父親賣房子給兒子能不能辦按揭

已有8個(gè)回答

• 143****9732

  什么事請(qǐng)和當(dāng)事人商量，萬(wàn)一出了什么事，你爸爸一輩子的心血就沒(méi)了，嚴(yán)重一點(diǎn)，金融詐騙啊。。。鐵欄桿是很恐怖的。。。其實(shí)我想說(shuō)的是，三思而后行，做事前多思考，不要害人害己%7E

  查看全文↓ 2014-05-19 15:41:26
• 157****6349

  1、可以，按正常交易流程走就行，通過(guò)擔(dān)保公司做評(píng)估貸款，然后網(wǎng)簽、繳稅過(guò)戶、銀行放款。2、推薦：先按**低過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)，繳稅過(guò)戶到你名下，然后做個(gè)補(bǔ)按揭，或直接做消費(fèi)抵押貸款，這樣能省不少稅。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:24:00
• 155****7865

  首先要睇你們的合同上對(duì)出現(xiàn)此類問(wèn)題時(shí)有何明確的規(guī)定,有就按合同辦事就得啦!如果沒(méi)有你們要先座下來(lái)商論下一解決的方法,在商論一定要得出個(gè)結(jié)果,義免再這樣耗下去.得出結(jié)果而買家再不履行你便可以向法院起訴他違約.

  查看全文↓ 2014-05-19 15:21:47
• 141****6580

  合同上一般會(huì)寫明如果是因?yàn)榘唇也坏降奶幚矸椒ǎ?/span>

  查看全文↓ 2014-04-29 09:40:20
• 155****0255

  看起來(lái)好糾結(jié)的，叫你兒子拿房產(chǎn)證直接抵押到銀行還可以貸出7成！搞那么復(fù)雜干什么呢？

  查看全文↓ 2014-04-28 17:37:20
• 148****4799

  可以，這樣的情況是允許的，

  查看全文↓ 2014-04-28 10:03:17
• 141****7568

  這個(gè)要求可與孩子直接協(xié)商，事實(shí)上沒(méi)有現(xiàn)成的解決辦法。。。只能**大程度維護(hù)您的利益，畢竟孩子可能沒(méi)有一次性付款的能力?？稍谥骱贤喜粚ⅰ备犊罘绞健耙?guī)定貸款支付，則對(duì)方能否辦成貸款將與您無(wú)關(guān)。如對(duì)方違約，可收取定金，或要求賠償其他損失。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:03:47
• 159****3361

  不知道你什么想法呵呵!過(guò)戶到誰(shuí)有什么關(guān)系么?你可以直接到房產(chǎn)局問(wèn)問(wèn)不就得了!帶起證件能就直接過(guò)了!怎么這么懶呢!

  查看全文↓ 2014-04-27 20:22:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父親要賣房子兒子怎么阻止
  答

  是有的，第一在你們房子的名下是否是有你的名字？如果有的話當(dāng)然是可以的！另一個(gè)就是如果您的母親沒(méi)有什么遺囑的話，房子的繼承人也應(yīng)當(dāng)有你的一部份，具體的情況可以到當(dāng)?shù)氐慕灰字行脑谧稍円幌拢?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 按揭房子能不能貸款？我們二次貸款要注意什么? 
  答

  正在按揭的房子可以做二次貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的。而且，當(dāng)你還款之后，你就沒(méi)有記錄了，因此，當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸了。原則上，這樣的操作是沒(méi)有問(wèn)題的，但是得必備一些條件：1、抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；2、能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來(lái)；3、在過(guò)去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒(méi)有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商無(wú)預(yù)售證能不能夠賣房子？
  答

  開(kāi)發(fā)商在預(yù)售商品房之前應(yīng)取得《預(yù)售許可證》;未取得《預(yù)售許可證》銷售或預(yù)售商品房的，屬于違法行為;開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的商品房銷售或預(yù)售合同屬于無(wú)效合同。**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》明確規(guī)定，出賣人(開(kāi)發(fā)商)未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人(購(gòu)房者)訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。據(jù)此，若購(gòu)房者不愿再購(gòu)此房，應(yīng)盡早起訴，解除預(yù)售合同。否則，若開(kāi)發(fā)商在起訴前把預(yù)售許可證辦出來(lái)了，預(yù)售合同很有可能不再被認(rèn)定無(wú)效。若預(yù)售合同被認(rèn)定無(wú)效，開(kāi)發(fā)商應(yīng)及時(shí)返還已收受的房款及定金，作為導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)承擔(dān)因此給購(gòu)房者造成的損失。如故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的事實(shí)，還可要求其承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。

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• 問(wèn) 按揭中的房子能不能賣呢？
  答

  這個(gè)是可以，只要是在過(guò)戶前，吧按揭換完就好就可以過(guò)戶了，奧斯卡就大三注冊(cè)解答丶千萬(wàn)記得我阿達(dá)即可送達(dá)的撒加快點(diǎn)撒裝修蔡即可在現(xiàn)場(chǎng)打完叫我去的按實(shí)際貸款是大家快三點(diǎn)沒(méi)接觸再重新進(jìn)自行車三集五大自行車那些操作現(xiàn)在下次再注冊(cè)現(xiàn)在

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• 問(wèn) 能不能按揭？
  答

  龍灣寫意 位于尖草坪區(qū) 濱河?xùn)|路勝利橋東北段，總建筑面積為364560平米。項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)。工程進(jìn)度：目前項(xiàng)目策劃中。售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)038844

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