??美國私人住宅是別墅嗎？美國人居住的房子都是這樣的么？

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• 138****3386

  這種房子屬于較好家庭才有能力購置的，在30萬美元左右，這里指的是一線城市附近的。
  美國不像中國那樣認(rèn)為住的越靠近市中心越好，一般只有工薪階層才住城里的公寓樓，這種房子都在離城市不遠(yuǎn)的城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，自己開車去上班。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:48:33
• 156****9658

  對，在美國，只要不是低收入人群，基本都住的小洋房，我國一般把那種小洋房也算是別墅的美國中產(chǎn)階層的隊(duì)伍比較大，加上提前消費(fèi)的理念，土地較為寬裕（相對而言低價(jià)沒有我國的那么貴），所以住別墅的很多樓主應(yīng)該發(fā)現(xiàn)，美國的房子在中國被稱為別墅，而中國被稱為房子的住房在美國只算是公寓。
  其實(shí)中美兩國別墅的標(biāo)準(zhǔn)也有不同。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:48:19
• 144****2957

  不全是
  
  1、這是一種社會現(xiàn)象，也居住理念的差異。
  
  2、同時(shí)，這還是價(jià)格杠桿調(diào)節(jié)的結(jié)果，美國市中心的房價(jià)是高低兩極的。
  
  3、在美國，住在市郊的都是中產(chǎn)階級，沒有條件住市中心的高級公寓，也沒有資格住市中心的“廉租房”，只能住市郊的“別墅”。
  
  4、美國社會的中產(chǎn)階級家庭數(shù)量相對中國要大得多。
  
  5、在北美，高檔、專業(yè)、旗艦型的商業(yè)也都在市中心。而市郊只有超市和便利店，滿足日常生活是沒有問題的。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:48:01

相關(guān)問題

• 問 ??美國私人住宅是別墅嗎？是不是美國人居住的房子都是這樣的？
  答

  不全是1、這是一種社會現(xiàn)象，也居住理念的差異。2、同時(shí)，這還是價(jià)格杠桿調(diào)節(jié)的結(jié)果，美國市中心的房價(jià)是高低兩極的。3、在美國，住在市郊的都是中產(chǎn)階級，沒有條件住市中心的高級公寓，也沒有資格住市中心的“廉租房”，只能住市郊的“別墅”。4、美國社會的中產(chǎn)階級家庭數(shù)量相對中國要大得多。5、在北美，高檔、專業(yè)、旗艦型的商業(yè)也都在市中心。而市郊只有超市和便利店，滿足日常生活是沒有問題的。

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• 問 美國私人住宅是別墅嗎
  答

  不全是1、這是一種社會現(xiàn)象，也居住理念的差異。2、同時(shí)，這還是價(jià)格杠桿調(diào)節(jié)的結(jié)果，美國市中心的房價(jià)是高低兩極的。3、在美國，住在市郊的都是中產(chǎn)階級，沒有條件住市中心的高級公寓，也沒有資格住市中心的“廉租房”，只能住市郊的“別墅”。4、美國社會的中產(chǎn)階級家庭數(shù)量相對中國要大得多。5、在北美，高檔、專業(yè)、旗艦型的商業(yè)也都在市中心。而市郊只有超市和便利店，滿足日常生活是沒有問題的。

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• 問 ??美國私人住宅是別墅嗎？美國的住房有什么類型？
  答

  一、獨(dú)立屋(SingleFamily Home)獨(dú)立屋的屋主擁有此土地的全權(quán)的使用權(quán)，所有的事情都可以自己作決定（在合理范圍內(nèi)），從房屋外型風(fēng)格、庭院改善以及家庭生活習(xí)慣到建造花園，游泳池，網(wǎng)球場，飼養(yǎng)寵物等等。它還可以分為Attached聯(lián)排獨(dú)棟別墅和Semi-Detached獨(dú)棟別墅兩種。1、聯(lián)排獨(dú)棟別墅Attached 獨(dú)立屋就是我們所說的雙拼房，兩棟房子有一堵公用的墻，但是每家有自己的門牌。2、獨(dú)棟別墅獨(dú)棟別墅，這種房子是獨(dú)立院戶，通常有自家的車道(driveway)，車庫(garage) 和庭院(yard)。房屋主人擁有土地和房屋的完全所有權(quán)的同時(shí)，也有負(fù)責(zé)維護(hù)自家庭院和物業(yè)的責(zé)任。比如下雪天要對自家房屋的車道鏟雪，對自家庭院的花草也要及時(shí)澆灌或者修剪。二、多家庭獨(dú)立住宅(Multi-FamilyHouse)這種房屋類型并不被許多中國人熟悉，這是美國特有的一種房屋形式。屋的外觀來看和獨(dú)立屋住宅并沒有多大的區(qū)別。但是建筑里面卻可以容納2-4戶家庭(單元)。每個(gè)家庭有獨(dú)立的衛(wèi)生間，廚房，起居室和臥室。這種結(jié)構(gòu)的房屋類型，很受投資者喜愛。是一種很典型的投資房。如果您擁有一套多家庭獨(dú)立住宅，你可以自用一個(gè)單元，其他空置單元可以投放到市場出租。這樣收租的錢就可以用來償還房屋貸款和補(bǔ)貼家庭支出。但這種房在郊區(qū)或者商業(yè)區(qū)以外的地方比較常見。三、公寓(Apartment)公寓大多是年輕人群體的選擇，他們熱愛城市生活，而且不想生活在恬靜的小村莊里。在美國，公寓的配套設(shè)施十分完善，有洗衣間、供暖、空調(diào)、健身房、游泳池、停車場、門衛(wèi)甚至還有小教堂，小區(qū)周邊也有生活便利超市。公寓的所有權(quán)可以是公司和個(gè)人。以公司形式存在的公寓通常是由公司進(jìn)行管理，這一類的公寓不出售，只招租。而個(gè)人形式的公寓，就是個(gè)人通過買賣獲得了公寓的所有權(quán)。這種房屋可以投放到市場招租或者出售，也可以自己居住。不過這兒小編還想帶大家更細(xì)致地了解不同Apartment—Walk up式和Elevator式，其實(shí)主要的區(qū)別就是有無電梯。四、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓(Condo)從外形上來說Condo和Apartment 沒有區(qū)別，Condo只是房屋產(chǎn)權(quán)形式并不是房屋類型。Condo和Apartment**大的不同，是 Apartment 整體以單一個(gè)人或單一公司持有; Condo 則是以 其中的一個(gè)單位 以單一或單一公司持有所以每年業(yè)主需要繳納房地產(chǎn)稅。所以如果是租Condo的話，通常都是與屋主簽訂租房合同，而不是房產(chǎn)公司。當(dāng)然整棟建筑還是會有委托的物業(yè)公司進(jìn)行日常維護(hù)。如果你居住或者租住在Condo里面, 你想對房屋的內(nèi)部或者陽臺進(jìn)行改善必須經(jīng)得物業(yè)管理公司的同意。對于Condo式房子來說，有電梯式要比無電梯式明顯多很多。五、合作公寓(CO-OP)常常有很多人把Condo和CO-OP傻傻分不清。合作公寓（CO-OP）與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓（Condo）從外觀上來看并沒有什么太大差別，它們的不同集中在產(chǎn)權(quán)形式上。合作公寓（CO-OP）一般由大業(yè)主或者公司購買下整棟公寓，再將公寓樓內(nèi)的公寓賣給不同的戶主。但是合作公寓內(nèi)的戶主個(gè)人并不擁有任何產(chǎn)權(quán)，而是擁有合作公寓的股份(share)，并且擁有所居住單位的使用權(quán)。

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• 問 ??美國私人住宅是別墅嗎？美國的住房有哪些類型？
  答

  中國的樓房里的套房 在美國叫公寓， 在中國叫別墅的 在美國才叫 住房，一般中等城市 買一套住房在二三十萬美元 但是包括 院子 而且是永久的 所有權(quán)， 中國是 使用權(quán)長的七十年，短的才五十年，有所不同，

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• 問 美國人如何建房子?。?/a>
  答

  地基用混凝土，如果有地下室，混凝土墻內(nèi)有些簡單的鋼筋。 地基上結(jié)構(gòu)材料多是木材，木材標(biāo)準(zhǔn)2“ X 4" 截面積，看每層多高，再決定多長。沒有柱子，以結(jié)構(gòu)墻平均分?jǐn)偨Y(jié)構(gòu)力。窗口，門口同樣木材做加強(qiáng)框。墻內(nèi)面釘石膏板（笨板）為內(nèi)墻面，外釘木板，鋁條，PVC 條，或貼磚，成外墻面。中間擺玻璃纖維保溫棉，隔熱隔音。地板，天花，沒有大梁，以多根2“ X 8" 截面積（合適長度）木板24” 間隔排成排，上釘4‘ X 8’ 夾板，成地板，下釘石膏板（笨板）成為天花板。屋頂結(jié)構(gòu)為2“ X 4" 截面積木材，看設(shè)計(jì)決定長度，釘成A字型架，每架間隔24“ 釘在墻上端，再釘上4‘ X 8’ 夾板，上鋪柏油紙，再釘柏油片成屋瓦。有些地區(qū)開始用2“ X 4"輕鋼龍骨取代木材。有許多種材料可用在各個(gè)地方，上面只是基本情況?？词裁床牧霞叭斯ぃ瑳Q定價(jià)錢。1，3 圖片較簡單，建筑費(fèi)用1000人民幣一平米吧。

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