賣首套房要交所得稅嗎

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• 143****7413

  看你住了多久，5年以上的該不用，具體查詢房管局，稅務(wù)局網(wǎng)站。望采納

  查看全文↓ 2018-06-19 14:18:34
• 137****6086

  滿2年過戶的需要交納個人所得稅，印花稅；未滿2年交易的，需要交納總房款5.6%的營業(yè)稅，印花稅和個人所得稅也是照交的！

  查看全文↓ 2018-06-19 14:18:13
• 135****4425

  2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-06-19 14:18:04
• 136****6675

  稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

  查看全文↓ 2018-06-19 14:17:46
• 141****1292

  個稅是房主交，滿5年，唯一，就不交！

  查看全文↓ 2018-06-19 14:17:32

相關(guān)問題

• 問 賣首套房要交所得稅嗎？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  出售房屋也就是二手房交易，首套房出售如果是滿五年唯一一套住宅的話免征個人所的稅，其他就沒什么了，二手房交易的稅費(fèi)如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費(fèi):80元買方；

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• 問 賣首套房要交稅嗎? 首套房賣后要不要交個人所得稅
  答

  需要交契稅的。國家規(guī)定一般建筑面積在90平米以下的，要交總房款1%的契稅，購買90至144平方之間的，要交1.5%的契稅，如果買的面積是144以上的，要交3%的契稅，只有交了契稅才能給你辦理房產(chǎn)證。拓展資料：契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅本質(zhì)上屬于一種財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出 售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。

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• 問 首套房要交個人所得稅嗎
  答

  個人購買首套房是不需要繳納個人所得稅的

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• 問 首套房出售交個稅嗎? 首套房賣后要不要交個人所得稅
  答

  賣方交個稅，因為拿房子來賣需要繳納交易稅費(fèi)，這個稅費(fèi)包括個人所得稅。1、二手房交易，買賣雙方必須要交相應(yīng)的稅來作為過戶費(fèi)。2、對買方來說，買二手房要交契稅的，這個是因為契約的變更會產(chǎn)生交易行為，房契發(fā)生變更了就產(chǎn)生了契稅，這個是地方財政類的，是買家的稅費(fèi)。3、二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。

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• 問 賣首套房個人所得稅是多少錢？
  答

  個人購買首套房是不需要繳納個 人所得稅的。

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