??商品房有哪些消防

已有4個(gè)回答

• 149****2744

  住宅樓帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房的屬于按照規(guī)定的消防備件抽查項(xiàng)目， 按照 第十三條　按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程竣工，依照下列規(guī)定進(jìn)行消防驗(yàn)收、備案：
  （一）本法第十一條規(guī)定的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收；
  （二）其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。
  依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。
  第十四條　建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收、備案和抽查的具體辦法，由國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定。
  
  第二十四條 對(duì)本規(guī)定第十三條、第十四條規(guī)定以外的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得施工許可、工程竣工驗(yàn)收合格之日起七日內(nèi)，通過(guò)省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案，或者到公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)受理場(chǎng)所進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案。
  建設(shè)單位在進(jìn)行建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)或者竣工驗(yàn)收消防備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提供備案申報(bào)表、本規(guī)定第十五條規(guī)定的相關(guān)材料及施工許可文件復(fù)印件或者本規(guī)定第二十一條規(guī)定的相關(guān)材料。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工圖審查的，還應(yīng)當(dāng)提供施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查合格文件復(fù)印件。
  依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案。
  
  附13條、14條
  第十三條 對(duì)具有下列情形之一的人員密集場(chǎng)所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收：
  （一）建筑總面積大于二萬(wàn)平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳；
  （二）建筑總面積大于一萬(wàn)五千平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；
  （三）建筑總面積大于一萬(wàn)平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)；
  　?。ㄋ模┙ㄖ偯娣e大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書(shū)館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；
  （五）建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂(lè)廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中**校的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂，**的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；
  （六）建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂(lè)功能的餐館、茶館、咖啡廳。
  第十四條 對(duì)具有下列情形之一的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收：
  （一）設(shè)有本規(guī)定第十三條所列的人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程；
  （二）國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；
  （三）本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬(wàn)平方米或者建筑高度超過(guò)五十米的公共建筑；
  （四）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類高層住宅建筑；
  （五）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；
  （六）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。
  

  查看全文↓ 2018-06-27 21:19:19
• 158****7806

  一、高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)的特點(diǎn)是什么？
  1、火勢(shì)漫延快，例如各種管井、豎向通道是火勢(shì)漫延的主要途徑。遇到大火，火勢(shì)及煙霧每秒就可以向上漫延三米及以上。
  2、疏散很困難，因?yàn)閷訑?shù)決定了疏散的難易程度。人員集中的情況下，火勢(shì)和煙霧勢(shì)必加重疏散難度。
  3、撲救難度大，比如迄今為止，登高車的能力，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠消滅近百米的高層建筑火災(zāi)。沒(méi)有可靠的消防電梯的話，再多的消防車也無(wú)能為力。
  4、火險(xiǎn)隱患多，尤其是綜合性建筑，設(shè)計(jì)功能復(fù)雜會(huì)涵蓋更多的可燃物。進(jìn)而火災(zāi)隱患會(huì)更大。
  二、常見(jiàn)的火災(zāi)隱患有哪些？
  物業(yè)交割及物業(yè)交割后的房屋入住，業(yè)主要考慮屋內(nèi)設(shè)施的新舊以及是否可燃，降低火災(zāi)發(fā)生率。
  
  1、線路老化以及電路過(guò)載
  不管是否是高層，房齡二十年以上的建筑都不在少數(shù)。電線使用年限一般在10－20年。超齡的電線容易出現(xiàn)絕緣層老化、破裂，交流電路的兩根導(dǎo)線相互觸碰導(dǎo)致短路，就會(huì)引發(fā)火災(zāi)。所以，如果購(gòu)買的是二手房，在核實(shí)房齡后，一定要對(duì)線路進(jìn)行檢修，及時(shí)更換。
  2、過(guò)多可燃及易燃材料
  很多業(yè)主在選購(gòu)家居建材時(shí)，很少考慮其防火性能，從而使得很多家居都成為火災(zāi)的幫兇。
  （1）防火涂料
  是用于可燃性基材表面，能降低被涂材料表面的可燃性、阻滯火災(zāi)的迅速蔓延，用以提高被涂材料耐火極限的一種特種涂料。
  防火涂料涂覆在基材表面。除具有阻燃作用以外，還具有防銹、防水、防腐、耐磨、耐熱以及涂層堅(jiān)韌性、著色性、黏附性、易干性和一定的光澤等性能。
  （2）防火地板
  防火地板，首先應(yīng)是以纖維板、刨花板、膠合板等為基材，以涂料或浸漬紙為飾面材料，通過(guò)阻燃處理，達(dá)到一定阻燃等級(jí)。
  具有阻燃功能的木質(zhì)復(fù)合地板，要達(dá)到B1級(jí)別的阻燃標(biāo)準(zhǔn)以及煙毒等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。種類主要有：耐磨復(fù)合實(shí)木地板、耐水塑木地板、強(qiáng)化復(fù)合地板。
  
  3、缺乏報(bào)警及滅火裝置
  在《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中，只有建筑高度＞100m的超高層住宅才會(huì)強(qiáng)制安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。此外酒店、別墅和高檔公寓一般也會(huì)裝上。由于普通高層住宅有消防栓，故對(duì)于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)沒(méi)有強(qiáng)制要求。
  三、購(gòu)買二手房如何查驗(yàn)消防設(shè)施？
  消防部分，無(wú)論是新房還是二手房，都是容易被忽視的板塊，但是卻又是十分重要的一環(huán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》規(guī)定，沒(méi)有經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收的地產(chǎn)建筑，嚴(yán)禁交付使用。
  1、10層以上的高層住宅，除了至少兩部逃生（防煙）樓梯，還應(yīng)包括煙霧報(bào)警器、防火卷簾、防火門、消火栓、等一系列消防設(shè)施。
  2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，10層以上的高層住宅至少要有兩部逃生（防煙）樓梯。
  3、建筑高度＞54m（約為18層）的高層住宅建筑，其公共部位宜設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器。
  4、高層住宅建筑的公共部位應(yīng)設(shè)置具有語(yǔ)言功能的火災(zāi)聲警報(bào)裝置或應(yīng)急廣播。

  查看全文↓ 2018-06-27 21:18:59
• 152****8722

  建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2014

  查看全文↓ 2018-06-27 21:18:17
• 146****3543

  建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2014<

  查看全文↓ 2018-06-27 21:17:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房有哪些消防要求
  答

  1.純多層住宅，只布置室外消火栓，2.一二層是商店，上邊是住宅，要布置室內(nèi)外消火栓。3.純高層住宅，布置室內(nèi)外消火栓，布置水泵接合器。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房消防有哪些設(shè)計(jì)規(guī)定
  答

  1 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50016—2006)2 城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50028—2006)3 氧氣站設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50030—91)4 乙炔站設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50031—91)5 村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ 39—90)6 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50045—95)(2005年版)7 小型火力發(fā)電廠設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50049—94)8 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50057—94)(2000年版)9 爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50058—92)10 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50067—97)11 石油庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50074—2002)12 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50084—2001)(2005年版)13 民用爆破器材工廠設(shè)計(jì)安全規(guī)范(GB 50089—98)14 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50098—98)(2001年版)15 鹵代烷1211滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ 110—87)16 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50116—98)17 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50140—2005)18 低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50151—92)(2000年版)19 地下及覆土火藥炸藥倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)安全規(guī)范(GB 50154—92)20 汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范(GB 50156—2002)(2006年版)21 地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50157—2003)22 石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50160—92)(1999年版)23 煙花爆竹工廠設(shè)計(jì)安全規(guī)范(GB 50161—92)24 鹵代烷1301滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50163—92)25 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50166—92)26 氫氣站設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50177—2005)27 石油天然氣工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50183—2004)28 二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50193—93)(1999年版)29 發(fā)生爐煤氣站設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50195—94)30 高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50196—93)(2002年版)31 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50219—95)32 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50222—95)(2001年版)33 火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50229—2006)34 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50261—2005)35 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50263—97)36 泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50281—2006)37 飛機(jī)庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50284—98)38 消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50313—2000)39 固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50338—2003)40 干粉滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50347—2004)41 儲(chǔ)罐區(qū)防火堤設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50351—2005)42 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50354—2005)43 氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50370—2005)44 煤礦井下消防、灑水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50383—2006)45 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(CECS 24∶90)46 建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(CECS 154∶2003)47 合成型泡沫噴霧滅火系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(CECS 156∶2004)48 煙霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程(CECS 169∶2004)49 油浸變壓器排油注氮裝置技術(shù)規(guī)程(CECS 187∶2005)50 注氮控氧防火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程(CECS 189∶2005)51 建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范(CECS 200∶2006)除了以上消防工程設(shè)計(jì)用到的規(guī)范，還有后面這些補(bǔ)充：1.GB_50219-95_水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范2.氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50370-2005)3.自動(dòng)噴水滅火設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50084-2001)4.大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范5.建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范6.Gb50045-95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房消防有哪些設(shè)計(jì)規(guī)定
  答

  （1）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）(2005版)。（2）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》GB50116-98。（3）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 50084-2001(2005年版)。（4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 140-90(1997年版)。（5）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）。（6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014。（7）《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房消防驗(yàn)收有什么要求
  答

  每棟都要有撲救面，一般點(diǎn)式的一個(gè)，板式的2-3個(gè)登高撲救面，撲救面的大小，根據(jù)所在區(qū)域及所用消防車輛不同，各地要求有所差異

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是商品房消防備案??？
  答

  　300平方米以下的裝修工程不需要消防備案，反之，300平方米以上的裝修工程則需要消防備案?！　　断婪ā返谑畻l、第十三條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程，才需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)備案、消防驗(yàn)收備案。對(duì)于依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案?！　“凑兆〗ú苛畹?8號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。建設(shè)（筑）工程包括：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工。

  全部3個(gè)回答>