二手房問題請(qǐng)教

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• 145****2893

  更名可以 但轉(zhuǎn)按揭麻煩還沒交房子 看不到實(shí)體房子 有人會(huì)買嗎？
  
  **好別賣太麻煩 要買的人也不多 要注意的事很多 你是哪個(gè)地方的？找一下你們當(dāng)?shù)氐闹薪?他們會(huì)教你注意事項(xiàng)的 **保險(xiǎn)的是賣法就是可以找個(gè)下家 更名公正 而且下家**好是全款別貸款 操作起來方便 手續(xù)不需要什么 身份正購(gòu)房合同一定要的 有契稅票嗎？ 要是沒有稅票 就辦完稅票再說 **好是去你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫?問下流程 因?yàn)椴灰欢ǖ牡胤? 需要的東西也有差異 我們 北京八個(gè)區(qū) 賣買 房 需要的東西都不一樣
  
  北京21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn) 小劉

  查看全文↓ 2014-04-24 13:57:18
• 146****3227

  看國(guó)土局評(píng)估價(jià)*（5.8%的營(yíng)業(yè)稅 3%個(gè)人所得稅（有可能不用交） 1%的契稅）。不過國(guó)土局評(píng)估價(jià)一般要低于成交價(jià)的。 交稅的話大概是2-4萬(wàn)。貸款要看那邊銀行評(píng)估能評(píng)到多少錢！貸款只能貸到銀行評(píng)估價(jià)的7成。

  查看全文↓ 2014-04-23 21:44:11

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)教二手房問題!
  答

  具體事情具體對(duì)待,他家是他家,你家是你家。找個(gè)人到你家給你報(bào)報(bào)價(jià)不就有數(shù)了嗎?到蓬萊信息港網(wǎng)站查看回答詳情>>

  全部8個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)教二手房買賣問題
  答

  1，如果你的房子已經(jīng)過戶了，在向銀行申請(qǐng)按揭貸款時(shí)發(fā)現(xiàn)房主是離異的，這樣的話就不必要理會(huì)這個(gè)問題。2，如果房產(chǎn)還沒有過戶，那就要重視了。趕緊到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門去申請(qǐng)過戶，按照工作人員的要求，賣方應(yīng)該提供處分這套房屋的權(quán)利的相關(guān)證明，例如公證，協(xié)議或法院文書等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)教二手房面積出入問題
  答

  允許符合下列條件并實(shí)際居住、有合法職業(yè)的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟(jì)落戶。(1)在市區(qū)購(gòu)置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產(chǎn)證(含辦理抵押貸款房)。(2)在市區(qū)購(gòu)置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產(chǎn)證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。(3)在本市三縣一市(章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河，以下同)居住3年以上人員，在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產(chǎn)證(其他條件同上述第一、第二款)。這里所說的未成年子女，依據(jù)《民法通則》第十一條有關(guān)規(guī)定，是指未滿18周歲人員。 至于原房是否有戶口，可以在公安戶籍部門查詢。買房前可以和售房者約定好，能在付款之前讓對(duì)方遷出戶口那就更好了。

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• 問 誠(chéng)心請(qǐng)教購(gòu)買二手房問題！??！
  答

  誠(chéng)摯感激！ 能否在咨詢下，本項(xiàng)費(fèi)用（5年之內(nèi)??全額營(yíng)業(yè)稅：評(píng)估價(jià) × 5.55% ）究竟有沒有？聽有的經(jīng)紀(jì)說如果所屬房產(chǎn)原本是公產(chǎn)房，只要是原始的證明文件，就可以免去全額營(yíng)業(yè)稅，是有這個(gè)規(guī)定嗎？如果有，原始證明文件指的是什么呢？

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• 問 請(qǐng)教購(gòu)二手房的有關(guān)問題
  答

  首期款是做按揭的同時(shí)做，賣方要收到全款3天內(nèi)叫樓，房子發(fā)生的費(fèi)用交房當(dāng)天開始算

  全部6個(gè)回答>