??爸爸已經(jīng)去世，媽媽健在，房產(chǎn)證能否改名，為啥呢？麻煩具體說(shuō)一下。

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• 138****1640

  是您爸爸的名字也沒(méi)關(guān)系 改成您的名字也可以！您是他兒子 是第一繼承人 沒(méi)有遺囑的話(huà) 您有優(yōu)先繼承權(quán)

  查看全文↓ 2018-07-19 15:58:12
• 136****4141

  可以辦理繼承,就可以把房產(chǎn)證改成你的名字了

  查看全文↓ 2018-07-19 15:57:14
• 158****2956

  老人過(guò)世了，房產(chǎn)證要想更名就應(yīng)該先辦理繼承公證，然后拿著繼承公證書(shū)去房地局更名。辦理繼承公證需要帶著有這些材料：1被繼承人（死亡人）的死亡證明。稅費(fèi)，只需在繳納幾十元工本費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:56:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 爸爸已經(jīng)去世，媽媽健在，房產(chǎn)證能否改名，為啥呢？
  答

  這個(gè)只是在過(guò)戶(hù)的時(shí)候收取一個(gè)工本費(fèi)。

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• 問(wèn) 麻煩具體說(shuō)一下。
  答

  婚后取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由《婚姻法》第十七條規(guī)定，具體包括：① 工資、獎(jiǎng)金；② 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；③ 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；④ 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；⑤其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 麻煩具體說(shuō)一下。
  答

  《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）沒(méi)有過(guò)期，目前仍然執(zhí)行GB 50202-2002，尚無(wú)新版出臺(tái)。

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• 問(wèn) 麻煩具體說(shuō)一下。
  答

  。1.驗(yàn)墻壁：主要是驗(yàn)收空鼓等問(wèn)題。 2.驗(yàn)水電：主要是驗(yàn)收水電能否通電，或漏水問(wèn)題。需要用到的工具，萬(wàn)能表。首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水管、電線(xiàn)后期都要更換，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的，但如果您不打算更換水管、電線(xiàn)的話(huà)，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。 驗(yàn)電線(xiàn)，除了看看是否通電外，主要是看電線(xiàn)是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電線(xiàn)的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線(xiàn)不應(yīng)低于2.5mm2,空調(diào)線(xiàn)更應(yīng)達(dá)到4 mm2，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。3.驗(yàn)防水：主要是針對(duì)廚房和衛(wèi)生間兩個(gè)地方的驗(yàn)收。如果交付時(shí)已經(jīng)做了防水的房子，就要特別注意以免有漏水的現(xiàn)象。驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門(mén)口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實(shí)，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主，在24小時(shí)后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。4.驗(yàn)收管道：對(duì)排水、排污管道進(jìn)行驗(yàn)收。5.驗(yàn)地平：驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口**遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)地平的方法：去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度力20m左右，注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0.5m或1m處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志，然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。把水管的另一端移至離門(mén)口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，再做—個(gè)標(biāo)志。用尺測(cè)量—下這個(gè)標(biāo)志離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。您也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。6.驗(yàn)門(mén)窗 ：主要是看窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的密封性，可以通過(guò)檢查密封條是否牢固來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看門(mén)內(nèi)外的水平差度。7. 驗(yàn)層高：方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中兩堵墻的陰角測(cè)量。您應(yīng)該測(cè)量戶(hù)內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，層高2.65m左右是可接受的范圍；如果低于2.6m，就得考慮了，這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。

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• 問(wèn) 我朋友的母親去世了他家的房產(chǎn)證上是他媽媽的名字后來(lái)他爸爸再婚已經(jīng)有了結(jié)婚證假如他爸爸先去世
  答

  這種情況是這樣的。繼承權(quán)肯定會(huì)有，只是，有結(jié)婚證的和沒(méi)有結(jié)婚證的。拿到的份數(shù)不一樣。這些人應(yīng)該是都有繼承權(quán)的。如果，你是只有一個(gè)獨(dú)生子女。且他們沒(méi)有結(jié)婚這樣他們兩個(gè)算作一份。比例會(huì)比你低的很多。如果，結(jié)婚會(huì)將近40%左右。具體的就要看法院譖么 判了

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