上周商品房均價(jià)是多少錢 上海**新房?jī)r(jià)如何查詢

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• 152****8698

  上海房?jī)r(jià)查詢，開(kāi)盤房?jī)r(jià)自然是**具競(jìng)爭(zhēng)力的因素之一，截止目前，有的樓盤對(duì)開(kāi)盤房?jī)r(jià)“諱莫如深”，有的早已高調(diào)亮價(jià)聚集人氣，在上海新房網(wǎng)上，可進(jìn)行上海**新房?jī)r(jià)查詢。 上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至10月19日統(tǒng)計(jì)，2012年11月上海市場(chǎng)預(yù)計(jì)將有19個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤，環(huán)比10月份34個(gè)的預(yù)開(kāi)盤量（截止10月19日統(tǒng)計(jì)）驟降44%；與2011年11月**終31個(gè)的開(kāi)盤量相比也有著超過(guò)3成的降幅。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，2012年11月上海市場(chǎng)預(yù)計(jì)還將推出商住項(xiàng)目1個(gè)，商鋪?lái)?xiàng)目2個(gè)。在上海新房網(wǎng)上，可進(jìn)行上海**新房?jī)r(jià)查詢。 11月僅預(yù)開(kāi)19盤環(huán)比再跌超4成 數(shù)據(jù)來(lái)源：上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心 另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，11月上海市場(chǎng)預(yù)計(jì)還將有3個(gè)商業(yè)項(xiàng)目入市，其中商住項(xiàng)目1個(gè)，商鋪?lái)?xiàng)目2個(gè)。至此，上海市2012年11月的預(yù)開(kāi)盤總量或?qū)⑦_(dá)到22個(gè)，與10月份全物業(yè)形態(tài)共計(jì)47個(gè)的預(yù)推盤總量相比降幅也超過(guò)了5成。 數(shù)據(jù)來(lái)源：上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心 上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師曲鵬表示，上海樓市11月住宅預(yù)計(jì)開(kāi)盤數(shù)量?jī)H有19個(gè)，是今年前11個(gè)月里第三少的月份，更是自3月份以來(lái)首次跌破20個(gè)。與去年同期相比減少了有超過(guò)3成的降幅，而與2010年同期相比，下降幅度更是達(dá)到接近6成。由于“金九銀十”已過(guò)，樓市開(kāi)始進(jìn)入2012年的收官階段，部分項(xiàng)目開(kāi)始把重心從常規(guī)的銷售活動(dòng)向今年工作總結(jié)以及制定明年工作計(jì)劃轉(zhuǎn)移，對(duì)于推盤的熱情明顯降低。另外，由于今年的成交情況大幅好轉(zhuǎn)，不僅從5月到9月份連續(xù)5個(gè)月的成交量在80萬(wàn)平以上，更是在6月的時(shí)候突破了100萬(wàn)平，創(chuàng)下限購(gòu)以來(lái)月度的成交新記錄。這也使得不少項(xiàng)目已經(jīng)完成或即將完成全年的目標(biāo)，不必像2011年一樣在年底的時(shí)候沖刺業(yè)績(jī)，直接造成了11月份的供應(yīng)市場(chǎng)出現(xiàn)大幅度的萎縮。 另?yè)?jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至10月19日統(tǒng)計(jì)，10月預(yù)計(jì)將有34住宅入市，但目前只有14個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)盤，不過(guò)在本周末預(yù)計(jì)**多還將會(huì)有7個(gè)樓盤入市，也就是說(shuō)截止到本周末**多將會(huì)有21個(gè)樓盤開(kāi)盤，占預(yù)計(jì)開(kāi)盤總數(shù)的6成。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南充**新房?jī)r(jià)是多少 均價(jià)是多少錢
  答

  “金九銀十”實(shí)際上是一個(gè)時(shí)間的概念，在時(shí)間上因?yàn)榫旁路莺褪路蒉r(nóng)業(yè)收獲季節(jié)，開(kāi)始進(jìn)入秋收，按照人的收支消費(fèi)心理，在花錢方面，投資方面心情帶動(dòng)各行業(yè)。 對(duì)于房產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，很多樓盤都會(huì)選在九月份，十月份開(kāi)盤，這個(gè)時(shí)候恰好人們的消費(fèi)心理比較松動(dòng)，所以構(gòu)成一個(gè)相比于此前其他月份的比較高的購(gòu)買量。 從價(jià)格來(lái)看，今年1至8月，南充商品房均價(jià)為每平方米4764.89元。

• 問(wèn) 8月上海新房?jī)r(jià)是多少 上海**新房?jī)r(jià)是多少
  答

  2013年上海新房?jī)r(jià)價(jià)格走勢(shì)如何？上海新房?jī)r(jià)是多少？上海**新房?jī)r(jià)是多少？詳見(jiàn)下圖。 （8月數(shù)據(jù)截至2013年8月16日 數(shù)據(jù)來(lái)自上海多家經(jīng)紀(jì)公司數(shù)據(jù)）

• 問(wèn) 上海房?jī)r(jià)均價(jià)是多少 如何才能全款買房
  答

  上海房?jī)r(jià)均價(jià)超2萬(wàn) 滬內(nèi)環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)漲14.5% 小夫妻不吃不喝24年能全款買房 年初，上海市統(tǒng)計(jì)局公布了2012年上海市房?jī)r(jià)**為詳細(xì)的官方版本。根據(jù)公布的數(shù)據(jù)測(cè)算，相比2011年，去年的上海內(nèi)環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)上漲14.46%，內(nèi)外環(huán)間上漲5.54%，外環(huán)外則下降8.19%。而隨著2012年上海市新建商品住宅平均銷售價(jià)格的公布，2013年認(rèn)定個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率的“房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)”則將調(diào)整。 內(nèi)環(huán)以內(nèi)房?jī)r(jià)漲14.5% 上海市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布的《2012年本市房地產(chǎn)(行情專區(qū))開(kāi)發(fā)銷售情況》分析稱，剔除共有產(chǎn)權(quán)住房和動(dòng)遷安置住房等保障性住房后，2012年上海市場(chǎng)化新建商品住宅平均銷售價(jià)格分別為：內(nèi)環(huán)線以內(nèi)為55518元/平方米，內(nèi)外環(huán)線之間為29281元/平方米，外環(huán)線以外為16541元/平方米。 不過(guò)，去年外環(huán)外房源的銷售面積達(dá)577.82萬(wàn)平方米，占上海全市市場(chǎng)化新建商品住宅銷量的比重高達(dá)70.6%。因此，上海市統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師嚴(yán)軍表示，去年全市新建商品房平均價(jià)格是14061元/平方米，如果用絕對(duì)數(shù)來(lái)除，是比上一年下降3%，其中住宅是13870元/平方米，比上年上漲3.1%。這是整個(gè)新建商品房平均銷售價(jià)格，是包括一些保障房和動(dòng)拆遷安置房的。而純粹市場(chǎng)化商品住宅平均銷售價(jià)格，2012年的平均價(jià)格是21412元/平方米，比上年下降0.8%。 但是，2012年上海全年城市居民家庭人均可支配收入40188元，對(duì)比2012年純粹市場(chǎng)化商品住宅平均銷售價(jià)格21412元/平方米，可以得出這樣一個(gè)結(jié)論，如果一對(duì)小夫妻不吃不喝的話，一年的收入可以在滬購(gòu)買3.76平方米，而購(gòu)買一套90平方米剛需房源，則需要近24年。 房產(chǎn)稅優(yōu)惠稅率標(biāo)準(zhǔn)將調(diào) 根據(jù)《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》，上海對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)行差別化的比例稅率，即：適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍 (含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%繳納。而隨著2012年上海市新建商品住宅平均銷售價(jià)格的正式公布，2013年認(rèn)定個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率的“房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)”則將調(diào)整。 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2012年上海市新建商品住宅平均銷售價(jià)格為13870元/平方米，較2011年微漲3.1%。按照相關(guān)計(jì)算公式，2013年上海市成交單價(jià)超過(guò)27740元/平方米的應(yīng)稅住房，將會(huì)按照0.6%的稅率計(jì)算個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅額。 對(duì)此，市地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海將根據(jù)每年市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的上一年度新建商品住宅的平均銷售價(jià)格，來(lái)做差別化稅率的“房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)”。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙商品房均價(jià)多少 長(zhǎng)沙商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)如何
  答

  長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)走勢(shì)2013即將走入尾聲,長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)走勢(shì)2014是漲還是跌?搜房網(wǎng)為你提供**新長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)均價(jià),預(yù)測(cè)2014年長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)走勢(shì),剖析2014年長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？ 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，從總體上看，與9月份相比，10月份全國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅有所收窄。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算，10月份全國(guó)70個(gè)大中城市中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅為0.7%，比9月份的環(huán)比平均漲幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)70個(gè)大中城市中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅為0.7%。和去年同期相比，溫州新建商品住宅價(jià)格同比下降，其余69個(gè)城市價(jià)格同比上漲。其中，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅為0.9%，比9月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)；天津等33個(gè)二三線城市的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅相比9月份也有不同程度的收窄。而且從環(huán)比**高漲幅看，70個(gè)大中城市中，10月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比**高漲幅為1.3%，比9月份收窄了0.6個(gè)百分點(diǎn)。 “10月份房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅收窄，與部分城市進(jìn)一步強(qiáng)化調(diào)控政策有關(guān)?！眹?guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，一方面，開(kāi)發(fā)商看好“金九銀十”這一傳統(tǒng)銷售旺季，力推新項(xiàng)目，市場(chǎng)供應(yīng)量增加，一定程度上房?jī)r(jià)上漲的壓力有所緩解；另一方面，一些城市對(duì)部分項(xiàng)目也進(jìn)一步嚴(yán)格了房?jī)r(jià)的銷售審批條件，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅受到了抑制。 10月長(zhǎng)沙均價(jià)6867元/平方米 長(zhǎng)沙新建住宅價(jià)格相比上個(gè)月上漲1%，比去年同期上漲11.6%。在中部六省省會(huì)中，長(zhǎng)沙與太原的環(huán)比漲幅持平，并列第一。而在新建商品住宅價(jià)格方面(不含保障房)，長(zhǎng)沙環(huán)比漲幅位列中部省會(huì)城市第二。二手住宅方面，長(zhǎng)沙10月價(jià)格比9月微漲0.7%，比去年同期上漲5.7%。 長(zhǎng)沙的價(jià)格雖然與全國(guó)絕大多數(shù)城市一樣在上漲，但價(jià)格本身在中部仍處于低位。中國(guó)指數(shù)研究院此前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙10月新建住宅樣本平均價(jià)格為6867元/平方米，在中部省會(huì)城市中倒數(shù)第二，僅高于太原的6639元/平方米。而在樣本價(jià)格中位數(shù)上，長(zhǎng)沙為6470元/平方米，也僅僅比太原高70元/平方米。此外，長(zhǎng)沙近期土地市場(chǎng)相繼成交8宗土地，較為火熱。其中，商住綜合性質(zhì)用地4宗，工業(yè)用地4宗，總成交價(jià)超過(guò)16億元，且地塊多位于岳麓區(qū)。 業(yè)內(nèi)人士分析，臨近歲末，長(zhǎng)沙不少房企將會(huì)抓住**后一波“搶收”機(jī)會(huì)，在房源大量上市的同時(shí)，加大優(yōu)惠力度，以迅速回款。市民淘房選擇會(huì)大大增加。

• 問(wèn) 2013濟(jì)南**新商品房?jī)r(jià)格是多少錢 濟(jì)南房?jī)r(jià)如何走勢(shì)
  答

  2013濟(jì)南**新商品房?jī)r(jià)格的多少？ 濟(jì)南上月房?jī)r(jià)再一次環(huán)比上漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅價(jià)格變動(dòng)情況顯示，10月濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，已連續(xù)16個(gè)月環(huán)比上漲;二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，已連漲10個(gè)月。 數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅方面，70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格下降城市有2個(gè)，持平城市3個(gè)，上漲城市65個(gè)，**大漲幅為1.3%;同比價(jià)格下降城市1個(gè)，上漲城市69個(gè)，**大漲幅為21.4%，**大降幅為1.5%。 具體到濟(jì)南來(lái)看，10月份濟(jì)南新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%，環(huán)比漲幅較上月有所縮小;同比上漲8.7%，再創(chuàng)2011年以來(lái)新高。從去年7月份起，濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格就開(kāi)始環(huán)比上漲，到今年10月份漲幅依次為0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%、0.5%、1%、1%、0.6%、0.5%，已連續(xù)16個(gè)月上漲，累計(jì)上漲幅度達(dá)到9%，也創(chuàng)下**近幾年來(lái)濟(jì)南新房?jī)r(jià)格連續(xù)上漲的**長(zhǎng)周期。 二手住宅方面，濟(jì)南10月環(huán)比上漲0.3%，與9月份持平;同比上漲3.5%。自今年1月起，濟(jì)南二手住宅環(huán)比價(jià)格也已連續(xù)10個(gè)月上漲，各月漲幅分別為0.1%、0.6%、0.2%、0.3%、0.4%、0.3%、0.6%、0.4%、0.3%、0.3%，累計(jì)漲幅達(dá)3.5%。