三明市買(mǎi)房限制條件有哪些 非本地戶籍需要住房證明嗎

已有1個(gè)回答

• 143****8626

  根據(jù)2014年7月份，福建省三明市發(fā)出的《三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，意見(jiàn)***示不再對(duì)非本地戶籍購(gòu)房人設(shè)置提供戶籍所在地住房證明以及在市區(qū)一定年限納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等限制條件。 據(jù)悉。該意見(jiàn)有效期一年，至2015年7月31日止。主要內(nèi)容如下： 市區(qū)買(mǎi)房可獲獎(jiǎng)勵(lì)。凡在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通商品住房（含二手房）、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房（不含二手房）的，由財(cái)政按其所繳納的契稅金額等額予以獎(jiǎng)勵(lì)。在優(yōu)惠政策執(zhí)行期間，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通商品住房，并在市區(qū)重新購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住房的，原轉(zhuǎn)讓舊房環(huán)節(jié)繳納的營(yíng)業(yè)稅由財(cái)政予以全額獎(jiǎng)勵(lì)。 子女入學(xué)統(tǒng)籌安排。凡在市區(qū)新購(gòu)普通商品住房的，其本人憑《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及**款發(fā)票，當(dāng)年其子女的入園、入學(xué)，在“免試就近、劃片招生”的基礎(chǔ)上，根據(jù)片外**學(xué)位余額和相對(duì)就近原則，統(tǒng)籌安排，此項(xiàng)優(yōu)惠政策將延至2015年9月**招生結(jié)束止。 優(yōu)先滿足首次利用住房公積金貸款的購(gòu)房需求，做到足額發(fā)放。住房公積金繳存職工在本市行政區(qū)范圍外異地購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金的，按我市現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放按揭貸款。不再對(duì)非本地戶籍購(gòu)房人設(shè)置提供戶籍所在地住房證明以及在市區(qū)一定年限納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等限制條件。 此外，該意見(jiàn)還規(guī)定了房地產(chǎn)企業(yè)可以擇優(yōu)選擇和隨時(shí)調(diào)整商品住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、商品房預(yù)售款開(kāi)戶銀行；加大棚戶區(qū)、舊城改造貨幣補(bǔ)償安置力度；對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)行團(tuán)購(gòu)（5套以上）優(yōu)惠的，對(duì)其預(yù)售價(jià)格變動(dòng)幅度不進(jìn)行限制等6項(xiàng)內(nèi)容。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上怎么只有老公的名
  答

  拿好房產(chǎn)證，戶口本，身份證，結(jié)婚證直接去交易中心加名字，不需要交稅，只要幾百工本費(fèi)。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) ??三明市廉租房租金可以拿了嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布符合下面的條件即可去申請(qǐng)?！豆沧赓U住房管理辦法》第七條　申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 原有房賣(mài)了,再買(mǎi)房算不算首套房?
  答

  不要買(mǎi)房，除非你很有錢(qián)，高漲的房?jī)r(jià)會(huì)破滅的。還是住在你自己現(xiàn)在的房子里。。。。。。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 佛山限購(gòu)政策有哪些 非本地戶籍居民購(gòu)房需要什么條件
  答

  根據(jù)新政，佛山戶籍居民以個(gè)人為單位，擁有2套住房后實(shí)行限購(gòu)。也就是說(shuō)，夫妻雙方若都是佛山戶籍，**多可以擁有4套住房。非佛山戶籍人員在佛山市未擁有住房的，憑身份證可在佛山市購(gòu)買(mǎi)一套住房。 佛山市住建管理局對(duì)佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整完善，主要內(nèi)容和措施是： 佛山購(gòu)房限購(gòu)令一、將限購(gòu)對(duì)象從以“家庭”為單位調(diào)整為以“個(gè)人”為單位，將原規(guī)定佛山本地戶籍居民家庭擁有2套住房后實(shí)行限購(gòu)，調(diào)整為佛山戶籍居民個(gè)人擁有2套住房后實(shí)行限購(gòu)；將原規(guī)定非佛山戶籍居民家庭必須提供在佛山本地的社保或納稅證明才擁有購(gòu)房資格，調(diào)整為非佛山戶籍人員在佛山市未擁有住房的憑身份證可在本市購(gòu)買(mǎi)一套住房。 佛山購(gòu)房限購(gòu)令二、將個(gè)人名下住房套數(shù)范圍及房屋征收產(chǎn)權(quán)置換、繼承、遺贈(zèng)、法院判決、共有人之間權(quán)屬份額轉(zhuǎn)移等情況的住房套數(shù)確認(rèn)進(jìn)行了解釋和說(shuō)明。 松綁限購(gòu)有六個(gè)原因 佛山購(gòu)房限購(gòu)令佛山市住建管理局分析認(rèn)為，佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策實(shí)施三年多以來(lái)，在促進(jìn)佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足居民住房剛性要求，抑制房地產(chǎn)投資投機(jī)等方面發(fā)揮了積極作用，達(dá)到了預(yù)期效果。 佛山購(gòu)房限購(gòu)令在實(shí)施過(guò)程中，尤其是今年以來(lái)，出現(xiàn)了新情況和新變化，需要針對(duì)政策有關(guān)內(nèi)容和措施進(jìn)行調(diào)整完善。新情況和新變化主要***現(xiàn)在六個(gè)方面，一是中央十八屆三中全會(huì)提出“使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用”；住建部提出“將根據(jù)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體情況進(jìn)行分類(lèi)指導(dǎo)”，并明確地方政府要承擔(dān)本地區(qū)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任；近期，省住建廳提出“采取相關(guān)措施減少庫(kù)存規(guī)模、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)預(yù)期”的工作要求，必須認(rèn)真貫徹。二是佛山市商品之間房成交價(jià)格保持平穩(wěn)的同時(shí)，出現(xiàn)了成交量萎縮，庫(kù)存量同比增加且有逐月上升的趨勢(shì)。市場(chǎng)去化能力下降，數(shù)據(jù)顯示，今年6月末，佛山市新建商品住房期末累計(jì)可售面積同比增長(zhǎng)24.87%，去化周期過(guò)長(zhǎng)，不利于調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長(zhǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 佛山購(gòu)房限購(gòu)令三是以“家庭”為限購(gòu)對(duì)象增加了購(gòu)房申請(qǐng)人的麻煩，購(gòu)房申請(qǐng)人除需提供身份證外，還需提供婚姻證明，是否同屬一個(gè)家庭、子女是否年滿十八歲證明等，對(duì)市外婚姻登記更是增加了審查的難度和時(shí)間，不利于簡(jiǎn)化流程，方便群眾。 佛山購(gòu)房限購(gòu)令四是妨礙了外來(lái)經(jīng)商、務(wù)工人員的住房選擇，在租房還是買(mǎi)房的選擇上難以取舍，不利于吸引人才和勞動(dòng)力，也不利于勞動(dòng)就業(yè)的穩(wěn)定。五是佛山市高明、三水等西部地區(qū)自然稟賦豐富、居住環(huán)境優(yōu)越，由于受購(gòu)房資格限制而得不到充分利用，更不利于該地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)和人口轉(zhuǎn)移。六是佛山市國(guó)家高新區(qū)、金融高新區(qū)等總部經(jīng)濟(jì)的屹起，大批非本市戶籍人員被派駐到本市工作，由于受購(gòu)房資格限制而不能解決工作地與居住地分離造成不便的矛盾。 佛山購(gòu)房限購(gòu)令綜合各種因素，佛山市住建管理局認(rèn)為，有必要對(duì)佛山市現(xiàn)有房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施進(jìn)行有條件的調(diào)整完善，并認(rèn)為調(diào)整完善后能在一定程度上活躍市場(chǎng)和緩解上述新問(wèn)題，但不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)異常波動(dòng)。該局及各區(qū)住建部門(mén)將密切***政策調(diào)整完整后的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，采取相應(yīng)措施，確保佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

• 問(wèn) 上海本地戶籍買(mǎi)房條件
  答

  上海本地戶籍買(mǎi)房條件：1、在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房都算在那。2、對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。3、上海戶籍單身人士，自己名下有房的單身人士不可以再次買(mǎi)房。4、上海戶籍單身人士自己名下無(wú)房，跟父母在2011年1月30日前共有不超過(guò)2套（包含2套）房屋的，可以再買(mǎi)一套房子。上海買(mǎi)房注意事項(xiàng)：1、如果是自己居住的話，要多關(guān)注一下房子周邊的配套設(shè)施是否完善，盡可能的優(yōu)先考慮市區(qū)內(nèi)的住宅。2、選擇實(shí)力強(qiáng)、口碑好的樓盤(pán)，這種房子會(huì)更加有保障，可以避免很多的問(wèn)題。3、準(zhǔn)備好充足的資金，要計(jì)算好首付月供。4、決定貸款買(mǎi)房后，一定要前往銀行了解相關(guān)情況，要了解清楚自己有沒(méi)有滿足貸款買(mǎi)房的條件，方便自己提前做好準(zhǔn)備。5、每個(gè)月的還款總額是月收入的1/2，如果太多的話會(huì)影響到自己的實(shí)際生活。