物業(yè)管理該不該收業(yè)主的電費(fèi)手續(xù)費(fèi)？

已有8個(gè)回答

• 158****9020

  這個(gè)東西就是亂收費(fèi)，可是國家也沒有明確的物業(yè)管理這放面收費(fèi)的細(xì)節(jié)。商用房和商品住宅樓水電價(jià)格不一樣費(fèi)用應(yīng)該分開哪有你們這種算法的道理。物業(yè)費(fèi)是用來維護(hù)小區(qū)整體基本設(shè)施以及小區(qū)管理安保措施及小區(qū)員工薪水，水電是業(yè)主使用國家資源所支付的使用費(fèi)人家用多少交多少。
  你物業(yè)有什么權(quán)利收公攤的水電費(fèi)？如果你把這個(gè)費(fèi)用用在維護(hù)小區(qū)基本設(shè)施上，那業(yè)主物業(yè)費(fèi)已經(jīng)交過了。如果其他用途就更不應(yīng)該了。

  查看全文↓ 2014-09-23 17:51:48
• 147****4030

  這個(gè)東西就是亂收費(fèi)，可是國家也沒有明確的物業(yè)管理這放面收費(fèi)的細(xì)節(jié)。商用房和商品住宅樓水電價(jià)格不一樣費(fèi)用應(yīng)該分開哪有你們這種算法的道理。物業(yè)費(fèi)是用來維護(hù)小區(qū)整體基本設(shè)施以及小區(qū)管理安保措施及小區(qū)員工薪水，水電是業(yè)主使用國家資源所支付的使用費(fèi)人家用多少交多少。
  你物業(yè)有什么權(quán)利收公攤的水電費(fèi)？如果你把這個(gè)費(fèi)用用在維護(hù)小區(qū)基本設(shè)施上，那業(yè)主物業(yè)費(fèi)已經(jīng)交過了。如果其他用途就更不應(yīng)該了。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:08:15
• 145****9424

  以業(yè)主記賬、代收水電費(fèi)和保證金是不能放一塊的

  查看全文↓ 2014-04-25 09:49:32
• 152****9446

  請(qǐng)問你所說的中介是指什么中介？我們這房產(chǎn)中介不包括這項(xiàng)

  查看全文↓ 2014-04-25 09:37:43
• 151****0118

  這是不合理的，這相當(dāng)于是漲了電費(fèi)，物業(yè)公司是沒有權(quán)力漲電費(fèi)的。物業(yè)公司代收電費(fèi)的傭金，供電局會(huì)給物業(yè)公司的。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:13:44
• 141****6279

  不該。
  條例規(guī)定的非常明確，條例第四十五條規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
  物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
  第五十二條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。
  如果物業(yè)公司不按此規(guī)定執(zhí)行，屬于違規(guī)書費(fèi)。你可以到有關(guān)部門舉報(bào)。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:38:27
• 148****7128

  衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)該含在物業(yè)管理費(fèi)的，那是你跟業(yè)主協(xié)商的，我們中介是沒有權(quán)收的，我們中介只收中介費(fèi)，和一些過戶手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:23:43
• 134****2195

  公攤就是小區(qū)內(nèi)的公共部份照明，路燈、花園的用水、等費(fèi)用。這個(gè)國家的物管條例上是要單獨(dú)分?jǐn)偨患{，有的小區(qū)又包含在物管費(fèi)內(nèi)，沒有單獨(dú)收取。

  查看全文↓ 2014-04-23 15:43:18

相關(guān)問題

• 問 該不該物業(yè)管理費(fèi)
  答

  既然產(chǎn)權(quán)還不是你的，物業(yè)就該問原產(chǎn)權(quán)人收費(fèi)，也就是房產(chǎn)商！

  全部2個(gè)回答>
• 問 了解的說下物業(yè)管理代收水電費(fèi)要交手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  不能的，就算代收也是由水利局和電業(yè)局給的，不能由戶主出手續(xù)費(fèi)

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋漏水該不該找物業(yè)管理公司
  答

  你應(yīng)該去找物管部門，他們有義務(wù)進(jìn)行維修。

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)管理管樓頂漏嗎？樓頂漏水物業(yè)該不該管？
  答

  樓頂漏水物業(yè)該管根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)指的是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。 一般而言，物業(yè)服務(wù)具體包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等內(nèi)容。物業(yè)公司修理房頂可以申請(qǐng)房屋維修基金作為經(jīng)費(fèi)根據(jù)《商品住宅專項(xiàng)維修資金使用管理暫行規(guī)定》，開發(fā)商、購房者繳納的公共維修基金要全部到位，使用前由小區(qū)的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員來統(tǒng)一決策。申請(qǐng)程序是：由業(yè)主委員會(huì)將維修項(xiàng)目及預(yù)算在小區(qū)公示，經(jīng)過業(yè)主大會(huì)三分之二以上業(yè)主投票表決同意后，再向區(qū)房產(chǎn)局提出申請(qǐng)，申請(qǐng)通過后，才會(huì)劃撥預(yù)算總額的80%費(fèi)用;工程竣工后，再與業(yè)主大會(huì)據(jù)實(shí)結(jié)算，按戶分?jǐn)?。電梯、?nèi)外墻、公共樓道等小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備維修時(shí)，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金。

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• 問 我是首套購房家庭，開發(fā)商告知要收測繪費(fèi)1元每平，請(qǐng)問測繪費(fèi)該不該收？
  答

  房屋測繪費(fèi)即面積測繪費(fèi)！面積測繪費(fèi)收取原則為“誰委托，誰付費(fèi)”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。

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