美國(guó)私人住宅是別墅嗎

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• 135****0147

  不全是
  
  1、這是一種社會(huì)現(xiàn)象，也居住理念的差異。
  
  2、同時(shí)，這還是價(jià)格杠桿調(diào)節(jié)的結(jié)果，美國(guó)市中心的房?jī)r(jià)是高低兩極的。
  
  3、在美國(guó)，住在市郊的都是中產(chǎn)階級(jí)，沒(méi)有條件住市中心的高級(jí)公寓，也沒(méi)有資格住市中心的“廉租房”，只能住市郊的“別墅”。
  
  4、美國(guó)社會(huì)的中產(chǎn)階級(jí)家庭數(shù)量相對(duì)中國(guó)要大得多。
  
  5、在北美，高檔、專業(yè)、旗艦型的商業(yè)也都在市中心。而市郊只有超市和便利店，滿足日常生活是沒(méi)有問(wèn)題的。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:12:04
• 141****4045

  獨(dú)棟別墅就像我們平時(shí)看到的私人別墅，結(jié)構(gòu)跟自己的家沒(méi)區(qū)別，但是巴厘島的這種別墅一般都是帶泳池滴，你一個(gè)人或者一家人住，很舒服，但是也很貴。
  別墅跟獨(dú)棟別墅**主要的區(qū)別是：別墅必須跟別人分享，泳池是公共泳池，衛(wèi)生間等基本設(shè)施肯定有，而且也不會(huì)是公共的。
  有些別墅也是有廚房的，這個(gè)你就要具體問(wèn)下旅行社了。或者你可以問(wèn)旅行社酒店名字，這樣你就可以在網(wǎng)上了解更多酒店信息了。希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2018-06-27 16:11:11
• 151****7003

  很多朋友想在美國(guó)買房，但發(fā)現(xiàn)很難和美國(guó)溝通，我們房子的一些特點(diǎn)，在美國(guó)人眼里并不重要。例如，很多朋友在北面的房子，但房子是非常個(gè)性，很多房子不值一個(gè)，你知道為什么嗎？本文將給您一個(gè)滿意的答案。
  　　
  　　超越別墅的郊區(qū)。在紐約，例如，對(duì)別墅的理解是在房子外面的公寓（單位公寓），通常從曼哈頓開車一到1.5小時(shí)。根據(jù)點(diǎn)的形式，美國(guó)的別墅一般分為鄉(xiāng)村別墅別墅和度假別墅度假別墅。鄉(xiāng)村別墅在郊區(qū)，寧?kù)o的村莊，周末假期，度假別墅是一個(gè)旅游勝地，一年在度假季節(jié)，如邁阿密和佛羅里達(dá)州。居住在美國(guó)別墅的人5 + 2（星期一至星期五在市區(qū)，周末在別墅郊區(qū)）更多的生活方式。
  　　
  　　北美別墅多用木結(jié)構(gòu)。因?yàn)槊绹?guó)擁有豐富的森林資源，每三十或四十年的北美森林再生一次更新，或是自然衰退。所以美國(guó)的住房二以下一般采用木材，建筑行業(yè)處于高水平，首先在地面上混凝土，在螺栓下，然后工廠派出一塊加工木框架，水，電，管道現(xiàn)場(chǎng)組裝，關(guān)閉，石膏板，保溫板注意一些板，人造4cm厚的紅色粘土磚外面，所以房子兩周完成交貨。
  　　
  　　美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)別墅美國(guó)占住宅別墅總面積的80％，按照形式可分為聯(lián)排別墅，單戶別墅和莊園。雙排，聯(lián)排是我們正在談?wù)摰?，兩人分享一堵墻，只有在一些家庭花園區(qū)域之后，住宅形式占有很大的比例;別墅是指單戶家庭住宅，建筑面積400平方米，單套2-3畝土地，美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)居住在美國(guó)這個(gè)莊園;只有幾個(gè)人可以享受，一套建筑面積1200平方米，占地面積10-100英畝，戶外活動(dòng)在私人花園，業(yè)主看不到鄰居在自己的家園，隱私很好。
  　　
  　　走向不重要
  　　
  　　在美國(guó)，景觀比南方方向一般會(huì)更為重要，因?yàn)槟茉聪倪^(guò)大造成的光線。另外，由于建筑保溫一般做得更好，氣候比較干燥，所以方向不是特別重要的關(guān)注點(diǎn)。由于不同的生活方式，許多別墅都是DIY，方興將會(huì)更加多樣化和個(gè)性化的發(fā)展。
  　　
  　　較少的私人空間，更多的公共空間。
  　　
  　　如果美國(guó)別墅有400平方米的建筑面積，那么**多只有150平方米的臥室是一間臥室，一間主臥室，一個(gè)兒童臥室，一到兩個(gè)臥室，其余的是起居室，娛樂(lè)室，家庭房，廚房和餐廳，公共空間占總面積的2/3。通常美國(guó)臥室比較小，可以把床上線，他們很清楚，臥室是一個(gè)睡覺(jué)的地方，但不是在臥室里跳舞，而是浪費(fèi)很大。
  　　
  　　客房通常是家長(zhǎng)或兄弟姐妹的主人（他們會(huì)住在客人這樣的人），通?？腿硕际强盏?，很難想象為什么主持人安排了數(shù)百個(gè)熱情的家庭聚會(huì)，不想安排一兩個(gè)客人。早期的一些別墅別墅里有一些普通別墅里面設(shè)置了很多房間，就像在酒店業(yè)主那樣，這可能是因?yàn)橹袊?guó)家庭的看法比較強(qiáng)，保住家庭生活。
  　　
  　　地下室是儲(chǔ)藏室和鍋爐房。喜歡看好萊塢電影，人們經(jīng)常可以看到這樣一個(gè)場(chǎng)面，一個(gè)大型的地下室是亂序亂倒的鍋爐房，地下室很難看到人們的客廳，在地下室里設(shè)一個(gè)工作室，店主可以DIY里面的東西
  　　
  　　如今，許多國(guó)內(nèi)別墅愛(ài)做地下室，特別是一些經(jīng)濟(jì)型別墅，愛(ài)地下室建造得非常大，如同附屬于太空，真正吸引了別墅的第一個(gè)家，只是從公寓升級(jí)到別墅，他們愛(ài)追求更多可用面積越多越好。從家具的角度來(lái)看，國(guó)內(nèi)別墅的房間里愛(ài)搞一些電影室，臺(tái)球室和健身房什么的，不要說(shuō)地下室的未來(lái)不漏水，大腦會(huì)移動(dòng)想想，在通風(fēng)的地下室地方，多少運(yùn)動(dòng)健身活動(dòng)？
  　　
  　　同時(shí)，別墅一般只有地下室1-2層，

  查看全文↓ 2018-06-27 16:10:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??美國(guó)私人住宅是別墅嗎？美國(guó)人居住的房子都是這樣的么？
  答

  這種房子屬于較好家庭才有能力購(gòu)置的，在30萬(wàn)美元左右，這里指的是一線城市附近的。美國(guó)不像中國(guó)那樣認(rèn)為住的越靠近市中心越好，一般只有工薪階層才住城里的公寓樓，這種房子都在離城市不遠(yuǎn)的城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，自己開車去上班。

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• 問(wèn) ??美國(guó)私人住宅是別墅嗎？美國(guó)的住房有什么類型？
  答

  一、獨(dú)立屋(SingleFamily Home)獨(dú)立屋的屋主擁有此土地的全權(quán)的使用權(quán)，所有的事情都可以自己作決定（在合理范圍內(nèi)），從房屋外型風(fēng)格、庭院改善以及家庭生活習(xí)慣到建造花園，游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)，飼養(yǎng)寵物等等。它還可以分為Attached聯(lián)排獨(dú)棟別墅和Semi-Detached獨(dú)棟別墅兩種。1、聯(lián)排獨(dú)棟別墅Attached 獨(dú)立屋就是我們所說(shuō)的雙拼房，兩棟房子有一堵公用的墻，但是每家有自己的門牌。2、獨(dú)棟別墅獨(dú)棟別墅，這種房子是獨(dú)立院戶，通常有自家的車道(driveway)，車庫(kù)(garage) 和庭院(yard)。房屋主人擁有土地和房屋的完全所有權(quán)的同時(shí)，也有負(fù)責(zé)維護(hù)自家庭院和物業(yè)的責(zé)任。比如下雪天要對(duì)自家房屋的車道鏟雪，對(duì)自家庭院的花草也要及時(shí)澆灌或者修剪。二、多家庭獨(dú)立住宅(Multi-FamilyHouse)這種房屋類型并不被許多中國(guó)人熟悉，這是美國(guó)特有的一種房屋形式。屋的外觀來(lái)看和獨(dú)立屋住宅并沒(méi)有多大的區(qū)別。但是建筑里面卻可以容納2-4戶家庭(單元)。每個(gè)家庭有獨(dú)立的衛(wèi)生間，廚房，起居室和臥室。這種結(jié)構(gòu)的房屋類型，很受投資者喜愛(ài)。是一種很典型的投資房。如果您擁有一套多家庭獨(dú)立住宅，你可以自用一個(gè)單元，其他空置單元可以投放到市場(chǎng)出租。這樣收租的錢就可以用來(lái)償還房屋貸款和補(bǔ)貼家庭支出。但這種房在郊區(qū)或者商業(yè)區(qū)以外的地方比較常見。三、公寓(Apartment)公寓大多是年輕人群體的選擇，他們熱愛(ài)城市生活，而且不想生活在恬靜的小村莊里。在美國(guó)，公寓的配套設(shè)施十分完善，有洗衣間、供暖、空調(diào)、健身房、游泳池、停車場(chǎng)、門衛(wèi)甚至還有小教堂，小區(qū)周邊也有生活便利超市。公寓的所有權(quán)可以是公司和個(gè)人。以公司形式存在的公寓通常是由公司進(jìn)行管理，這一類的公寓不出售，只招租。而個(gè)人形式的公寓，就是個(gè)人通過(guò)買賣獲得了公寓的所有權(quán)。這種房屋可以投放到市場(chǎng)招租或者出售，也可以自己居住。不過(guò)這兒小編還想帶大家更細(xì)致地了解不同Apartment—Walk up式和Elevator式，其實(shí)主要的區(qū)別就是有無(wú)電梯。四、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓(Condo)從外形上來(lái)說(shuō)Condo和Apartment 沒(méi)有區(qū)別，Condo只是房屋產(chǎn)權(quán)形式并不是房屋類型。Condo和Apartment**大的不同，是 Apartment 整體以單一個(gè)人或單一公司持有; Condo 則是以 其中的一個(gè)單位 以單一或單一公司持有所以每年業(yè)主需要繳納房地產(chǎn)稅。所以如果是租Condo的話，通常都是與屋主簽訂租房合同，而不是房產(chǎn)公司。當(dāng)然整棟建筑還是會(huì)有委托的物業(yè)公司進(jìn)行日常維護(hù)。如果你居住或者租住在Condo里面, 你想對(duì)房屋的內(nèi)部或者陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改善必須經(jīng)得物業(yè)管理公司的同意。對(duì)于Condo式房子來(lái)說(shuō)，有電梯式要比無(wú)電梯式明顯多很多。五、合作公寓(CO-OP)常常有很多人把Condo和CO-OP傻傻分不清。合作公寓（CO-OP）與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓（Condo）從外觀上來(lái)看并沒(méi)有什么太大差別，它們的不同集中在產(chǎn)權(quán)形式上。合作公寓（CO-OP）一般由大業(yè)主或者公司購(gòu)買下整棟公寓，再將公寓樓內(nèi)的公寓賣給不同的戶主。但是合作公寓內(nèi)的戶主個(gè)人并不擁有任何產(chǎn)權(quán)，而是擁有合作公寓的股份(share)，并且擁有所居住單位的使用權(quán)。

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• 問(wèn) ??美國(guó)私人住宅是別墅嗎？是不是美國(guó)人居住的房子都是這樣的？
  答

  不全是1、這是一種社會(huì)現(xiàn)象，也居住理念的差異。2、同時(shí)，這還是價(jià)格杠桿調(diào)節(jié)的結(jié)果，美國(guó)市中心的房?jī)r(jià)是高低兩極的。3、在美國(guó)，住在市郊的都是中產(chǎn)階級(jí)，沒(méi)有條件住市中心的高級(jí)公寓，也沒(méi)有資格住市中心的“廉租房”，只能住市郊的“別墅”。4、美國(guó)社會(huì)的中產(chǎn)階級(jí)家庭數(shù)量相對(duì)中國(guó)要大得多。5、在北美，高檔、專業(yè)、旗艦型的商業(yè)也都在市中心。而市郊只有超市和便利店，滿足日常生活是沒(méi)有問(wèn)題的。

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• 問(wèn) ??美國(guó)私人住宅是別墅嗎？美國(guó)的住房有哪些類型？
  答

  中國(guó)的樓房里的套房 在美國(guó)叫公寓， 在中國(guó)叫別墅的 在美國(guó)才叫 住房，一般中等城市 買一套住房在二三十萬(wàn)美元 但是包括 院子 而且是永久的 所有權(quán)， 中國(guó)是 使用權(quán)長(zhǎng)的七十年，短的才五十年，有所不同，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 聯(lián)列住宅是別墅嗎
  答

  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

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