儲藏室開發(fā)商可以出售嗎

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• 133****4734

  根據(jù)相關規(guī)定地下儲藏室未參與整體公攤及不是人防工程在建筑區(qū)劃內(nèi)，當事人可以通過出售、附贈或者出租等方式約定。請業(yè)主與開發(fā)單位協(xié)商自愿購買。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:17:36
• 151****2377

  首先，不動產(chǎn)買賣應當要登記。根據(jù)《物權法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)買賣必須依法登記；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。所以“買”的儲藏室行為不受法律保護。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:15:37
• 144****3024

  規(guī)劃內(nèi)的有權銷售，且有產(chǎn)權。其他的依據(jù)誰投資誰受益的原則可以出租。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:14:44
• 146****8118

  儲藏室應該可以

  查看全文↓ 2018-06-13 14:13:48
• 135****7987

  不可以賣，可以出租，不能辦房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:11:48

相關問題

• 問 開發(fā)商出售地下儲藏室合法嗎
  答

  開發(fā)商買下土地一般對地上和地下都享有權利，如果開發(fā)商施工符合規(guī)劃則不違法。北方地區(qū)很多都有地下室的

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• 問 開發(fā)商可以賣儲藏室嗎? 買房儲藏室怎么算
  答

  地下室一般有二個功能,一是人防,二是車庫,當然也有做儲藏室的,比如我個人買了地下車庫,也可以用來當儲藏室的.開發(fā)商銷售地下室,應該合理,至少現(xiàn)在中國房地產(chǎn)開發(fā)商都是這么做的,說其合理的理由是,地下室做為人防用,只在戰(zhàn)爭其間發(fā)揮其作用,平時是起不到這個功能的,如果不認開發(fā)出售地下室,那么,在沒有利益的情況下,開發(fā)商是不會去建筑地下室的,至少不會建這么大,他只要滿足人防強制怕規(guī)定即可的.他也可以選擇異地建人防的.至于合不合法,我估計也是合法的,因為法律有一條原則,法無明文規(guī)定不可為之行為皆為合法之行為.但是沒有產(chǎn)權的,因為地下室是計算容積率時不計算建筑面積的,并且對地下室出售,國家法律應該還是個空白點.

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• 問 開發(fā)商可以賣儲藏室嗎? 開發(fā)商把人防工程改成儲藏室賣給業(yè)主合法嗎
  答

  因過錯在開發(fā)商，應由開發(fā)商出搬家費。已經(jīng)裝修的，需補償裝修費。由于合同寫明由儲藏室，所以使用權歸你，開發(fā)商無法騰出的，可以向人民法院起訴或交仲裁委員會仲裁。過期未騰出的，需按日繳納違約金。那個業(yè)主沒有過錯，不應和那個業(yè)主直接交涉。

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• 問 開發(fā)商可以賣儲藏室嗎? 開發(fā)商把人防工程改成儲藏室賣給業(yè)主合法嗎
  答

  因過錯在開發(fā)商，應由開發(fā)商出搬家費。已經(jīng)裝修的，需補償裝修費。由于合同寫明由儲藏室，所以使用權歸你，開發(fā)商無法騰出的，可以向人民法院起訴或交仲裁委員會仲裁。過期未騰出的，需按日繳納違約金。那個業(yè)主沒有過錯，不應和那個業(yè)主直接交涉

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• 問 開發(fā)商把人防工程改成儲藏室賣給業(yè)主合法嗎
  答

  不可以賣，可以出租，不能辦房產(chǎn)證。至于能不能拆，要看是不是承重墻，不是承重墻，可以拆不能建，承重墻不能拆，拆了違法。

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