房子降價(jià)了可以找開(kāi)發(fā)商嗎

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• 151****1640

  那如果到交房的時(shí)候房?jī)r(jià)上浮了，開(kāi)發(fā)商要求你補(bǔ)差價(jià)你會(huì)補(bǔ)嗎？權(quán)利和義務(wù)可是對(duì)等的。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:53:31
• 148****0544

  同理，房子買(mǎi)了**了你會(huì)把收益全部或部分退給開(kāi)發(fā)商嗎？如果開(kāi)發(fā)商做出過(guò)保值或**的承諾，或者許諾過(guò)降價(jià)補(bǔ)差價(jià)之類(lèi)的促銷(xiāo)手段的話，有退的可能。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:53:09
• 133****1991

  不行 那漲了 你怎么不找開(kāi)發(fā)商

  查看全文↓ 2018-06-12 14:52:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??剛買(mǎi)房降價(jià)了怎么辦?可以找開(kāi)發(fā)商補(bǔ)差價(jià)嗎?
  答

  1，隨著全球金融危機(jī)對(duì)我國(guó)的影響逐漸體現(xiàn)出來(lái)，企業(yè)裁員，減薪很厲害，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至9.4%,09年的經(jīng)濟(jì)會(huì)更加嚴(yán)峻。。。歐美經(jīng)濟(jì)還在惡化。。。2，全國(guó)2億多平方米的空置率，開(kāi)發(fā)商壓力也會(huì)更大！！中央也強(qiáng)調(diào)是要把房?jī)r(jià)降到合理的水平（建筑真實(shí)成本所決定的價(jià)格）。拒絕暴利！3，隨著保障性住房逐步入市，人口結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚高峰期的結(jié)束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會(huì)出現(xiàn)前2年大漲的行情了。。。況且**近3年建成的商品房質(zhì)量都不怎么好，經(jīng)常聽(tīng)買(mǎi)房的同事朋友說(shuō)有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場(chǎng)也開(kāi)始疲軟，更加減少買(mǎi)房的動(dòng)力。建議**近一年不要買(mǎi)房，房?jī)r(jià)才剛開(kāi)始下跌，遠(yuǎn)沒(méi)有跌到底?。‖F(xiàn)在很多樓盤(pán)雇傭人托充當(dāng)萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)的，給人們?cè)斐商摷贀屬?gòu)行情，以抬高房?jī)r(jià)。。。。開(kāi)發(fā)商和一些政府部門(mén)，離開(kāi)讓人民安居樂(lè)業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開(kāi)誠(chéng)信和以人為本的社會(huì)發(fā)展理念。。。我們老百姓只有保持清醒的認(rèn)識(shí)，大家團(tuán)結(jié)一起抵制高房?jī)r(jià)。。。?。≠I(mǎi)房的黃金期早就過(guò)去，90%的買(mǎi)房人賺取了百分之幾百的利潤(rùn)，卻把所有的風(fēng)險(xiǎn)扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買(mǎi)，就不要買(mǎi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房滲水了可以找開(kāi)發(fā)商維權(quán)么？
  答

  開(kāi)發(fā)商必須承擔(dān)責(zé)任。房屋交易中的糾紛一般都遵循《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案例適用法律若干問(wèn)題的解釋》來(lái)解決。其中明確，房屋質(zhì)量問(wèn)題，必須嚴(yán)重影響居住，才可以退房。但質(zhì)量差到什么程度才是“嚴(yán)重影響居住”，法律及司法解釋沒(méi)有明確規(guī)定，實(shí)踐中也沒(méi)有具體標(biāo)準(zhǔn)，即便由權(quán)威部門(mén)來(lái)鑒定，結(jié)論中也不會(huì)給影響居住的程度下結(jié)論。因此，該網(wǎng)友的退房要求缺乏明確的政策和法律支持。即便雙方訴諸法律，撇開(kāi)高額的鑒定費(fèi)用不說(shuō)，漏水房屋能否退掉還得取決于法官的自由裁量。　　盡管退房可能存在不確定因素，但開(kāi)發(fā)商修理和賠償?shù)呢?zé)任是推脫不掉的。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該拿出合理的修理方案，將房屋徹底修好，并賠償由滲漏導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失。若開(kāi)發(fā)商拒絕，業(yè)主可找房屋權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定后自行維修，再到法院起訴開(kāi)發(fā)商，要求其支付維修費(fèi)用。

• 問(wèn) 房子漏水找開(kāi)發(fā)商嗎
  答

  這個(gè)要鑒定，屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商要保修并賠償?shù)?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)下跌可以找開(kāi)發(fā)商嗎?
  答

  是否要違約金就要看你們當(dāng)時(shí)的合同約定，可以向開(kāi)發(fā)商討要補(bǔ)貼，深圳已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)給虧損用戶補(bǔ)貼，但是要糾集一批和你一樣的業(yè)主去找開(kāi)發(fā)商要才有機(jī)會(huì)。北京出現(xiàn)過(guò)為要補(bǔ)貼打官司的案例，但是業(yè)主敗訴。從合同角度開(kāi)發(fā)商是不可能承擔(dān)房屋貶值損失的，你違約不買(mǎi)房了，**也很難要回來(lái)的。

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• 問(wèn) 剛買(mǎi)完房子，開(kāi)發(fā)商降價(jià)了可以要求退房么？
  答

  根據(jù)合同法第77條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人協(xié)商，自愿達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，對(duì)降價(jià)前已購(gòu)房人進(jìn)行退房或差價(jià)補(bǔ)償，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)履行該義務(wù)。當(dāng)然，該種補(bǔ)償義務(wù)是買(mǎi)賣(mài)雙方自愿達(dá)成了補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議沒(méi)有達(dá)成前，購(gòu)房人無(wú)權(quán)單方要求開(kāi)發(fā)商退還差價(jià)。