京版"國五條細則"是什么 北京限購政策會有什么變化

已有1個回答

• 151****1735

  2010年4月所發(fā)布的北京限購政策規(guī)定：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品住房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。 北京限購政策 隨后北京限購政策在2011年加碼，規(guī)定對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 2013年3月30日，京版國五條細則落地，北京限購政策進一步從緊。規(guī)定自3月31日起禁止京籍單身人士購買二套房;嚴格按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個稅;進一步提高二套房貸**款比例;新舊政策以買賣合同網(wǎng)簽時間為準。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:50

相關問題

• 問 "國六條"細則有哪些內(nèi)容 長春中小戶型有哪些變化趨勢
  答

  由國家九部委聯(lián)合制定的《關于調(diào)整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》，被人們稱為“國六條”，其內(nèi)容樣樣關乎民心。2006年5月29日，《意見》經(jīng)國務院同意并轉發(fā)，其中很多規(guī)定定于2006年6月1日起實行。 長春房地局相關領導說：“長春房地產(chǎn)市場和長三角、珠三角地區(qū)都不一樣，還處于拉動時期，因此對于某些細則的出臺還正在商討中。” 長春房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長盛學永說：“‘國六條’體現(xiàn)了國家對廣大百姓住房的傾斜和一種關愛，意見的執(zhí)行將進一步平衡住房供應結構。從長遠來講，將促進房地產(chǎn)市場健康、平穩(wěn)的發(fā)展。相比之前的規(guī)定，本次《意見》更加具體，帶有一定的強制性，更容易執(zhí)行?！? “長春開發(fā)商都在密切關注長春市將出臺哪些相關細則，更希望細則在‘90平方米以下的住房面積所占比重，必須達到開發(fā)建筑總面積的70％以上’等硬性指標上的靈活變通?！? 國六條細則： 《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調(diào)整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕37號） 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構： 建設部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、統(tǒng)計局、銀監(jiān)會《關于調(diào)整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》已經(jīng)國務院同意，現(xiàn)轉發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 房地產(chǎn)業(yè)是我國新的發(fā)展階段的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)。引導和促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，有利于保持國民經(jīng)濟的平穩(wěn)較快增長，有利于滿足廣大群眾的基本住房消費需求，有利于實現(xiàn)全面建設小康社會的目標。當前，要針對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題，進一步加強市場引導和調(diào)控。要按照科學發(fā)展觀的要求，堅持落實和完善政策，調(diào)整住房結構，引導合理消費；堅持深化改革，標本兼治，加強法治，規(guī)范秩序；堅持突出重點，分類指導，區(qū)別對待。各地區(qū)、特別是城市人民政府要切實負起責任，把調(diào)整住房供應結構、控制住房價格過快上漲納入經(jīng)濟社會發(fā)展工作的目標責任制，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。國務院有關部門要組成聯(lián)合檢查組，對各地2005年以來落實中央關于房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的情況進行一次集中檢查。對宏觀調(diào)控政策落實不到位、房價漲幅沒有得到有效控制、結構性矛盾突出、拆遷問題較多的城市，要予以通報批評，并限期整改。 中華人民共和國國務院辦公廳 二○○六年五月二十四日

• 問 新國五條細則出臺，樓市限購限貸政策再次從嚴，國五條內(nèi)容是什么？
  答

  國五條內(nèi)容是什么

  全部3個回答>
• 問 14國務院公布房地產(chǎn)調(diào)控"國五條"實施細則 對房價影響？
  答

  還有點很重要，20%個稅實施沒有？能不能落實還成問題，它是五年內(nèi)征20%，去年我同事買的大概在7%，但為了少交，他們定下協(xié)議，等兩年后到了五年再過戶

  全部3個回答>
• 問 北京的國五條細則是不是已經(jīng)出臺了？個稅具體怎么征收啊？
  答

  現(xiàn)在還沒有具體公文出來

  合肥國五條細則內(nèi)容是什么？

  答

  一、進一步穩(wěn)定新建商品住房價格。堅決貫徹落實國家和省各項宏觀調(diào)控政策，積極采取措施，增加有效供應，防止新建商品住房價格過快上漲，確保2013年全市年度新建商品住房價格增幅不高于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實際增幅(名義增幅減去CPI)。國土、規(guī)劃、建設、房產(chǎn)、財政、稅務、物價、統(tǒng)計、公安、民政、人社等部門要各司其職，共同做好新建商品住房價格控制目標的落實工作。二、加快推進保障性安居工程建設。三、增加普通商品住房及用地供應。四、加強房地產(chǎn)交易秩序監(jiān)管。五、嚴格執(zhí)行商品房價格明碼標價規(guī)定。繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價規(guī)定，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價。價格主管部門要切實加強商品住房價格備案管理，凡已備案的商品住房價格在3個月內(nèi)不得向上調(diào)整。對預售方案報價過高且不接受物價、房產(chǎn)部門指導的商品房項目，價格主管部門暫不予以價格備案、房產(chǎn)部門暫不核發(fā)預售許可證。對于價格上漲過快的項目，由稅務部門會同物價、房產(chǎn)部門及時進行清算、審核和稽查。六、加強房地產(chǎn)市場信息披露與輿論引導。