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中國(guó)的房?jī)r(jià)要漲到什么時(shí)候是個(gè)頭，有可能下降嗎

133****1646 | 2018-05-17 15:06:12

已有3個(gè)回答

  • 148****8565

    大家都不買(mǎi)房或者大家都買(mǎi)不起房的時(shí)候，應(yīng)該是房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候了，咱們國(guó)家太具有中國(guó)特色了！前兩天聽(tīng)兩個(gè)房產(chǎn)中介的人聊天，其中一個(gè)說(shuō)：這些買(mǎi)房子的真是傻逼，房?jī)r(jià)越漲越買(mǎi)，越跌越不買(mǎi)。咱們國(guó)家的政策促使現(xiàn)狀的出現(xiàn)，沒(méi)辦法

    查看全文↓ 2018-05-17 15:07:44
  • 153****7423

    您好，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)和工資成正比
    近幾年工資上漲
    加上房地產(chǎn)抄的依然火熱
    房?jī)r(jià)持高不下
    如果工資還要漲的話
    那房?jī)r(jià)是降不下來(lái)了
    還要漲
    但國(guó)家會(huì)對(duì)這些問(wèn)題提出相關(guān)政策
    具體會(huì)怎么發(fā)展
    現(xiàn)在還很難預(yù)測(cè)
    不過(guò)很多商人都把投資項(xiàng)目瞄準(zhǔn)房地產(chǎn)
    買(mǎi)塊地皮就想建商品房
    多則必反
    就好像以前學(xué)計(jì)算機(jī)是熱門(mén)
    現(xiàn)在呢
    聽(tīng)說(shuō)很多大學(xué)計(jì)算機(jī)系錄取分?jǐn)?shù)都是**低的
    中國(guó)有錢(qián)人的數(shù)量不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)而有所改變
    都買(mǎi)不起了
    他不降也不行了
    但不知道要等多久
    中國(guó)人都在郁悶
    望采納

    查看全文↓ 2018-05-17 15:07:20
  • 137****9993

    不會(huì)下降只會(huì)崩潰!
    中國(guó)正處?kù)督隁v史上**大的借貸狂潮之中。2015年，它的債務(wù)總額達(dá)到26.6萬(wàn)億美元，大約是10年前的五倍，是該國(guó)經(jīng)濟(jì)總量的2.5倍多。中國(guó)經(jīng)濟(jì)一如電影《生死時(shí)速》，炸彈已經(jīng)綁了在巴士上，主角要不斷的踩油門(mén)，保持車(chē)速在某個(gè)時(shí)速以上，才能避免炸彈爆炸；同樣地，中國(guó)為了避免「?jìng)鶑棥贡?，只能不斷踩油門(mén)，增加負(fù)債占GDP的占比。
    中國(guó)債務(wù)問(wèn)題日益嚴(yán)重，但中國(guó)GDP卻一直節(jié)節(jié)上升，并保持9%至12%之間。說(shuō)穿了，就是依賴強(qiáng)勁信貸增長(zhǎng)推動(dòng)GDP造好，即以「資產(chǎn)泡沫」掩蓋「?jìng)鶆?wù)泡沫」。不過(guò)，近年中國(guó)人口老化、外資出逃、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)弱，GDP踏入大幅放緩階段，名義GDP增長(zhǎng)率從2011年的15%下降至不到7%。當(dāng)印鈔的速度受限于匯價(jià)而追不上債務(wù)增長(zhǎng)，要拆這個(gè)「?jìng)鶑棥?，在外就必須要推升房?jī)r(jià)使負(fù)債占GDP的占比能慢慢拉下。
    可是使用壟斷資源政策繼續(xù)對(duì)抗經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題本身就是偽命題，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)在于管理效率、科技進(jìn)步等因素，印鈔、人為推高房?jī)r(jià)等只不過(guò)就是龐氏騙局！看起來(lái)印鈔可以推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格，進(jìn)而帶動(dòng)投資，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但這種增長(zhǎng)是貨幣推動(dòng)的，主要體現(xiàn)在資產(chǎn)價(jià)格上?？墒?，當(dāng)人們的實(shí)際需求消失以后（資產(chǎn)價(jià)格不斷上升，實(shí)際需求就下降并**終消失），高昂的資產(chǎn)價(jià)格就只能高臺(tái)跳水，貨幣推動(dòng)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)就成為南柯一夢(mèng)，加倍償還。

    查看全文↓ 2018-05-17 15:06:44

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  • 答

    上漲或下降都是正常的，或許20年之后吧

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，那得分情況而論，資源集中的北上廣等大城市降不下來(lái)，2線城市徘徊在15000以下，3、4線城市數(shù)千元，如重慶等直轄市較特殊，由于供應(yīng)量較大，價(jià)格還不到一萬(wàn)，且近期漲不上去。小地方的房?jī)r(jià)雖然相對(duì)低，但購(gòu)買(mǎi)者多是地方上的少數(shù)有錢(qián)人，并非廣大百姓，所以會(huì)出現(xiàn)有錢(qián)人多套房屋空置，窮人仍然買(mǎi)不起房的現(xiàn)象，這種情況下，3、4線城市房?jī)r(jià)漲起來(lái)不太可能，但降下去的誘因仍不足，仍會(huì)在目前水平上下浮動(dòng)。對(duì)于大城市來(lái)說(shuō)，雖然有硬性資源支撐房?jī)r(jià)不會(huì)大降，但也分地區(qū)，如果城市太大了，那么城市邊緣地帶可能會(huì)有10%-30%左右的降幅，個(gè)別水分大的地區(qū)降幅達(dá)到50%，如北京的通州，由30000元跌到13000元左右，屬于少數(shù)情況，像大興、房山等地，撐死了也就降30%，到頭了。大城市的核心地帶，只會(huì)漲不會(huì)降，因?yàn)獒t(yī)療與教育資源集中，不算商業(yè)需求，光資源吸引的全國(guó)人民，就足以支撐房?jī)r(jià)不倒。一旦政府限購(gòu)政策放松，必飛漲。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    007年我們這的房?jī)r(jià)是5000左右一個(gè)平方，2010年是10000，所以根據(jù)推算2008-2010年是瀑漲期，2011年之后國(guó)家開(kāi)始調(diào)控，所以逞微幅上漲。應(yīng)該說(shuō)2008年的全球的金融危機(jī)的影響是肯定的，美國(guó)經(jīng)濟(jì)受影響之后，大批投資者從美國(guó)拆資，轉(zhuǎn)向中國(guó)等其他新興房地產(chǎn)市場(chǎng)，大量資金的涌入，使得大宗商品的購(gòu)買(mǎi)力上升，房地產(chǎn)首當(dāng)其沖，所以僅僅2年不到的時(shí)間，就翻了一倍了。而我們的工資才漲了5%-10%，自從房地產(chǎn)價(jià)格上升之后，物價(jià)都開(kāi)始漲了，明眼人都看的見(jiàn)的就是小店的饅頭價(jià)格提升1/3,同時(shí)縮水1/3的原材料, 超市的物價(jià)都上漲。我是做服裝行業(yè)的，原材料從38/KG的棉**高上漲到58/KG，同時(shí)國(guó)家的**低保障費(fèi)也上漲了。原本買(mǎi)的起房的人在等待中發(fā)現(xiàn)只能買(mǎi)一半了，所以說(shuō)買(mǎi)房**好的時(shí)間就是你可以買(mǎi)的時(shí)候。不過(guò)你打算不結(jié)婚或長(zhǎng)期租房子住那沒(méi)問(wèn)題，因?yàn)閾?jù)預(yù)測(cè)，10-20年后房地產(chǎn)肯定會(huì)下跌。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    其實(shí)上漲幅度不會(huì)起伏太久 大約在本年度底應(yīng)該會(huì)有短期平穩(wěn)，之后到2010年會(huì)短暫下跌

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    三四線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)沒(méi)的漲了，一二線城市房?jī)r(jià)，因?yàn)槿丝谶€有流入的原因，還能維持幾年的好光景。但是，從2021年開(kāi)始，中國(guó)人口開(kāi)始小幅下降，并且每年下降的人口數(shù)量會(huì)逐漸增加，到2030每年減少的人口將超過(guò)500萬(wàn)，2040年每年下降人口數(shù)量達(dá)到1000萬(wàn)左右，如此大幅的人口減少，恐怕沒(méi)有那個(gè)城市的房?jī)r(jià)能幸免。當(dāng)然，如果以匯率大幅貶值來(lái)緩解房?jī)r(jià)下跌，那么到時(shí)候就不是房?jī)r(jià)降不下來(lái)，其他物價(jià)都飛天了。

    全部3個(gè)回答>