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于與私人簽訂的房產(chǎn)協(xié)議是否有效

138****9680 | 2014-05-25 09:17:27

已有10個(gè)回答

  • 157****9300

    沒有效,因?yàn)樗粫?huì)產(chǎn)生法律效應(yīng)。

    查看全文↓ 2014-05-28 09:04:33
  • 145****9445

    根據(jù)情況來定了,到時(shí)候估計(jì)很難有效!

    查看全文↓ 2014-05-28 09:03:26
  • 144****4713

    有效 兩個(gè)人都有責(zé)任 看合同主體 不是只看簽字

    查看全文↓ 2014-05-28 09:02:48
  • 138****5278

    準(zhǔn)確來說，沒有房本就相當(dāng)于沒有駕照，你上路除了責(zé)任是沒人管的，沒有房本的房子是不允許交易的，存在風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2014-05-27 20:20:21
  • 154****9649

    如果在有房本的情況下,您又不想過戶,我們可以建議您做全款公證(法律認(rèn)可的哦),先把房產(chǎn)公證到您的名下即可。但是**好是有房本的,如果沒產(chǎn)權(quán)我不建議您購(gòu)買(在法律上你們的這種交易時(shí)不受法律保護(hù)的)。

    查看全文↓ 2014-05-27 09:06:45
  • 157****7607

    有用.不過保險(xiǎn)起見**好去做個(gè)公證！

    查看全文↓ 2014-05-26 12:00:39
  • 157****8908

    如果有其先生書面授權(quán)則有效，沒有則無效。

    查看全文↓ 2014-05-26 09:04:31
  • 145****7621

    無效,**好能盡快過戶

    查看全文↓ 2014-05-25 13:10:16
  • 133****6506

    首先要告訴你的是,如果要簽訂協(xié)議,你的親戚必須要作為小孩的監(jiān)護(hù)人一起來簽訂,因?yàn)樾『?5歲,還屬限制行為能力人,關(guān)于購(gòu)房的相關(guān)問題已經(jīng)超出了他這個(gè)年齡的認(rèn)知度,因此,他的親戚應(yīng)當(dāng)作為監(jiān)護(hù)人來訂立相關(guān)協(xié)議.
    其次,你應(yīng)該可以在產(chǎn)權(quán)證上注明共有人的份額,當(dāng)然,如果不作特別說明,只是有共有人,法律上通常認(rèn)定為各占50%,但有了特別的約定,即按約定的比例來.
    至于你說的借條問題也是可以考慮的,但如果需要辦理抵押,要提醒你一點(diǎn),書面協(xié)議就抵押而言是不發(fā)生法律效力的,抵押必須在相關(guān)部門辦理抵押的有關(guān)手續(xù).
    總的來講,你的這種操作模式比較麻煩,很容易在以后引發(fā)糾紛.
    如還有不明之處,可以發(fā)消息進(jìn)一步詢問.

    查看全文↓ 2014-05-25 12:05:50
  • 154****5835

    如果該房子有房產(chǎn)證，協(xié)議是可以辦理公證的，如果沒有房產(chǎn)證，這一類協(xié)議是公證不了的。
    如果沒有房產(chǎn)證，私人簽下的協(xié)議只能是雙方間的君子協(xié)議，法律上是無效的。但如果買賣雙方間有足夠的信任，這樣的協(xié)議還是很有用處的，你可以通過資金提存、由對(duì)方提供擔(dān)保等方式控制風(fēng)險(xiǎn)、達(dá)到交易目的。

    查看全文↓ 2014-05-25 09:35:51

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