首套房要交個(gè)人所得稅嗎

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• 144****7325

  個(gè)人購(gòu)買首套房是不需要繳納個(gè)人所得稅的

  查看全文↓ 2018-06-19 19:41:38
• 151****0996

  購(gòu)買首套房是要繳納契稅，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：
  財(cái)稅[2016]23號(hào)文件：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:40:56
• 151****6539

  所得稅，得，才交稅。不得，哪來(lái)的稅交。買，不是得，只有契稅，沒(méi)有個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2018-06-19 19:40:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣房交個(gè)人所得稅嗎？為什么賣方要交個(gè)人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 買房要交個(gè)人所得稅嗎？
  答

  180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在內(nèi)環(huán)中環(huán)還是外環(huán)買房都是要交3%的契稅至于上家滿五年在不同的區(qū)域交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是不一樣的（要看的是房東方要賣的房子是不是他們家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差額的營(yíng)業(yè)稅免交個(gè)人所得稅。不是唯一一套有些區(qū)是要差額的營(yíng)業(yè)免征個(gè)人所得稅但是有些區(qū)是要交的）

• 問(wèn) 買房要交個(gè)人所得稅嗎？
  答

  目前沒(méi)有稅是交給銀行的,都是交給國(guó)家的!

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• 問(wèn) 首套房出售交個(gè)稅嗎? 首套房賣后要不要交個(gè)人所得稅
  答

  賣方交個(gè)稅，因?yàn)槟梅孔觼?lái)賣需要繳納交易稅費(fèi)，這個(gè)稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅。1、二手房交易，買賣雙方必須要交相應(yīng)的稅來(lái)作為過(guò)戶費(fèi)。2、對(duì)買方來(lái)說(shuō)，買二手房要交契稅的，這個(gè)是因?yàn)槠跫s的變更會(huì)產(chǎn)生交易行為，房契發(fā)生變更了就產(chǎn)生了契稅，這個(gè)是地方財(cái)政類的，是買家的稅費(fèi)。3、二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶要交個(gè)人所得稅嗎
  答

  如果是普通住宅（140平米以下）1.贈(zèng)與：需要交3%的契稅；2%的公證費(fèi)，0.5%的評(píng)估費(fèi)，個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅免征。2.交易：1%的契稅（90-140平米的1.5%），5.5%的營(yíng)業(yè)稅（滿5年免征），總價(jià)1%或差價(jià)20%的個(gè)人所得稅（滿5年且是你父母唯一住房的免征）。3.更省錢的過(guò)戶方法。。。。。。只有繼承了。。。與贈(zèng)與基本相同（契稅免征）只論目前過(guò)戶費(fèi)用的話：如果房子已滿5年，交易過(guò)戶要省錢，因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅已免，個(gè)稅也可能免（看是不是父母唯一的房子）。如果未滿5年，贈(zèng)與過(guò)戶省錢，因?yàn)榻灰走^(guò)戶要加5.5%的營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅也不可能免。如果考慮到將來(lái)你還想賣這套房的話：交易過(guò)戶比較好，因?yàn)橘?zèng)與所得的房子你將來(lái)賣是要交20%的個(gè)人所得稅的（不能按總價(jià)1%計(jì)算）。