了解的說(shuō)下物業(yè)管理代收水電費(fèi)要交手續(xù)費(fèi)嗎

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• 142****3382

  不能的，就算代收也是由水利局和電業(yè)局給的，不能由戶主出手續(xù)費(fèi)

  查看全文↓ 2018-08-22 18:20:31
• 142****2331

  水電的供應(yīng)及費(fèi)用的收取是業(yè)主與水電供應(yīng)商之間的合同關(guān)系，與物業(yè)費(fèi)的繳納無(wú)關(guān)

  查看全文↓ 2018-08-22 18:20:13
• 148****8263

  電力公司和自來(lái)水公司將發(fā)票直接開(kāi)給用戶，單位只是負(fù)責(zé)代收代付，在收用戶的水電費(fèi)時(shí)把發(fā)票交給用戶，不交增值稅。

  查看全文↓ 2018-08-22 18:19:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 水電費(fèi)是物業(yè)代收的嗎？代收是否有手續(xù)費(fèi)？
  答

  物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向終端用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收這些費(fèi)用的，可以向委托單位收取代辦手續(xù)費(fèi)，但不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，其他單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的任何費(fèi)用。

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• 問(wèn) 關(guān)于物業(yè)管理的水電費(fèi)由誰(shuí)支付？
  答

  不是，現(xiàn)在都是一戶一表，自己去交。

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• 問(wèn) 物業(yè)管理該不該收業(yè)主的電費(fèi)手續(xù)費(fèi)？
  答

  這個(gè)東西就是亂收費(fèi)，可是國(guó)家也沒(méi)有明確的物業(yè)管理這放面收費(fèi)的細(xì)節(jié)。商用房和商品住宅樓水電價(jià)格不一樣費(fèi)用應(yīng)該分開(kāi)哪有你們這種算法的道理。物業(yè)費(fèi)是用來(lái)維護(hù)小區(qū)整體基本設(shè)施以及小區(qū)管理安保措施及小區(qū)員工薪水，水電是業(yè)主使用國(guó)家資源所支付的使用費(fèi)人家用多少交多少。你物業(yè)有什么權(quán)利收公攤的水電費(fèi)？如果你把這個(gè)費(fèi)用用在維護(hù)小區(qū)基本設(shè)施上，那業(yè)主物業(yè)費(fèi)已經(jīng)交過(guò)了。如果其他用途就更不應(yīng)該了。

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• 問(wèn) 物業(yè)公司代收水電費(fèi)協(xié)議怎么寫(xiě)
  答

  這個(gè)要看你所說(shuō)的代收，是什么代收了，比如和水電公司之間的代收協(xié)議，還是通知業(yè)主你們開(kāi)展免費(fèi)代收業(yè)務(wù)，說(shuō)清楚了告訴我需要協(xié)議的話我好像有，通知的話你就向樓上那樣簡(jiǎn)單寫(xiě)一下就可以了。

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• 問(wèn) ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括電費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)中是否已包含公共水電費(fèi)？
  答

  一、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)是不包含公共水電費(fèi)的，對(duì)于小區(qū)公共水電費(fèi)可以由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主協(xié)商或按照雙方簽訂的管理合同上另行約定。二、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)主要包括以下幾個(gè)方面1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。即人員費(fèi)用，包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。包括；公共建筑(如過(guò)道、門(mén)廳、樓梯及道路環(huán)境)內(nèi)的各種土建零修費(fèi)；給排水日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；電氣、燃?xì)狻⑾老到y(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)；公共照明費(fèi)；易損件更新費(fèi)等等；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。包括：清潔工具、勞保用品、清潔環(huán)衛(wèi)、垃圾外運(yùn)、化糞清掏等；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。包括：綠化工具費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)、景觀維護(hù)費(fèi)等；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。即安全管理人員費(fèi)用、安全器械裝備費(fèi)等；6、辦公費(fèi)用。包括：交通費(fèi)、通訊費(fèi)、低值易耗辦公用品費(fèi)、辦公用房水電費(fèi)等；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、法定稅費(fèi)。包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)等；10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

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