爸爸已經(jīng)去世，媽媽健在，房產(chǎn)證能否改名，為啥呢？

已有3個回答

• 135****8268

  這個只是在過戶的時候收取一個工本費。

  查看全文↓ 2014-05-21 09:04:30
• 143****4926

  需要律師陪同證明，有遺囑的按遺囑走！沒有遺囑的按法律程序走！

  查看全文↓ 2014-05-20 09:09:58
• 151****8380

  你好。要交契稅的，還有過戶時候的交易手續(xù)費，產(chǎn)證登記費，配圖費。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:30:19

相關(guān)問題

• 問 ??爸爸已經(jīng)去世，媽媽健在，房產(chǎn)證能否改名，為啥呢？麻煩具體說一下。
  答

  是您爸爸的名字也沒關(guān)系 改成您的名字也可以！您是他兒子 是第一繼承人 沒有遺囑的話 您有優(yōu)先繼承權(quán)

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• 問 我朋友的母親去世了他家的房產(chǎn)證上是他媽媽的名字后來他爸爸再婚已經(jīng)有了結(jié)婚證假如他爸爸先去世
  答

  這種情況是這樣的。繼承權(quán)肯定會有，只是，有結(jié)婚證的和沒有結(jié)婚證的。拿到的份數(shù)不一樣。這些人應(yīng)該是都有繼承權(quán)的。如果，你是只有一個獨生子女。且他們沒有結(jié)婚這樣他們兩個算作一份。比例會比你低的很多。如果，結(jié)婚會將近40%左右。具體的就要看法院譖么 判了

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• 問 爸爸單位公房，現(xiàn)在要拆遷。爸爸去世了，媽媽健在?？墒?，單位要更名費按每平米350元，合理嗎？
  答

  可以過戶，但費用大。1、贈與繳納房價3%的契稅和0.05%印花睡，免其他稅；如果轉(zhuǎn)讓，要承擔買賣雙方的全部稅費。2、 將公房已較低的價格賣給原承租戶（工齡還可以沖抵），訴稱“售后公房”。一般情況下，公房只有一個承租人名字（公房租賃卡上的名字，往往是戶主），但實際房子里會有多個戶口。按照規(guī)定，公房的同住人都可以成為今后產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)人，也就是說：公房買下來后，可以只登記一個人的名字，也可以登記所有當時同住人的名字。關(guān)鍵要所有的同住人簽字同意。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證過戶的緊急問題！！
  答

  除了你母親親自到場外，還可以讓你母親在她現(xiàn)在住的當?shù)毓C處出具一份雙語的或者當?shù)卣Z言的公證書，再經(jīng)由大使館翻譯成中文。房管局就認公證書或本人。

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• 問 一套房子，產(chǎn)權(quán)人是我和媽媽的名字，媽媽去世了，爸爸還健在，產(chǎn)權(quán)登記日期是2005年，請問遺產(chǎn)如何分割
  答

  這個問題就出現(xiàn)了遺產(chǎn)繼承：如你所述，根據(jù)房產(chǎn)證房屋屬于你和你媽共同所有，但你媽的份額中還有你爸的份額，因為根據(jù)婚姻法規(guī)定，婚姻存續(xù)期間的所得屬于夫妻共同所有。所以，僅就你所說因素，該房屋減去你的份額，再減去你媽份額的一半，剩余的部分由你媽的繼承人繼承。你、你爸是繼承人，如果你姥姥、姥爺健在的話，也屬于繼承人之列。