管理。3、舉辦大型群眾性活動，承辦人應(yīng)保證疏散通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。4、任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。5、單位存在占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，人員密集場所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的，責(zé)令改正，處5000元以上50000元以下罰款。二、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)類1、歌舞廳、夜總會、卡拉OK廳等歌舞娛樂放映游藝場所的安全出口不應(yīng)少于2個。2、人員密集的公共場所、觀眾廳的疏散門不應(yīng)設(shè)置門檻，凈寬度不應(yīng)小于1.4米，緊靠門口內(nèi)外各1.4米范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步。3、民用建筑和廠房的疏散門應(yīng)采用平開門，不應(yīng)采用推拉門、卷簾門、吊門、轉(zhuǎn)門。4、公共建筑的疏散走道應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明燈和燈光疏散指示標(biāo)志。劇院、電影院和禮堂的觀眾廳的疏散門的數(shù)量不應(yīng)少于2個。5、地下室、半地下室與地上層共用樓梯間時，在首層應(yīng)采用防火分隔措施，將地下、半地下與地上的連通部分完全隔開。

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• 問 城市商品房有哪些管理辦法 商品房預(yù)售有哪些規(guī)定
  答

  中國城市人口越來越密集，在城市“生根發(fā)芽”的人也越來越多，為了滿足人們的住房需要，城市的商品房也越建越多，但是很多城市特別是一二線城市的商品房還是供不應(yīng)求。城市商品房多了，也需要一些政策進(jìn)行管理。那么，城市商品房管理辦法有哪些規(guī)定呢？城市商品房預(yù)售管理辦法又有哪些相關(guān)規(guī)定？ 城市商品房預(yù)售管理辦法 （1994年11月15日建設(shè)部令第40號發(fā)布，根據(jù)2001年8月15日《建設(shè)部關(guān)于修改<城市商品房預(yù)售管理辦法>的決定》、2004年7月20日《建設(shè)部關(guān)于修改<城市商品房預(yù)售管理辦法>的決定》修正） 第一條為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，制定本辦法。 第二條本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。 第三條本辦法適用于城市商品房預(yù)售的管理。 第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商品房預(yù)售管理； 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理； 市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。 第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。 第六條商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。 未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。 第七條開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料： （一）商品房預(yù)售許可申請表； （二）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書； （三）土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證； （四）投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明； （五）工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明； （六）商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖。 第八條商品房預(yù)售許可依下列程序辦理： （一）受理。開發(fā)企業(yè)按本辦法第七條的規(guī)定提交有關(guān)材料，材料齊全的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場出具受理通知書；材料不齊的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者5日內(nèi)一次性書面告知需要補(bǔ)充的材料。 （二）審核。房地產(chǎn)管理部門對開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料是否符合法定條件進(jìn)行審核。 開發(fā)企業(yè)對所提交材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。 （三）許可。經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，發(fā)送開發(fā)企業(yè)，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。 經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請不符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定。書面決定應(yīng)當(dāng)說明理由，告知開發(fā)企業(yè)享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并送達(dá)開發(fā)企業(yè)。 商品房預(yù)售許可決定書、不予商品房預(yù)售許可決定書應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)管理部門的行政許可專用印章，《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)管理部門的印章。 （四）公示。房地產(chǎn)管理部門作出的準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可的決定，應(yīng)當(dāng)予以公開，公眾有權(quán)查閱。 第九條開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向承購人出示《商品房預(yù)售許可證》。售樓廣告和說明書應(yīng)當(dāng)載明《商品房預(yù)售許可證》的批準(zhǔn)文號。 第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。 第十一條開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。 商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門制定。 第十二條預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。 由于開發(fā)企業(yè)的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第十三條開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房的，依照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十九條的規(guī)定處罰。 第十四條開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項的，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期糾正，并可處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。 第十五條開發(fā)企業(yè)隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得商品房預(yù)售許可的，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售，撤銷商品房預(yù)售許可，并處3萬元罰款。 第十六條省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政管理部門可以根據(jù)本辦法制定實施細(xì)則。 第十七條本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。 第十八條本辦法自1995年1月1日起施行。