北京房屋限購(gòu)政策會(huì)放松嗎 北京房屋限購(gòu)政策是什么

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  2011年6月21日新京報(bào)報(bào)道 有媒體報(bào)道稱，地方政府迫于財(cái)政壓力頻頻試探樓市限購(gòu)政策，并稱目前北京正在研究北京房屋限購(gòu)政策調(diào)整的辦法，并有消息稱，有望在今年年底前放松對(duì)高端項(xiàng)目的限購(gòu)。 對(duì)此，北京市住建委負(fù)責(zé)人6月20日明確表示，該傳言不實(shí)。北京市將堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家和本市制定的包括限購(gòu)在內(nèi)的一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，目前限購(gòu)政策是決不會(huì)放松的。 早前就有媒體報(bào)道“北京市正在研究放寬限購(gòu)政策，擬放寬對(duì)高端項(xiàng)目的限購(gòu)”的消息。昨天本報(bào)記者采訪了北京市住建委負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人明確表示：北京市堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家和本市制定的包括限購(gòu)在內(nèi)的一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，確保實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，限購(gòu)政策決不會(huì)放松，目前也沒(méi)有調(diào)整的安排，更不會(huì)按照房屋檔次、價(jià)格區(qū)別對(duì)待。目前坊間所謂的北京放松調(diào)控的傳言不實(shí)。 北京市房協(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志也認(rèn)為，對(duì)于高端市場(chǎng)的調(diào)控，北京是絕對(duì)不會(huì)放松的。因?yàn)檎獙?duì)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)行好的引導(dǎo)，而高端住宅是引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期的一個(gè)重要領(lǐng)域。 與此同時(shí)，對(duì)于媒體報(bào)道的地方政府試探限購(gòu)政策調(diào)整的原因是迫于財(cái)政壓力，陳志認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)增速放緩是政府的主動(dòng)行為，“今年在調(diào)結(jié)構(gòu)的過(guò)程中，地方財(cái)政可能會(huì)出現(xiàn)減收，經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)放緩，這都是主動(dòng)調(diào)整的結(jié)果。所以不存在迫于財(cái)政壓力的問(wèn)題。” 他表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策、調(diào)控目標(biāo)、調(diào)控力度、方向把握，都是中央決定的，不是地方政府能定的，所以地方政府也不能自己放松調(diào)控的力度。 據(jù)鏈家地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師張?jiān)陆榻B，今年1至5月，北京新房住宅的成交量施工高于供應(yīng)量，而這一情況在6月份卻發(fā)生了逆轉(zhuǎn)，開(kāi)發(fā)商一改前5月慎重推盤(pán)的做法，在6月中旬出現(xiàn)井噴推盤(pán)現(xiàn)象。6月上、中旬北京新房期房住宅供應(yīng)達(dá)到6007套，而新房住宅成交僅為4894套。同時(shí)，昨天北京市可售新房住宅存量達(dá)到10.7萬(wàn)套，這是6個(gè)月以來(lái)新房存量的**高值。 北京**嚴(yán)“限購(gòu)令”出臺(tái)后，很多外籍人士因在京交社?；蚣{稅不足五年，暫時(shí)不具備購(gòu)房資格，部分人為了購(gòu)房虛構(gòu)材料騙購(gòu)；還有部分家庭已經(jīng)擁有2套以上房屋，還提供虛假資料，試圖買(mǎi)多套房。根據(jù)北京市住房限購(gòu)政策，持有北京市《工作居住證》的外籍人士與本地人一樣具備同等購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 宏觀調(diào)控政策下北京房?jī)r(jià)會(huì)降嗎 什么時(shí)候北京房?jī)r(jià)會(huì)降
  答

  在一系列的宏觀調(diào)控政策出臺(tái)之后，人們**關(guān)心的問(wèn)題莫過(guò)于房?jī)r(jià)是否會(huì)降了。在此，小編為大家整理了一些北京房?jī)r(jià)會(huì)降嗎的相關(guān)信息，供您參考。 北京房?jī)r(jià)會(huì)降嗎 關(guān)于北京房?jī)r(jià)會(huì)降嗎的問(wèn)題，業(yè)內(nèi)人士有著自己的觀點(diǎn)。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原局長(zhǎng)、現(xiàn)任民生證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邱曉華，在國(guó)盛證券2013年度投資策略報(bào)告會(huì)上預(yù)言，“明年中國(guó)的房?jī)r(jià)將平穩(wěn)上升，不會(huì)暴漲，也不會(huì)暴跌”；中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)“十年內(nèi)不會(huì)逆轉(zhuǎn)，只有等工業(yè)化和城市化基本完成后房?jī)r(jià)才會(huì)出現(xiàn)真正逆轉(zhuǎn)”。（或許是由于邱曉華曾經(jīng)的身份（國(guó)家統(tǒng)計(jì)局是國(guó)內(nèi)**為權(quán)威的、掌握被視為國(guó)家機(jī)密數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)部門(mén)），他這個(gè)關(guān)于中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)的明年乃至10年的預(yù)言，就被廣泛傳播了。不過(guò)這樣的傳播并不代表其觀點(diǎn)得到了廣泛的認(rèn)同。 道理簡(jiǎn)單。因?yàn)槠潢P(guān)于房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)太過(guò)簡(jiǎn)單，并無(wú)特點(diǎn)。關(guān)于明年的地產(chǎn)市場(chǎng)到底怎么運(yùn)行，從來(lái)不是券商年度投資策略報(bào)告會(huì)可以準(zhǔn)確預(yù)言的——因?yàn)檫@樣的報(bào)告會(huì)既無(wú)法確定地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策（這是政府的事），也無(wú)法控制市場(chǎng)的資產(chǎn)價(jià)格趨勢(shì)（這是市場(chǎng)本身的規(guī)律），兩不靠譜，預(yù)測(cè)有何意義？ 至于十年后中國(guó)的地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)如何？更是充滿變數(shù)，現(xiàn)在就預(yù)言那時(shí)會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)，多少有點(diǎn)巫術(shù)的性質(zhì)，和經(jīng)濟(jì)學(xué)關(guān)于資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的趨勢(shì)理性分析無(wú)關(guān)。 這一點(diǎn)即便不從經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)，僅從投資策略常識(shí)出發(fā)，也可以從巴菲特在歷次股東大會(huì)上表態(tài)中（如“要相信美國(guó)的未來(lái)，但我不知道明年是漲還是跌”）看出，投資預(yù)測(cè)是無(wú)法這么具體地講到時(shí)間，講到資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的方向的。況且精通統(tǒng)計(jì)學(xué)不代表其預(yù)測(cè)準(zhǔn)確。統(tǒng)計(jì)學(xué)雖然不以預(yù)測(cè)為唯一目的，但在統(tǒng)計(jì)過(guò)程中人們會(huì)想方設(shè)法通過(guò)搜索、整理、分析數(shù)據(jù)來(lái)接近基本事實(shí)，然后羅列出在何種變量的情況下，被統(tǒng)計(jì)的事實(shí)將會(huì)有可能發(fā)生何種演變。但毫無(wú)疑問(wèn)的是，統(tǒng)計(jì)學(xué)首先要達(dá)到的目的，不是對(duì)被統(tǒng)計(jì)事實(shí)未來(lái)演變進(jìn)行可能性的羅列式的預(yù)測(cè)，而是接近事實(shí)和接近把握事實(shí)。這已經(jīng)是很不容易做到了。

• 問(wèn) 北京房屋拆遷改造
  答

  就你的問(wèn)題給予以下答復(fù)和建議：1，北京現(xiàn)在的拆遷多數(shù)執(zhí)行的是《北京城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》俗稱叫87號(hào)令。也就是一樓回答的內(nèi)容。2，北京目前二環(huán)路以里不在有危房改造回遷的計(jì)劃，都采用一次性貨幣補(bǔ)償?shù)霓k法。北京拆遷大致分三類(lèi)區(qū)域。具體分類(lèi)可在拆遷辦找到。一類(lèi)地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格：7000X1.3 1000/平方米二類(lèi)地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格：5400X1.3 1000/平方米三類(lèi)地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格：4500X1.3 1000/平方米以上說(shuō)的是正式建筑房（有房契、公房）的價(jià)格補(bǔ)償。至于自建房的補(bǔ)償伸縮性比較大，一般二、三類(lèi)地區(qū)的官方補(bǔ)償價(jià)是7 5.5萬(wàn)元/間、戶口。3，北京現(xiàn)在加大獎(jiǎng)勵(lì)的程度，對(duì)在獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽約的，對(duì)一次性搬遷至三、四、五環(huán)以外，且戶口遷移走的給與獎(jiǎng)勵(lì)。以上是知道一些消息，這些都是官方的消息。本人不給予評(píng)價(jià)，如果有興趣交流，可以給我發(fā)消息。祝你快樂(lè)。

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• 問(wèn) 北京房屋拆遷改造
  答

  合理要求政府獎(jiǎng)勵(lì)這樣更實(shí)惠。

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• 問(wèn) 北京房貸最新政策
  答

  房貸政策一直以來(lái)備受關(guān)注，下面展示一下北京房貸最新政策：①限購(gòu)政策，在本市擁有1套住房的家庭包括駐京現(xiàn)役軍人和武警家庭，持有北京市有效居住證的家庭、持有本市有效暫住證的家庭。本市連續(xù)5年未擁有住房，包括在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭。一套住房限購(gòu)包括新建商品住房和二手住房。②停售政策，在本市戶籍居民有2套以上的住房，有1套以上住房的非戶籍居民不提供本市有效暫住證和連續(xù)5年在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非戶籍居民，暫停本市向其出售住房。③二套房首付新政，各金融機(jī)構(gòu)及北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)2套房的家庭實(shí)行首付50%以上、非自主住房首付70%以上、貸款利率為基準(zhǔn)利率一倍以下的政策。

• 問(wèn) 北京房屋2013年會(huì)降價(jià)嗎?
  答

  你覺(jué)得呢！市場(chǎng)盤(pán)的低落欺負(fù)都不會(huì)太大的。二手房應(yīng)該不會(huì)。一手就說(shuō)不定了

  全部2個(gè)回答>