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底層的房子和頂層的房子各有什么優(yōu)缺點(diǎn)

151****2035 | 2014-04-23 17:21:46

已有4個(gè)回答

  • 137****8250

    底層缺點(diǎn)：地面濕氣重容易受潮，優(yōu)點(diǎn)：不用爬樓方便
    頂層缺點(diǎn)：夏天溫室超高熱啊又要爬樓 優(yōu)點(diǎn)：住的高風(fēng)景好啊空氣也通風(fēng)

    查看全文↓ 2014-04-25 09:35:34
  • 153****9092

    頂樓主要看屋面的防水做得好不好了，現(xiàn)在的房子屋面防水好像做得都不好沒幾年就開始滲水了，還有就是樓下的油煙氣倒排到頂層的廚房，還有好像就是房子超過5層的越高空氣中的塵埃越多，頂樓的價(jià)格會(huì)比中間層的低幾百吧，好處就是風(fēng)景好望外一覽無遺，不存在衛(wèi)生間漏水，偶家就在頂層習(xí)慣就好

    查看全文↓ 2014-04-24 10:45:59
  • 151****9987

    對(duì)于老人家或者行動(dòng)不便的人低層自然是他們的首選，但相對(duì)而言低層的光線會(huì)差一些，而且在廣州來講低層的溫度會(huì)低一些的。
    頂樓一來售會(huì)經(jīng)濟(jì)一些，但小心會(huì)有漏水的現(xiàn)象出現(xiàn)，頂樓的光線一定是無問題的除非此物業(yè)是位于城中村，還有就是相當(dāng)而言頂樓的屋內(nèi)溫度會(huì)高些。

    查看全文↓ 2014-04-24 09:32:08
  • 143****7349

    低層光線不好,灰塵大,改動(dòng)范圍小。遇到突發(fā)事件如火災(zāi),**等自然災(zāi)害逃生機(jī)會(huì)高。。頂層光線好,上了十幾二十樓的灰塵比較少,而且改動(dòng)范圍大。。但遇到火災(zāi),**等災(zāi)害逃生機(jī)會(huì)就難說咯

    查看全文↓ 2014-04-23 17:49:16

相關(guān)問題

  • 答

    ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">專項(xiàng)維修基金交的少，上下方便，逃生速度快，夏天用水、冬天采暖不會(huì)出現(xiàn)問題。主要缺點(diǎn)就是如果前方的房子太高，樓間距太低，就可能會(huì)影響采光！

  • 答

    優(yōu)點(diǎn)：視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價(jià)格往往比較便宜。缺點(diǎn)：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較?。桓邔幼≌捻攲?*怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。

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  • 答

    頂層的房子過個(gè)幾年就容易漏水了，窗戶滲水，天花板也滲水，裝修全毀，大部分房子都這樣，除非你裝修的時(shí)候自己重新做防水。底層陽(yáng)光不太好，如果沒有電梯的話，適合有老年人住，不用爬樓梯。沒有電梯的話，選擇2樓以上，4樓以下的。

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    首先，我們要明白多少層算低層，多少層算高層？通常來說，如果整棟樓層數(shù)低于30層，那么，6層及6層以下都可以稱為低層，如果樓層數(shù)高于30層，那么10層及其以下就是低層了。高樓層優(yōu)點(diǎn)：1、在通風(fēng)采光方面，高樓層具有天然的優(yōu)勢(shì)，樓層那么高，很少有遮擋物。2、私密性很好。越往上，上樓的人越少，門外樓梯間越安靜，以及受樓棟外地面上的活動(dòng)噪音干擾越少。3、在視野上，住在高樓層的時(shí)候，推窗而望，城市風(fēng)景盡收眼底。缺點(diǎn)：1、發(fā)生意外情況，難以逃生；2、電梯出現(xiàn)故障，物業(yè)維修不及時(shí)，出行極不方便。3、容易出現(xiàn)斷水。適合人群：年輕人低樓層優(yōu)點(diǎn)：1、踏實(shí)。越往下腳踏實(shí)地的感覺越強(qiáng)，30多層的樓棟如果你住20多層，來個(gè)幾級(jí)大風(fēng)，都能感到樓在晃動(dòng)。2、方便出行，家里有老人和小孩，老人行動(dòng)不便，而且不喜歡住高層。3、整棟樓樓層低的比整棟樓樓層高的得房率高，在同一棟樓上，高層汪汪比低層貴。缺點(diǎn)：1、不夠安靜，樓上的都要從那里經(jīng)過，地面上傳來的噪音也不小。2、低樓層的一層**明顯，尤其到了夏天，地面潮濕，外面又有樹蔭擋著，通風(fēng)采光都不佳。適合人群：家里有老人和小孩的家庭。

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    底層易受潮頂層易漏雨 買房子是否該買底層和頂層 在一些人的觀念中，購(gòu)買住房**忌購(gòu)買底層和頂層。為此，許多房產(chǎn)商努力在頂層和底層上做文章，如底層贈(zèng)花園、頂層贈(zèng)露臺(tái)，且花園和露臺(tái)設(shè)計(jì)確實(shí)很精美，風(fēng)格別致?；ㄍ瑯拥腻X甚至更少的錢卻比別人多得一處花園或露臺(tái)，實(shí)是物超所值。 買頂層和底層房可以節(jié)省不少開支，但也有學(xué)問，不僅要價(jià)廉還要物美，怎樣比較底層和頂層的優(yōu)劣呢？ 有關(guān)人士介紹了買頂層、底層房屋的關(guān)鍵。對(duì)底層來說，首先，要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，底層因處在樓房**底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制，**好在日照比較充分的時(shí)間實(shí)地觀察一下或請(qǐng)技術(shù)人員幫助鑒定。 頂層的大忌是隔熱和防水設(shè)施不好。因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大，下雨天易積水，常?！八罨馃帷?。

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