公司賣(mài)辦公房繳什么稅

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• 148****1641

  企業(yè)購(gòu)置辦公用房屋應(yīng)交的稅種有：在購(gòu)房時(shí)繳納契稅、印花稅；以后每年繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:57:46
• 145****3046

  持有時(shí)會(huì)產(chǎn)生持有稅，公司房產(chǎn)持有稅分為兩種情況，第一種是出租盈利的話按照租賃所得的一些稅費(fèi)，空置的房產(chǎn)目前要交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:57:43
• 148****6014

  出售辦公樓應(yīng)按銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅目征收營(yíng)業(yè)稅，稅率為5％。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:57:36
• 132****6090

  印花稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，出售辦公樓應(yīng)按辦公樓銷(xiāo)售合同金額繳納“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅，稅率為萬(wàn)分之五。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:57:30
• 136****8731

  買(mǎi)賣(mài)辦公房的買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)需要繳納,具體包括了增值稅

  查看全文↓ 2018-06-28 20:57:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公司賣(mài)辦公房繳什么稅？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、印花稅合同銷(xiāo)售金額*萬(wàn)分之五二、營(yíng)業(yè)稅銷(xiāo)售金額*5%三、城市維護(hù)建設(shè)稅營(yíng)業(yè)稅額*7%（市區(qū)7%，郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)5%，農(nóng)村1%）四、教育費(fèi)附加營(yíng)業(yè)稅額*3%五、土地增值稅（售價(jià)-原投入價(jià)）*適用稅率六、企業(yè)所得稅售房?jī)羲门c公司其余收益一起，合并交納。稅率25%

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• 問(wèn) 辦公房產(chǎn)稅如何征收
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況：1、從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%扣除比例為10%-30%，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

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• 問(wèn) 商務(wù)辦公房好嗎
  答

  選擇寫(xiě)字樓要注意哪些1、那么寫(xiě)字樓對(duì)于那些國(guó)際名牌的企業(yè)來(lái)說(shuō)，我們首先需要的則是第一步地標(biāo)，第二部分重要的還是地標(biāo)，總之地標(biāo)對(duì)于他們來(lái)說(shuō)非常的重要。**好的地段**顯眼的建筑是這些品牌的不二選擇，價(jià)格對(duì)這些來(lái)講永遠(yuǎn)是房在在第二位，甚至第三位考慮的問(wèn)題。而我們大量的投資者，則選擇寫(xiě)字樓就復(fù)雜的多，既要考慮地段，又有考慮價(jià)格，還要考慮內(nèi)部結(jié)構(gòu)、車(chē)位配比、電梯配置、得房率高低、物管費(fèi)用、租金收入水平、區(qū)域**潛力等等。2、一般情況下來(lái)說(shuō)寫(xiě)字樓車(chē)位方面的配比，則應(yīng)該要達(dá)到成都大城市劃局的相關(guān)規(guī)定，每100平米的配比為0，而低于這個(gè)配比，那么對(duì)后續(xù)使用和租賃都將產(chǎn)生很不利的影響。有實(shí)力而又愿意投錢(qián)的開(kāi)發(fā)商，至少讓備用電源要滿足所有電梯的使用要求，以及應(yīng)急照明的一切要求。那么可以試想一下，如果沒(méi)有這樣的配置，遇到城市線路停電的時(shí)候，從一樓爬到高樓層去上班是一種什么樣的痛苦和心情。3、那么投資者對(duì)于寫(xiě)字樓不僅僅只是關(guān)心地標(biāo)的問(wèn)題上，對(duì)寫(xiě)字樓的體量問(wèn)題也是一樣的關(guān)心，如果該體量將會(huì)大過(guò)于寫(xiě)字樓，而現(xiàn)在由于入駐的企業(yè)會(huì)比較多一些,。商業(yè)人員過(guò)于繁多，各類(lèi)人流都過(guò)于混亂，內(nèi)部交通組織復(fù)雜，這樣使很多租賃者望而卻步，雖然可以號(hào)稱(chēng)地標(biāo)性建筑，但是其品質(zhì)反而因此而大大下降。

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• 問(wèn) 一個(gè)辦公房能注冊(cè)幾個(gè)公司
  答

  現(xiàn)在是一址一照，一個(gè)地址只能注冊(cè)一個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果你注冊(cè)二個(gè)或二個(gè)以上，被查到的話，二個(gè)公司都會(huì)被工商列為異常。如果一個(gè)地址被注冊(cè)了，這個(gè)地址場(chǎng)地比較大，能夠隔開(kāi)成二個(gè)獨(dú)立的辦公區(qū)的話，第一個(gè)公司出具授權(quán)書(shū)，授權(quán)給第二個(gè)公司辦公，這樣就能注冊(cè)二個(gè)了。

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• 問(wèn) 辦公房能居住嗎?
  答

  可以啊，一般辦公樓都是框架結(jié)構(gòu)的，你買(mǎi)到手后自己怎么整都可以，墻也可以拆，住人沒(méi)問(wèn)題

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