商品房預(yù)售資金監(jiān)管帳戶能開幾個(gè)

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• 138****6462

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前，應(yīng)當(dāng)按單個(gè)預(yù)售許可申請(qǐng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管項(xiàng)目）開立商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。
  同一商品房項(xiàng)目分多次申請(qǐng)預(yù)售許可的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)分別設(shè)立商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。即1個(gè)監(jiān)管項(xiàng)目（1本預(yù)售許可證），應(yīng)當(dāng)簽訂1份監(jiān)管協(xié)議，開立1個(gè)監(jiān)管賬戶。

  查看全文↓ 2018-06-01 09:59:57
• 142****3701

  一個(gè)預(yù)售項(xiàng)目只能開立一個(gè)

  查看全文↓ 2018-06-01 09:58:38
• 135****3882

  按照商品房預(yù)售許可或者建設(shè)項(xiàng)目全部作為獨(dú)立的預(yù)售資金監(jiān)管對(duì)象，在當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)開設(shè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，一個(gè)監(jiān)管項(xiàng)目只能開立一個(gè)資金賬戶

  查看全文↓ 2018-06-01 09:53:18

相關(guān)問題

• 問 怎么理解房地產(chǎn)第三方資金監(jiān)管帳戶及用途
  答

  您好，您說的是預(yù)售資金監(jiān)管嗎?根據(jù)武漢市相關(guān)規(guī)定，10月1日之后取得預(yù)售證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，購(gòu)房資金將進(jìn)入監(jiān)管賬戶，即開發(fā)商不再直接向買房人收取購(gòu)房款，而是由買房人刷專用pos機(jī)或去銀行網(wǎng)點(diǎn)存款，將錢打到監(jiān)管賬戶，進(jìn)而杜絕開發(fā)商挪用房款，不支付建設(shè)費(fèi)用留下爛尾樓。

• 問 什么是預(yù)售資金監(jiān)管，預(yù)售資金監(jiān)管有啥好處
  答

  資金監(jiān)管，又稱為第三方監(jiān)管。主要用于房地產(chǎn)交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。資金結(jié)算方便安全，由政府部門監(jiān)管，通過銀行結(jié)算方式收付。而且監(jiān)管資金帶息支付，不延時(shí)限便捷服務(wù)。

• 問 查詢光大銀行的資金監(jiān)管帳號(hào)
  答

  目前，鏈家地產(chǎn)與光大銀行已簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，島城首創(chuàng)的二手房資金監(jiān)管賬戶，買方資金先行打入光大銀行特設(shè)賬戶，待交易過戶成功后有銀行方面將資金劃入出售方賬戶。目前國(guó)內(nèi)**安全的操作方式。不明事宜請(qǐng)咨詢136 8766 5727.鏈家地產(chǎn)資深顧問-張玉銘。從業(yè)五年，有著豐富的二手房操作經(jīng)驗(yàn)。

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• 問 ?? 商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用pos機(jī) 如何辦理？作用都有哪些呢？
  答

  商品房預(yù)售資金監(jiān)管是指由預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)新建商品房（不包括保障性住房）從取得預(yù)售許可證開始到房屋辦理初始登記期間，對(duì)購(gòu)房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的預(yù)售房款及開發(fā)企業(yè)利用在建工程抵押貸款和其它方式利用項(xiàng)目資源融得的資金等實(shí)施政府監(jiān)管，確保預(yù)售資金專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)。 由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售的商品房用于政府及各類企業(yè)作為征收安置房用途的，其預(yù)售資金納入監(jiān)管。

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• 問 ??二手房過戶手續(xù)已辦好，沒有去拿證，資金監(jiān)管帳戶的錢，業(yè)主能拿到嗎？
  答

  您好！現(xiàn)在房屋買賣過戶都必須經(jīng)過資金托管賬戶。這是為了保障交易雙方的資金安全。不同意使用資金托管賬戶的，房產(chǎn)交易中心不予辦理過戶手續(xù)。謝謝閱讀！

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