我已在兩套房產(chǎn)證上有名字，想去掉其中一套中的名字，以便新買一套，如何辦理及費用？

已有3個回答

• 147****2902

  去國土局辦理，要紅本在手才可以搞

  查看全文↓ 2015-04-15 10:31:24
• 158****4176

  你可以把其中的一套轉(zhuǎn)到別人的名下

  查看全文↓ 2015-04-14 22:29:46
• 139****3478

  這個是不行的，在房管局顯示還是有兩套房子的

  查看全文↓ 2015-04-14 08:36:25

相關(guān)問題

• 問 男朋友家拆遷分到兩套房,其中一套可以寫上我的名字嗎
  答

  如果你父母沒地方住的話，就給老人吧！事實上，你的房產(chǎn)證是你的名字的話，那房子就是你的，給不給你父母就看你的了

  全部9個回答>
• 問 我有兩套房子，想賣其中一套，辦理過戶共需多少費用？
  答

  住宅類手房交易的稅費收費標(biāo)準(zhǔn)---房款一次性付清 1、契稅：房屋均價高于(各區(qū)基準(zhǔn)價格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3% 房屋均價低于(各區(qū)基準(zhǔn)價格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5% 2、印花稅：房屋成交價格的0.1% 3、登記費：80元/套 4、交易手續(xù)費：建筑面積*6元/平米 （買賣雙方各3元） 5、土地出讓費：房款1% 20元工本費 6、營業(yè)稅：房屋成交價的5.55% 免稅條件：▲出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅； ▲出售該套住房前1年內(nèi)購買其他住房的，可持當(dāng)?shù)氐囟惥殖鼍叩淖C明免/退稅；▲出售該套住房后1年內(nèi)購買其他住房的，可持有關(guān)票據(jù)到當(dāng)?shù)氐囟惥滞硕悾?▲若產(chǎn)權(quán)證、契稅票均在5年內(nèi)，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質(zhì)：1）如果是房改購房或還遷協(xié)議的，看房改或還遷協(xié)議上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免個稅； ▲如果是商品房合同辦產(chǎn)權(quán)的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免個稅 7、個人所得稅：㈠、對納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證、不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，暫按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個人所得稅額。 ㈡、個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房轉(zhuǎn)讓，其房屋原值按照發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前購置該房屋實際支付的房價款及交納的相關(guān)稅金費用確定 你照這個收費標(biāo)準(zhǔn)看就可以了，但也有地方性的政策 這里只能算個大概！

  全部6個回答>
• 問 我有兩套房，其中一套在賣，我還可以在網(wǎng)簽一套么？
  答

  可以的，現(xiàn)在上海戶籍是限購第三套房屋，但是你如果賣掉一套再購買一套大的會要求你加房產(chǎn)稅，這個你需要考慮清楚，而且是你以前的房屋+現(xiàn)在需購買房屋的面積，超過人均60平米來征收的。

  全部3個回答>
• 問 買了兩套房，一套分期，一套全款，目前兩套房產(chǎn)證都在辦理中，契稅和及利率會有變化么？
  答

  其實你不用操心，因為你有兩套房子，房產(chǎn)局以你與開發(fā)商簽的合同時間為準(zhǔn)的。因為現(xiàn)在都在網(wǎng)上錄入了。第一套房子90平米以下契稅是按百分之一收取。90平米以上是按百分之一點五收取的，第二套房子是按百分之三收取的，這是南京這邊的政策，各地方不一樣。僅供參考。

• 問 我未婚，有一套房，父母新買了一套房想房產(chǎn)證上加上我的名字
  答

  這種情況是不可以的。1、現(xiàn)在銀行不辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)2、加你的名字的房產(chǎn)和你父母沒有關(guān)系，所以也用不了你父母的公積金。

  全部12個回答>