北京房屋2013年會降價嗎?

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• 156****7277

  你覺得呢！市場盤的低落欺負都不會太大的。二手房應該不會。一手就說不定了

  查看全文↓ 2014-03-08 14:32:47
• 156****0117

  現在的房產都是個體，價格有自己說了算，誰不想多賣點，即使賣不出去出租對業(yè)主來說也沒有任何損失，就目前北京市外來人口的數量，房價降，有點難。

  查看全文↓ 2014-03-06 16:58:50

相關問題

• 問 北京房價會降價么？
  答

  現在的房價應該屬于泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現在全國房價卻被抑制，上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降 條例，其他城市也出臺各類住房政策，如果你現在買房，建議你現在不要盲目跟風，等過了08年。在買房投資也不晚。房價在以后會降，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩(wěn)的過度，不會出現那種大漲大跌的情況。

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• 問 北京房價現均價多少了？北京房價走勢2013會**嗎？
  答

  北京每個區(qū)域房價的差距大啊，都不一樣的，高的十幾萬一平米，低的幾千都有

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• 問 北京房屋限購政策會放松嗎 北京房屋限購政策是什么
  答

  2011年6月21日新京報報道 有媒體報道稱，地方政府迫于財政壓力頻頻試探樓市限購政策，并稱目前北京正在研究北京房屋限購政策調整的辦法，并有消息稱，有望在今年年底前放松對高端項目的限購。 對此，北京市住建委負責人6月20日明確表示，該傳言不實。北京市將堅決貫徹落實國家和本市制定的包括限購在內的一系列房地產市場調控政策，目前限購政策是決不會放松的。 早前就有媒體報道“北京市正在研究放寬限購政策，擬放寬對高端項目的限購”的消息。昨天本報記者采訪了北京市住建委負責人，該負責人明確表示：北京市堅決貫徹落實國家和本市制定的包括限購在內的一系列房地產市場調控政策，確保實現房價控制目標，限購政策決不會放松，目前也沒有調整的安排，更不會按照房屋檔次、價格區(qū)別對待。目前坊間所謂的北京放松調控的傳言不實。 北京市房協(xié)副秘書長陳志也認為，對于高端市場的調控，北京是絕對不會放松的。因為政府要對市場預期進行好的引導，而高端住宅是引導市場預期的一個重要領域。 與此同時，對于媒體報道的地方政府試探限購政策調整的原因是迫于財政壓力，陳志認為，經濟增速放緩是政府的主動行為，“今年在調結構的過程中，地方財政可能會出現減收，經濟增速出現放緩，這都是主動調整的結果。所以不存在迫于財政壓力的問題。” 他表示，房地產市場的調控政策、調控目標、調控力度、方向把握，都是中央決定的，不是地方政府能定的，所以地方政府也不能自己放松調控的力度。 據鏈家地產首席市場分析師張月介紹，今年1至5月，北京新房住宅的成交量施工高于供應量，而這一情況在6月份卻發(fā)生了逆轉，開發(fā)商一改前5月慎重推盤的做法，在6月中旬出現井噴推盤現象。6月上、中旬北京新房期房住宅供應達到6007套，而新房住宅成交僅為4894套。同時，昨天北京市可售新房住宅存量達到10.7萬套，這是6個月以來新房存量的**高值。 北京**嚴“限購令”出臺后，很多外籍人士因在京交社?；蚣{稅不足五年，暫時不具備購房資格，部分人為了購房虛構材料騙購；還有部分家庭已經擁有2套以上房屋，還提供虛假資料，試圖買多套房。根據北京市住房限購政策，持有北京市《工作居住證》的外籍人士與本地人一樣具備同等購房資格。

• 問 2012年北京房價會降嗎
  答

  北京的房價宏觀上是上升趨勢，政府一出政策就小幅下降一段時間，我有一個渣打銀行的朋友，他說銀行剛剛做完市場調研，認定受限購令影響，今年年底到明年年初房價是目前**低谷，之后會緩慢上揚。對于你來說，因為是要結婚，剛性需求擺在面前，所以沒啥好考慮的，趁今年年底和明年年初的時候下手吧。

• 問 北京房價**近會漲嗎？
  答

  目前國家也來參與炒房,看來想錢已經想瘋了!!!房產稅轉嫁到租金,看來國家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,想逼老百姓都去買房。 轉嫁到租金,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現,房價繼續(xù)高漲,稅收增加,國家目的達到。**轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾,征收房產稅會使國家會更加強大,國富民弱會更加突出,但為了國家利益,老百姓犧牲一下個人利益吧。 一但房產稅改革后,****怕有房的老百姓較真,都去找國家要土地增值那部份錢,或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權,那國家麻煩就大了,呵呵。 重點:落實解決供求關系,很簡單的事情,不清楚為何**要故意搞得特別復雜。 房產稅政策短期影響房價很難說,因國家未實質解決保障房的供求矛盾,國家每出臺一個政策調控,就變相抬高一次成本,越抬越高,**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。 國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲,但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策,新政本來就是不需房價下跌,但需**的溫和上漲。 有人去市場花100大洋買了一只小豬認養(yǎng)10年,1年后長成可以賣1000大洋的大豬,有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿,每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅,請問你認為應采用何種形式征收?呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫,有本事你就別去買豬,看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題,有很多人需要買來吃或養(yǎng),社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在!!問題是社團組織是否愿這么干?而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次,豬價的成本被抬高一次。 漲價不是房漲價,房是每年都要折舊,增值的原因是**的土地而持續(xù)增值的。 在國外因土地增值要收地產稅(房產稅、物業(yè)稅,什么名稱不重要),國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權,業(yè)主自己的土地增值了,國外的業(yè)主非常高興,當然愿意交地產稅。中國也準備征稅,但問題是房是每年都在折舊跌價,中國的土地全部都是國家所有的,老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續(xù)增值,增值部份也是國家的土地增值,問題是增值部份的物業(yè)稅應該向誰征稅?地方**找****征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折舊貶值,轉而只有轉嫁去抬高房的價格,造成房價爆漲。

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