房子漏水找開發(fā)商嗎

已有5個回答

• 134****9874

  這個要鑒定，屬于房屋質(zhì)量問題開發(fā)商要保修并賠償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2018-06-12 12:31:04
• 131****7236

  找開發(fā)商索賠

  查看全文↓ 2018-06-12 12:30:27
• 155****1282

  房屋滲水找物業(yè)。
  房屋樓板漏水當(dāng)然是找物業(yè)維修。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:29:45
• 157****0931

  對漏水的事情，要去物業(yè)繼續(xù)聯(lián)系開發(fā)商維修，知道修好為止。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:29:08
• 153****4857

  根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，保修5年；

  查看全文↓ 2018-06-12 12:28:17

相關(guān)問題

• 問 房屋滲水找開發(fā)商嗎?開發(fā)商房屋漏水，找開發(fā)商賠償要準(zhǔn)備什么資料？
  答

  在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算

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• 問 房屋滲水找開發(fā)商嗎？房屋漏水責(zé)任應(yīng)該找開發(fā)商還是物管？
  答

  要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問題造成的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。房子漏水解決辦法：先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題，因為外墻漏水修補起來很麻煩2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，對照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意**好還有多余地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點，不然只修補一兩塊很難看）總之，根據(jù)實際產(chǎn)生漏水的原因，是因為防水問題、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進(jìn)行修補方案確定，不要盲目去做。

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• 問 房子降價了可以找開發(fā)商嗎
  答

  那如果到交房的時候房價上浮了，開發(fā)商要求你補差價你會補嗎？權(quán)利和義務(wù)可是對等的。

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• 問 怎樣找開發(fā)商
  答

  如果你是要購房，可以看當(dāng)?shù)啬膫€開發(fā)商開發(fā)的**熱賣，質(zhì)量、口碑**好，便可以選擇如果你是要合作，可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門去咨詢一下，一般會有比較滿意的答案在網(wǎng)上，大多是自己炒自己，所以，你要自己去了解，這樣，結(jié)果才是**真的，祝你成功。

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• 問 怎么找開發(fā)商
  答

  到各地的新樓盤看啊，開發(fā)商是哪家 通過銷售電話也可以咨詢到具體情況，房地產(chǎn)網(wǎng)上也有相關(guān)消息

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