請問開發(fā)商挪用房屋維修基金犯什么罪？

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• 155****7262

  國家工作人員利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、進行營利活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過三個月未還的，是挪用公款罪。
  　 公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數(shù)額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的，是挪用資金罪。
  二者主要區(qū)別在于主體不同，一個是國家工作人員，一個是公司企業(yè)或其他單位人員。

  查看全文↓ 2018-06-27 10:40:27
• 142****0312

  您好，因為維修基金是歸小區(qū)業(yè)主的全體所有，如果開發(fā)商挪用，小區(qū)成立業(yè)主委員會的，可以以小區(qū)業(yè)委會的名義起訴。望采納謝謝

  查看全文↓ 2018-06-27 10:40:03
• 152****7250

  因為維修基金是歸小區(qū)業(yè)主的全體所有，如果開發(fā)商挪用，小區(qū)成立業(yè)主委員會的，可以以小區(qū)業(yè)委會的名義起訴。該開發(fā)商的行為是一種違法和侵權行為，可以通過法律途徑來維權的啊。不知道怎么做，可以到律師咨詢貼吧尋問

  查看全文↓ 2018-06-27 10:39:49

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• 問 請問開發(fā)商挪用契稅構成什么罪？
  答

  因為維修基金是歸小區(qū)業(yè)主的全體所有，如果開發(fā)商挪用，小區(qū)成立業(yè)主委員會的，可以以小區(qū)業(yè)委會的名義起訴。該開發(fā)商的行為是一種違法和侵權行為，可以通過法律途徑來維權的啊。不知道怎么做，可以到律師咨詢 貼吧 尋問

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• 問 開發(fā)商挪用契稅構成什么罪？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收

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• 問 開發(fā)商挪用維修金 業(yè)主損失怎么辦？
  答

  好瞎哎。。怎么能挪用到這個啊

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• 問 維修基金必須要在開發(fā)商那里辦嗎?開發(fā)商怎么給辦理房屋維修基金手續(xù)？
  答

  維修基金和契稅可以由開發(fā)商代收辦理繳納手續(xù)。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房屋維修基金屬于全部業(yè)主共同所有，任何人不得私自挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限后使用；得到2/3以上相關收益業(yè)主的同意。

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• 問 ?? 挪用維修基金如何報案
  答

  您好！可以進行起訴，也可以進行報警，不過需要您拿出證據(jù)才可以。望采納，謝謝

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