自建房與鄰居接縫處如何防止?jié)B水？

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• 133****7825

  可以從內(nèi)墻做防水，可選用滲透型水泥基涂料防水，厚度有一定要求哦。福居庫自建房設(shè)計(jì)整理回答。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:36:40
• 145****8154

  應(yīng)急臨時(shí)的解決辦法就是把屋面上部的女兒墻（屋檐處）的兩家外墻之間的間隙做封閉處理，防止雨水時(shí)從上面直接流淌到縫隙中，能緩解滲漏

  查看全文↓ 2018-06-23 14:36:29
• 131****1947

  一、磚墻裂縫的種類磚結(jié)構(gòu)中裂縫一般有如下幾種大類
  　　1、由于溫度所造成的裂縫
  　　2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫
  　　3、由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫
  　　4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫
  　　5、非結(jié)構(gòu)性裂縫（粉刷層龜裂）
  二、已有裂縫的處理由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復(fù)，但不會(huì)出現(xiàn)房屋倒塌等危險(xiǎn)。
  要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會(huì)出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長度的中點(diǎn)，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)采取加固措施?？捎脡毫酀{法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險(xiǎn)。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固。由于基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因強(qiáng)度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎(chǔ)不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫，并不引起墻柱的強(qiáng)度或剛度問題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿修補(bǔ)。如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度是足夠的，那么由于基礎(chǔ)不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補(bǔ)強(qiáng)，只要修補(bǔ)裂縫的處理。
  三、提高墻體強(qiáng)度的裂縫修補(bǔ)方法提高墻體強(qiáng)度的裂縫修補(bǔ)方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起。水玻璃砂漿是由堿性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細(xì)而成)、砂和氟硅酸鈉四種材料按一定比例配制而成，分為1號(hào)漿和2號(hào)漿。1號(hào)漿用于磚墻裂縫很小時(shí)，此時(shí)水玻璃砂漿不易灌嚴(yán)，可沿裂縫打φ25mm孔，每個(gè)孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內(nèi)，形成銷鍵來抵抗剪力。2號(hào)漿用于墻體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。 107膠聚合水泥漿，是用425號(hào)普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)蘭種材料按一定比例配制而成。摻入107膠的目的，是為增強(qiáng)水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時(shí)間，但摻入量越大，強(qiáng)度會(huì)相應(yīng)降低。按照裂縫的寬度配制三種漿。當(dāng)裂縫寬度在0.2～1mm時(shí)用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時(shí)用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時(shí)用砂漿。上述兩種灌漿修補(bǔ)磚墻裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→ 封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。用這兩種方法修補(bǔ)磚墻裂縫，設(shè)備簡(jiǎn)單、施工方便，價(jià)錢便宜，修補(bǔ)后砌體經(jīng)試壓均能達(dá)到原來強(qiáng)度，裂縫不在原來位置重復(fù)出現(xiàn)。四、非結(jié)構(gòu)性裂縫的處理建筑物常見的非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細(xì)、很淺，只發(fā)生在面層；該裂縫在外墻支條線分隔處無貫通現(xiàn)象。龜裂影響美觀，如進(jìn)一步發(fā)展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對(duì)于已出現(xiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂縫，一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進(jìn)行復(fù)蓋處理。
  抹灰外墻龜裂防治措施一嚴(yán)格使用抹灰材料：
  　　1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進(jìn)行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質(zhì)。
  　　2、石灰膏。應(yīng)讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應(yīng)保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、凍結(jié)、風(fēng)化、干硬的石灰膏不準(zhǔn)使用。如用熟石灰粉調(diào)制石灰膏，陳伏期不得少于7天。
  　　3、水泥。水泥是一種無機(jī)水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質(zhì)量。所以應(yīng)用安定性合格且有害雜質(zhì)含量較低的普通水泥。如有可能適當(dāng)延長水泥使用前的存放期限一般以一個(gè)月為限，讓有關(guān)成份進(jìn)一步熟化，降低有害成分含量。
  二、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的操作規(guī)程和操作工藝
  　　1、抹灰前清洗墻面，以提高粘結(jié)率，并根據(jù)氣候、氣溫和環(huán)境條件的不同，對(duì)墻面進(jìn)行澆水濕潤，在常溫下一般隔夜?jié)菜椤?br/>　　2、抹灰層應(yīng)分三層，厚度控制在7MM左右，總厚度約20MM。第一層作用是使抹灰與磚墻牢固粘結(jié)并初步找平；第二層作用是找平；第三層(面層)的作用是整修，用木蟹整平無抹紋，均勻且色澤一致。
  　　3、分層抹灰時(shí)應(yīng)待前一層抹灰凝結(jié)后，方可涂抹后一層，操作順序自上而下一倉緊接一倉進(jìn)行。
  　　4、水泥砂漿不能抹在混合砂漿層上。
  三、正確選用水泥、石灰膏、黃砂之間的配合比。
  　　1、適當(dāng)減少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。
  　　2、嚴(yán)格計(jì)量制度，攪拌要透徹、均勻。
  　　3、嚴(yán)格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120MM，中層砂漿稠度可控制在70～80MM。面層砂漿稠度可控制在100MM，所拌砂漿應(yīng)及時(shí)使用，保證有足夠的保水性能，防止干縮性裂縫。
  

  查看全文↓ 2018-06-23 14:35:04

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• 問 ??自建房與鄰居接縫處如何防止?jié)B水？流程是怎么樣的呢？
  答

  窗戶內(nèi)外窗臺(tái)高度，要有坡度（內(nèi)高外低），使遇水能夠向外流，一樣高的話也不行窗框周圍做好密封，防止水從縫隙中流竄保險(xiǎn)起見，建議還是選擇質(zhì)量好的防水材料，在窗臺(tái)上涂刷一層，確保水不會(huì)向窗臺(tái)周圍的墻里滲

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• 問 自建房與鄰居留幾米？
  答

  相鄰建房的間距：農(nóng)村建房，相鄰房屋間距沒有定規(guī)，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會(huì)留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬于規(guī)劃道路的范圍，那就必須留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度，其寬度多少就要看村委規(guī)劃是多少了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規(guī)劃范圍，留有一米間隔就很可以了?？磥砟阏f的情況是，不多留間隔就不批，那你的鄰里肯定是掌權(quán)人物了。這事就難辦了，土皇帝說了算啊，你沒地方可以說理去的。但是有一點(diǎn)可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠鄰里一邊的墻基是在自己原宅基地上，你鄰里也無話可說，這是有定規(guī)的。你可以去村委，建委申訴力爭(zhēng)，我想你會(huì)成功的。

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• 問 ??自建房墻面滲水危險(xiǎn)嗎？如何處理？
  答

  首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點(diǎn)和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。再找出錢應(yīng)該手持切割機(jī)將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時(shí)，因震動(dòng)產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。

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• 問 ??自建房樓面滲水怎么辦
  答

  如果樓板和墻體都開裂，問題就有點(diǎn)嚴(yán)重了，要持續(xù)觀察墻體裂縫的發(fā)展情況。想來還沒進(jìn)行裝修或者搬進(jìn)去住吧，就相當(dāng)于房子荷載都還沒加上，房子沉降就不均勻了，這個(gè)要視情況加固哦。如果只是樓板裂縫，原因就很多了，可能性很大的情況是：1、砼澆筑養(yǎng)護(hù)不到位，砼伸縮裂縫，這種情況問題就不大，裂縫填漿就行，2、板中預(yù)埋有管線沒有？如果有看裂縫是不是沿管線周圍產(chǎn)生，這種情況問題也不大。3、房間開間大，板厚偏薄，配筋不足，樓板承載力不夠，樓主要觀察板底中間是否有裂縫了，如果板底中間有裂縫就很危險(xiǎn)了。 本回答由網(wǎng)友推薦 舉報(bào)| 答案糾錯(cuò) | 評(píng)論 0 1 其他回答 水澆少了，面積不大 問題不大，用柏油做防漏 追問前天倒的樓面，怕會(huì)裂大追答要澆水啊 暈 越澆水，越好 干的太快 就會(huì)裂開更多追問 本回答被提問者采納 chenfuer44 | 發(fā)布于2016-10-28 舉報(bào)| 評(píng)論 0 0 必須漏水呀，這個(gè)很好辦呀，現(xiàn)在做防水的那么多，給你打個(gè)比方吧，大家都知道家里洗菜用的瀝水塑料籃，防水材料把它涂滿能用來裝水不漏一滴，所以也不是什么大事，你的家靠譜點(diǎn)的專做防水的廠家或商家，很好施工的。 謝志壽 | 整體櫥柜，衣柜 | 發(fā)布于2017-03-09 舉報(bào)| 評(píng)論 0 0 其他2條回答 為您推薦：其他類似問題2018-06-11 新購房屋樓板裂縫（漏水）怎樣處理 10 - 廣告 2017-05-01 農(nóng)村自建房兩層半樓板開裂是什么原因，有安全隱患嗎？1 2016-11-01 [image]20 樓面開裂成這樣會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全嗎?會(huì)漏水嗎... 1 2017-03-20 倒樓面中有黃泥嚴(yán)重嗎？深到有6公分那么深。以后房子會(huì)漏水嗎？ 2016-11-07 樓面開裂，出現(xiàn)多道裂痕。雨天漏水嚴(yán)重，在這七八年之內(nèi)農(nóng)村的自... 2018-05-22 為什么現(xiàn)在農(nóng)村自建房會(huì)有裂開漏水現(xiàn)象 2014-02-08 家里是農(nóng)村自建房，樓面爆裂漏水怎么辦呢，可以自己操作解決的方...1 2018-03-05 農(nóng)村自建房，樓板有裂縫，正常嗎？怎么處理？1 2018-05-09 農(nóng)村自建房，剛現(xiàn)澆的樓板有裂縫，請(qǐng)問正常嗎？怎么處理？ 更多相關(guān)自建房樓面滲水怎么辦的問題 > 正在求助 換一換 回答問題，贏新手禮包 苦等28天： 與林心如合作的人是如何評(píng)價(jià)她的 回答 苦等28天： 有些人看不起我把我當(dāng)成廢物怎么辦 回答 苦等28天： 隔壁妹子，每次都跟我一起洗澡，我該怎么辦 回答 苦等28天： 如何讓老客戶幫你刷單，打造真實(shí)買家數(shù)據(jù)庫 回答 苦等28天： 如何把多肉植物火祭養(yǎng)的像火一樣紅，這些養(yǎng)護(hù)方法你 回答 苦等28天： 客廳中電視機(jī)不能放在財(cái)位上，如何確定財(cái)位 回答更多等待求助問題 > 百度知道合伙人為您答疑微信支付向TA提問2648回答 招商銀行向TA提問22060回答 北京鉆誠投..向TA提問215回答 相關(guān)搜索

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• 問 ??自建房墻面滲水危險(xiǎn)嗎？自建房墻面浸水怎么辦？
  答

  如果是水管漏水，可以用專用膠布作臨時(shí)修補(bǔ)。必須先關(guān)閉閥門，切斷斷水源。這樣打開水龍頭后就能泄去水管內(nèi)的大部分壓力。如果是防水層漏水，需要鏟掉表面瓷磚，找到面磚之間的縫隙部位，用防水堵漏寶抹平，然后在墻面刷上防水涂料。**好的辦法是請(qǐng)裝修工人來解決，這樣更專業(yè)，也更有效。

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